Mitä tarkoittaa "velaton myyntihinta"?

Velaton myyntihinta tarkoittaa, että taloyhtiöllä ei ole velkaa. Eli et maksa rahoitusvastiketta ostettuasi asunnon. Se on siis velaton. Riippuu varmaan pankin kanssa tekemistäsi sopimuksista miten voit asunnon myydä. Yleensä kai voi kyselemättä, kunhan pystyt myyntihinnalla kattamaan velan. ja sitten uudet sopimukset uuteen asuntoon.

mutta miten tuo kysymys liittyi tuohon otsikkoon...? Kaksi eri asiaa.

Eli pitäis "kysyä" pankilta että saadaanko myydä? Eikö riitä että jos on ostaja, ja menee vaan tekeen pankkiin paperit?

Se, mitä ostaja joutuu kaikenkaikkiaan maksamaan. Hän voi joko lunastaa velkaosuuden itselleen tai maksaa sen kaupanteon yhteydessä.

Velkaa oli 150 000 euron hintaisesta asunnosta 150 000 euroa. Myytiin samainen kämppä parin vuoden päästä 185 000 eurolla ja maksettiin velka pois. Ei pankilla ollut siihen mitään sanomista.

Velaton myyntihinta tarkoittaa, että taloyhtiöllä ei ole velkaa. Eli et maksa rahoitusvastiketta ostettuasi asunnon. Se on siis velaton. Riippuu varmaan pankin kanssa tekemistäsi sopimuksista miten voit asunnon myydä. Yleensä kai voi kyselemättä, kunhan pystyt myyntihinnalla kattamaan velan. ja sitten uudet sopimukset uuteen asuntoon.

TAloyhtiön lainattomuudella ja velattomalla myynthihinnalla ei ole mitään tekemistä toistensa kanssa.

Taloyhtiö voi olla velaton, mutta sillä myös voi olla velkaa.

Esim. asunnon hinta on 300 000 ja velaton hintapyyntö on 270 000 euroa. Tämä tarkoittaa, että maksat 270 000 ja sinulla on 30 000 taloyhtiön lainaa, tai maksat 300 000 ja maksat samalla osakkeesi lainaosuuden pois.