talopaketti asiaa...kustannuksista..
Eli meidän tontille olisi tehtävä 2 kerroksinen talo rinteeseen. Eli ensimmäinen kerros tehtäisiin itse harkoista ja siihen päälle 1-tason talopaketti. Onko kukaan tehnyt näin? Onko mahdollista? Tuleeko halvemmaksi kuin 2 kerroksinen rinnetalo? saatiin sami-talolta talopaketti-tarjous rinnetalosta (143) n. 62 000¿ (pystytettynä), mutta siihen joutuu omakustanteisesti tekemään alakerran...eli kuuluu vaan alakerran ikkunat ja ovet ym. talopakettiin. Nyt ollaan mietitty, että tulisiko halvemmaksi tehdä alakerta omalla suunnittelulla ja siihen päälle 1-tason talopaketti, joka olisi vaikka 30-40 000¿. Kokemuksia kaipaan...
-himpula-
Kommentit (4)
talon juuri noin kun tarkoitit; " suunnittelivat" itse kivirakenteisen alakerran ja tökkäsivät siihen talopaketin päälle. Mielestäni siitä tuli siedettävä muttei hyvä. Tosin tämä johtuu siitä etten ole koskaan tykännyt ajatuksesta että tullaan kellarin kautta sisään - en näissä versioissa sen enempää kuin 2krs rinneratkaisuissakaan. Mutta jos saa hyvin suunnitellun 2krs ratkaisun (esim. arkkitehdin suunnitteleman) ja talotehtaan tekemään siitä paketin niin varmaan tulee hyvä. Eikä hinnoissa varmaan ole huimaa eroa.
..ja tarkoitin juuri sitä, että haluttaisiin itse suunnitella se 1. kerros ja sitten talopaketti tulisi päälle. Ajateltiin tehdä mahd. yksinkertainen pohja esim. nelikulmainen tai suorakaide. Entä jos haluttaisiin saunatilat alakertaan ja tehtäisiin alakerta täysin valmiiksi vähän myöhemmin(sisustus), silti laitettaisiin yläkertaan suihkutilat, niin saako silti muuttoluvan vaikka sauna ei olisikaan vielä valmis?
Eikö pohjassa pidä olla yhtä paljon neliöitä kuin yläkerrassa? Esim. jos yläkerrassa 100neliötä niin alakerrassa myös 100neliötä? Siis jos esim. saamme 100neliön talon talopaketti-tarjouksen 32 000¿ ja rakennamme itse täysin alakerran, niin tuleeko halvemmaksi kuin että ottaisimme suoraan 143neliön rinnetalon, josta tarjous 62 000¿(sisältäen alakerran osalta vain saunan ja ikkunat, ovet ja väliseinät)
Toivottavasti oli selkeämpi selostus. =)
Meille tulee juuri tuollainen talo, kuin kuvailit: rinnetalo, jonka sisäänkäynti yläkerrasta, alakerta tehty itse ja päälle talopaketti. Näin tehdään rinnetalot LÄHES 100%. Ainakaan itse en löytänyt talopakettia, joka olisi tarjonnut myös alakerran. Paitsi tietenkin, jos tekee kivitalon.
Talopaketti, joka kattaa rinnetalon yläkerran on siis just rinnetalon paketti. Se ei kata alakertaa. Erikseen sopimalla voit saada alakertaan saunan tarvikkeet ym.
Muutosta: mekin muutamme nyt, kun yläkerta on valmis. Alakerrassa ei sitten vielä mikään ole valmista.... Muuttolupa vaatii, että sulla on yläkerrassa mahdollisuus peseytyä= suihku +keittomahdollisuus. Saunat ym. saa olla kesken
Halvemmaksi kuin 2-kerroksinen rinnetalo??? Siis jos sulle tulee alakerta harkoista ja yläkertaan talopaketti, niin sehän on just 2-kerroksinen rinnetalo....
Rinnetalot rakennetaan käsittääkseni aina niin, että itse tehdään alakerta ja päälle tulee mahdollisesti talopaketti, tai sitten pitkästä. Itse teemme parhaillaan Kastelli-taloa rinteeseen. Alakerta muurattiin harkoista ja yläkerta on Kastellia. Alakerran osalta paketti sisältää saunan, ikkunat ja ovet, eipä juuri muuta.