Ei ikinä asuntolainaa!!! Onko muita?

Meillä tosin on lainaa, mutta ei noin paljon. Taitaa olla monilla OIKEASTI markat ja eurot sekaisin.

700e on korko + lyhennys yhteensä, 30 v maksuaika. ja koska valtio tukee asuntovelan korkoja niin että veroprossa on todella pieni molemmilla, (11%) joten eipä paljoa itselle tuosta jää maksettavaa. meillä siis miehen brutto 1900e ja mulla 1700e brutto silloin kun vielä olin töissä, nyt työtön ja tulot 300 e ja hienosti pärjätään!

eikä meillä todellakaan ole sen suuruusluokan lainaa. Kun ostimme ensiasuntomme aikoinaan, ostimme halvan kerrostaloasunnon, johon olimme asp-tilille säästäneet ison osuuden. Sitten asuimme jonkin aikaa, maksoimme velkoja pois ja muutimme isompaan. Sitten taas vuosien päästä isompaan.



Ehkä silloin kun olimme nuorempia kukaan ei edes ajatellut, että pelkällä lainalla heti muutettaisiin siihen hyvään asuntoon, vaan asp-tilejä aloitettiin jo opiskeluaikoina, ja säästettiin tiukasti. Luulen, että nuo valtion takaukset ym ovat olleet huono juttu. Ihmisiltä on jäänyt tuo etukäteissäästäminen pois. Ja pienen ensiasunnon osto. Sekin nostaa hintoja.

Tällä hetkellä maksamme vuokraa 75 neliön kerrostalokolmiosta 780 e/kk. Huvikseni katselin vastaavien hintoja täällä Helsingissä (siis vastaavilta alueilta kuin missä nyt asumme), käytännössä kaikki oli _minimissään_ 230-260 000 e. Juu ei.

Meidän kohta viishenkisen perheen tulot on nettona 2400e ja meillä on lainaa 100 000e.

Lyhennys on 600e/kk joten saman verran maksettaisiin asumisesta vuokrallakin.



Mies on kätevä käsistään joten saadaan tehtyä tästä rintamamiestalosta pikkuhiljaa meidän näköinen ja siihen menee muutama satanen kuussa.



Uskallettiin ottaa laina tarpeeksi nuorena joten meillä on sitten reilu nelikymppisenä velaton talo joten asumiskulut tippuu aika minimiin.

Eläke tulee olemaan vanhana luultavasti aika pieni mutta asiaa helpottaa kun sitten ei enää tarvitse maksaa vuokraa tai lainaa.



Siinä syitä miksi meillä on laina vaikka ollaan pienituloisia.

Meillä tosin on lainaa, mutta ei noin paljon. Taitaa olla monilla OIKEASTI markat ja eurot sekaisin.

Moni luulee että kun on työpaikka ja luottotiedot kunnossa. Niin pankkiin vaan mennään ja otetaan lainaa. Mutta voin nyt selventään että ei se niin helppoa ole. Pankki laskee tulot ja menot hyvin tarkkaan, ennenkuin päättää myöntääkö lainaa ja vai ei, ja jos myöntää niin minkä verran.

Me ei ostettu rivi- tai ok-taloa, vaan sellainen kerrostaloasunto johon oli varaa. Eli ensin laskettiin mihin on varaa ja vasta sen jälkeen mietittiin mitä sillä saa. Eikä ensin mietitty mitä halutaan.

No, mieli muuttui jossakin matkan varrella. Ensinnäkin, mä en näe mitään syytä maksaa toisen omaisuutta, kun voin maksaa omaa.

Ennen maksettiin vuokraa neliöstä yli 800 euroa. Nyt maksetaan omasta neliöstä kuukaudessa vähän alle 1000 euroa, jossa on vastike laskettu mukaan. Ainoa asia mikä harmittaa on se että, en aikaisemmin jo omaa ruvennut makselemaan.

me otettiin 180 000e lainaa 700e on korko + lyhennys yhteensä, 30 v maksuaika. ja koska valtio tukee asuntovelan korkoja niin että veroprossa on todella pieni molemmilla, (11%) joten eipä paljoa itselle tuosta jää maksettavaa. meillä siis miehen brutto 1900e ja mulla 1700e brutto silloin kun vielä olin töissä, nyt työtön ja tulot 300 e ja hienosti pärjätään!

Ei voi olla. 180 00 lainasta vuosikorko on (5% mukaan, sen halvemmalla ei juuri kukaan saa nyt, vaikka olisi optimiaikaan otettu kiinteä korko) on 9000 euroa, siis 750 e/kk. Vaikka olisi 4 % korko, vähennyksiä ei juuri 700 erässä ole, ja 30 v laina-aika ei ole mahdollinen.

Ja veroprosentista, jos vuosikorko on 9000, siis 4500/henki ja siitä saa takaisin verotuksessa 1260 e/hlö, eli satasen kuussa. Tietysti pienessä aplkassa tuo vaikuttaa, mutta eipä noista esitetysti tuloista muutenkaan paljona veroa maksella.

Meidän 80-luvulla rakennettu kerrostalokolmiommme Helsingissä maksaa tällä hetkellä vain noin 160 000. Ei remontteja tiedossa 10 vuoteen. On tehty kuntoarvio ja sen mukaan edetään. Taloyhtiöllä oma iso tontti, joten tonttivuokrien korotuksetkaan eivät vaikuta meihin. Kaikkihan eivät kiinnitä huomiota asuntoa ostaessaan näihin olellisiin seikkoihin.



Asunto rauhallisella paikalla läpitalon ja nopeat liikenneyhteydet keskustaan, joten oma autokaan ei ole tarpeen. Ennen tämän ostamista olimme säästäneet 30% asuntomme arvosta. Laina on lyhentynyt mukavasti.

Niinhän sitä ennenmuinoon tehtiin. Säästettiin vaikka 1/4 ja sitten loput lainaa. Tai säästettiin 1/3 ja loput lainaa.



Onko nyt meininki se että koko asunnon arvo otetaan lainaa?

ja miten niin ei vähennyksiä? meillä siis veroprossat 11 molemmilla koska on noin paljon korkoja maksettavana. ja varmasti on 30 v lainaa, älä sä väitä muuta.

me otettiin 180 000e lainaa 700e on korko + lyhennys yhteensä, 30 v maksuaika. ja koska valtio tukee asuntovelan korkoja niin että veroprossa on todella pieni molemmilla, (11%) joten eipä paljoa itselle tuosta jää maksettavaa. meillä siis miehen brutto 1900e ja mulla 1700e brutto silloin kun vielä olin töissä, nyt työtön ja tulot 300 e ja hienosti pärjätään!

Ei voi olla. 180 00 lainasta vuosikorko on (5% mukaan, sen halvemmalla ei juuri kukaan saa nyt, vaikka olisi optimiaikaan otettu kiinteä korko) on 9000 euroa, siis 750 e/kk. Vaikka olisi 4 % korko, vähennyksiä ei juuri 700 erässä ole, ja 30 v laina-aika ei ole mahdollinen.

Ja veroprosentista, jos vuosikorko on 9000, siis 4500/henki ja siitä saa takaisin verotuksessa 1260 e/hlö, eli satasen kuussa. Tietysti pienessä aplkassa tuo vaikuttaa, mutta eipä noista esitetysti tuloista muutenkaan paljona veroa maksella.