Jos ostan sijoitusasunnon jossa jo on vuokralaiset..

Irtisanot vain nykyiset vuokralaiset.

...määräaikaista ei noilla perusteilla voi purkaa, mutta toistaiseksi voimassa olevan voit käsittääkseni purkaa ihan ilman sen kummempaa syytä. Irtisanomisajan pituutta en muista, taisi olla pidempi kuin yksi kuukausi, jos irtisanoja on vuokranantaja.

irtisanomisaika on muistaakseni 6kk, riippuen siitä kauanko vuokrasopimus on ollut heillä voimassa. Sen jälkeen saat asunnollasi tehdä mitä lystäät.

Ja esim lapsiperhettä ei hevin häädetä vuokrarästienkään takia. Eli tuskin onnistuu. Ei kukaan menis yksityiselle vuokralle jos noin vaan heiteltäs kuin hernepussia, meillä ainakin vuokraemäntä piti kunni-asiana vakuuttaa että asunto myydään mutta meidän asumiseen se ei vaikuta mitenkään, mutta ei uskallettu luottaa siihen ja muutettiin opiskelija-asuntoihin

aika tosin on pitkähkö, mutta sinun asunto ja sinä saat itse valita siihen vuokralaiset.

Tosin he saavat siinä asua vielä 6 kk irtisanomisesta. Määräaikainen vuokrasopimus on eri asia, mutta harvemmin sellaisia on.

voi tosiaan olla jopa 6kk. Määräaikaisessa sopimuksessa sopimusaika on pidettävä loppuun, sen jälkeen sopimusta ei tarvii uusia.



Perusteluksi käsittääkseni riittää, että uusi omistaja tarvitsee asunnon omaan käyttöönsä - sukulaiselle vuokraaminen kai voidaankatsoa sellaiseksi.

Koska vuokralainen oli asunut asunnossa alle vuoden, irtisanomisaika oli 3kk. Jos olisi ehtinyt asua pidempään, olisi irtisanomisaika ollut 3kk. Irtisanomisilmoitus kannattaa tehdä kahtena kappaleena, ja ainakin omaan paperiisi kannattaa pytää vuokralaisen allekirjotus.

vuokrasopimuksen mukaan.

voit nostaa vuokraa vaikka tonnilla.

Meillä oli vuokrasopimus toistaiseksi ja oli asuttu asunnossa yli vuosi, joten irtisanomisaika oli 6 kuukautta. Jos olis asuttu asunnossa alle vuosi irtisanomisaika olis ollu 3 kuukautta. Tietääkseni vuokralaiset voi heivata asunnosta pihalle ilma kummempaa syytä.

13

" Tää vanha omistaja on kyllä sanonut heille että asunto tulee myyntiin. koittakaa etsiä uusi asunto."



Ylläoleva ei ole mitenkään lainvoimainen irtisanominen. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 3 tai 6 kk, riippuen vuokralaisen asumisajasta. Vuokralainen voi lähteä 1 kk:n irtisanomisajalla. Määräaikainen sopimus on tietty sitten erikseen.



Virallisessa irtisanomisessa pitää määritellä milloin vuokrasopimus päättyy ja muutenkin olla selkeä. Mieluiten kirjallisena. Suullinen on periaatteessa myös lainvoimainen, mutta sitä on käytännössä mahdotonta näyttää toteen, jos toinen ei sitä muista tai " muista" . Suullisessa on aina myös suurempi mahdollisuus väärinymmärryksiin.



Googlaa huoneenvuokralaki.

Voimassa oleva vuokrasopimus sitoo myös uutta omistajaa. Joudut irtisanomaan sen mukaisesti.

Sitä voi nostaa vuokrasopimuksessa mainituin ehdoin (esim. indeksikorotus) tai sitten irtisanomalla vanhan sopimuksen (irtisanomisajoin tietty) ja tekemällä uuden sopimuksen.