Lue keskustelun säännöt.
Mitä tarjoaisitte tästä asunnosta (Tampere)?
12.09.2012 |
http://www.etuovi.com/kohde/913433
Minusta hinta on kova, kun ottaa huomioon talon sijainnin (rantatien iso risteys ja junarata) ja asunnon sijainnin talossa (alin kerros ja ikkunat pohjoiseen).
Keittiöstä ja kylppäristä en pidä ollenkaan, mutta niitä tuskin kannattaa remontoida kun ovat kerran ihan uudet...
Kommentit (6)
Toi on kuitenkin enemmänkin kaksion kokoinen. Eihän tolla ole kauheasti jälleenmyyntiarvoakaan, just ton junaradan ja liikenteen takia. Ja ties mitä talolle tapahtuu, kun sitä tunnelia aletaan rakentamaan...
En osaa sanoa, mitä tarjoaisin. 165te ehkä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myimme itse samalta alueelta kolme vuotta sitten 4 h + k +s 91 neliötä 1 krs. Valmistumisvuosi lähes sama. Pintaremontti oli tehty keittiö: 1987 ja we + sauna 1996. Myimme hintaan 189 000 e. Kaikki pintamateriaalit pesutilojan lukuunottamatta olivat remontin tarpeessa (muovimatot yms).
asunnoista pyydetään ja luulen, että se menee tuollahinnalla kaupaksi, kun siinä on putki- ja julkisivurempatkin tehty (tosin julkisivu on silti ruma).
Epäilenkin, että ap ei oikeasti ole tekemässä tarjousta, vaan hakemassa myynnissä olevalle asunnolleen näkyvyyttä. Tosissaan oleva ostaja tuntisi hintatason...
asunnoista pyydetään ja luulen, että se menee tuollahinnalla kaupaksi, kun siinä on putki- ja julkisivurempatkin tehty (tosin julkisivu on silti ruma).
Tehty käyttövesiputkiremontti, ei koko putkiremonttia. Koko remontti ml. viemärit on paljon kalliimpi. Lisäksi tekstin mukaan oli tehty julkisivu_korjaus_, ja kuvienkin perusteella siellä ei ole tehty kuin pientä korjausta, ei koko julkisivu- ja parvekeremonttia-/saneerausta. Eli käytännössä sekin on tekemättä.
3000 euroa neliö, kun käytännössä kaikki remontit ovat tekemättä ei ole ainakaan halpa vaikka onkin Tampereen keskustan tuntumassa. Tuossa on oma tontti, jolle tosin voi laskea jo mukavasti arvoa, Ratinasta tontin lunastukset ovat melkein 1000 €/asuinneliö. Onhan Ratina järven rannassa, mutta saa siitä vähän vertailukohtaa. Omalla tontilla oleva uusi saman kokoinen asunto Ratinassa on reilut 4000 €/neliö, joten siihen verrattuna asunto on varmaan aika lähellä oikeaa hintaa, ehkä inasen ylihinnoiteltu.
Epäilenkin, että ap ei oikeasti ole tekemässä tarjousta, vaan hakemassa myynnissä olevalle asunnolleen näkyvyyttä. Tosissaan oleva ostaja tuntisi hintatason...
En ole siis myymässä:)
Kyllä minä Tampereen hintatason tunnen, asuntoa kun on etsitty jo kauan. Sen takia tuota ihmettelenkin, kun sijainti on mikä on.
No, mieluummin sitten 4 neliöö pienempi kaksio 40te halvemmalla ja paremmalla sijainnilla: http://www.etuovi.com/kohde/6994762
ap
Alle 200000 kolmiosta keskustan tuntumassa on vähän.