Lue keskustelun säännöt.
Paljonko teillä oli omaa rahaa lainan lisäksi kun ostitte ensiasunnon?
08.10.2012 |
Oliko 15 % vai 30 % myyntihinnasta?
Mitä maksoi talo/asunto?
Kommentit (37)
Meillä oli se 15%, mikä tuolloin vuonna 1999 piti olla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksoi mummonmarkoissa reilut 136 000 markkaa. Minulla oli omaa rahaa ennakkoperintönä saadut 50 000 markkaa joka oli iso raha siihen aikaan, loput otin lainaa. Kun myin asunnon vuonna 2002, sain siitä 126 000 euroa eli ihan kiva voitto!
Sääästöjä oli noin 2000e, mutta asunnon ja remontin maksoin kokonaan lainalla. Asunto maksoi 47 000e, lainaa otin 60 000e. Vakuudeksi riittivät säännölliset tulot (brutto hieman alle 2000e) ja molempien vanhempien sekä valtion takaus. Asunnon lisäksi tietysti.
Ensimmäisestä asunnosta kyse ja yksin ostin. Ei siis puolisoa tai lapsia ja ikääkin mulla on alle 25. Hieman ihmettelin kun laina myönnettiin, mutta mieluummin maksan omaa jo nyt pois kuin vuokraan.
Maksoi mummonmarkoissa reilut 136 000 markkaa. Minulla oli omaa rahaa ennakkoperintönä saadut 50 000 markkaa joka oli iso raha siihen aikaan, loput otin lainaa. Kun myin asunnon vuonna 2002, sain siitä 126 000 euroa eli ihan kiva voitto!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
omaa rahaa?
Tein jokin aikaa sitten lainatarjouspyynnön netissä eri pankkeihin. Hakemuksessa sanottiin, että en saa hakea lainaa kuin korkeintaan 85 % myyntihinnasta.
Onko tämä siis pankkikohtaista vai tuloihin liittyvää?
oli tasan 0 Euroa. 85% lainasta oli valtiontakaus ja 15% takasivat vanhempani ja tämä oli ns. nimitakaus eli mitään panttia siitä ei tarvinut asettaa. Ostin vuonna 2001 yksiön Helsingistä hintaan 75000 € ja kahdeksan vuotta myöhemmin myin sen sijoittajalle 110000 Eurolla! :) Ja neliöitä tuossa kämpässä oli 22...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksoi mummonmarkoissa reilut 136 000 markkaa. Minulla oli omaa rahaa ennakkoperintönä saadut 50 000 markkaa joka oli iso raha siihen aikaan, loput otin lainaa. Kun myin asunnon vuonna 2002, sain siitä 126 000 euroa eli ihan kiva voitto!
niiden hyväksi jotka ovat tiettyyn aikaan ostaneet asuntonsa. Oletan että tuon viestin kirjoittaja on kyllä jo aika vanha, varmaan jo yli 45-vuotias. Eikö?
Siis 70% vakuudeksi riitti asunto, 15% valtiontakaus ja 15% vanhempien nimitakaus
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niin ja asunto 3h+keittiö maksoi 280000mk.
Se asunto oli vakuutena 80% ja loput 20% henkilötakaus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta oltiin juuri ostettu 15 000 euron tontti, jolle talonrakennuslainaa haimme. Muistaakseni 125 000 e haettiin lainaa, eikä tarvinut valtion takauksen (+tontin) lisäksi muuta.
Siis silloin joskus 12 v sitten vaadittiin 15%. Sit taas välillä ei tarvinnut olla yhtään omaa rahoitusta. Nykyään suositus on, että vähintään 10% pitäisi olla omaa rahaa. Kaikki pankit eivät kyllä kaikkien osalta noudata tuota suositusta, joten suurempiakin lainamääriä saa kuin 90%.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kämpän hinta oli 100 000 €, se oli pieni kaksio.
itse rakennettu omakotitalo. Ei markkaakaan säästöjä kun alettiin rakentaa. Ei takaajia, pelkkä rakennus riitti lainan vakuudeksi.
Tämä vuonna 1996, en tiedä nykykäytäntöjä.
uKw27R jeyivuvkuxfm, [url=http://opfrzvohitnv.com/]opfrzvohitnv[/url], [link=http://cmpdaluexvte.com/]cmpdaluexvte[/link], http://warxntkepncy.com/
Rakensimme omakotitalon joka maksoi vuonna 1998 650 000 markkaa. Ei henkilötakauksia.
Meillä oli takaajat. Isäni lainas meille sen muutaman tonnin, mitä tarvittiin. 65 000 maksoi.
oli tuo 15 % koska saimme valtiontakauksen toiseen 15 %:in. Joskus omaa rahaa ei tarvitse ollenkaan.