Lue keskustelun säännöt.
Mitä mieltä olette, koskee asunnon myyntiä
27.08.2010 |
Ystävälläni on ollut jo puoli vuotta kerrostalossa asunto myynnissä. Asunto on remontoitu täysin n. 4 vuotta sitten ja on hyväkuntoinen. Asunnon hinta on hieman alle keskitasoa. Siellä käy välillä paljonkin porukkaa näytöissä ja välittäjän mukaan ovat olleet ihmiset kiinnostuneita. Alue ei ole kaupungimme paras lähiö, mutta ei huonokaan. Kaverilla on sisustus ruma. Asunnossa usean värisiä huonekaluja, ei ollenkaan sävysävyyn. Siellä on ikkunoissa 30v vanhoja verhoja. Lattialla vanhat matot. Kaverini erosi ja sanoi että nyt on mikä sattuu sisustus, kunhan saa asunnon myytyä, muuttaa täältä kauenmaksi. Minä olen alkanut epäillä että ei saa myytyä asuntoa koska sisustus ei ollenkaan kohdallaan. Mielipiteitä..
Kommentit (9)
asunto myydään nopeammin/parempaan hintaan kuin identtinen "rumasti" sisustettu asunto. Mitä makeempi sisustus, sitä positiivisempi muistikuva tietysti.
Itse olen pari kertaa hämääntynyt (6 asuntokauppaa takana), kun joku kämppä on ollut ensi katsomalta tosi tympeä. Ei olla jaksettu sitten tosissaan kyseistä asuntoa miettiä. Kun on uudestaan käynyt on rumien tavaroiden takaa alkanut hahmottaa, että asunnossa ei sinänsä mitään vikaa. Kaikki eivät vaan viitsi kahta kertaa lähteä katsomaan asuntoa, josta jää negatiivinen fiilis.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toisaalta minusta hyvin sisustettu menee paremmin kaupaksi kuin tyhjä asunto.
Minun mielestäni hintapyyntö on liiankin edullinen. Vastaavat asunnot samassa yhtiössä kalliinpia ollut mitä ollut myynnissä. Asunto on hyvin rempattu aikanaan.
tosi ostaja näkee sen asunnon niiden hirvityshuonekalujen altakin!
voi tehdä huonolla maulla, asunnosta tulee vähemmän viehättävä ostajille. Usein huvittaa kun remontissa halutaan tehdä "omanlainen" tai "erilainen" ulkonäö asunnolle vaikka samalla hinnalla saisi tyylikästäkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko asunto missä?
Pks asunnot aivan revitään käsistä, joten jos on täällä, niin en usko, että sisustus vaikuttaa yhtään mitään - hinta ei ole sitten kuitenkaan oikein, jos on täällä.
Sen sijaan jos on jossain Varkaudessa tai Valkeakoskella, niin sitten taas kyse voi olla siitä, että sisustus alkaa jo vaikuttaakin.
Onko muuten netissä kuvat asunnosta? Onko ne "liian kivat" eli tuleeko ihmisille fiilis että "äh, ei tää ollutkaan kiva, vaikka netissä siltä näytti?" Mainostetaanko asuntoa hyväkuntoisena? Minkälaisilla materiaaleilla ja väreillä asunto on remontoitu? Onko taloon tulossa isoja remontteja? Onko siellä ollut kosteusvaurioita?
Nuo kaikki vaikuttaa. Usein kuitenkin kauppa käy, jos vaan hinta on riittävän alhainen. Silloin ei sisustus kiinnosta.
Taloyhtiössä on tehty mm. julkisivu, ikkunat, parvekkeet, kattorempat, leikkipiha uusittu. Taloyhtiö on varakas. Putkiremontti ei ajankohtainen ainakaan 10 vuoteen. Remontoitu vaalein sävyin. Ei oo kosteusvaurioita ollut. Asunto on Turussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pääskyvuorella ja Varissuolla ainakin. Ystävät molemmista myi asuntoja vuoden verran. Se on jännää että jostain haritusta ja runosmäestä myydään nopeasti, vaikka ovat poliiseja eniten työlistäviä lähiöitä. Levottomia. Sen sijaa molemmat, pääskyvuori ja varissuo ovat hyviä ja rauhallisia. Varissuolla on halvat hinnatkin. Vaikka varissuo on ollut huonossa maineessa. Se on turvallinen ja hyvä paikka asua. itse sieltä kattelemassa asuntoa.
Asunto ei ole houkutteleva sellaisenaan ja jos on tarpeeksi ruma, niin ei voi edes kuvitella, miten sen saisi sisustamalla nätiksi... Ja jos huoneet on kalustettu vielä epäkäytännöllisesti, niin ostajat ehkä pitävät asuntoa muutoinkin huonona.
Tai sitten hintapyyntö on vain liikaa, alueella on parempia ja halvempia myynnissä tai naapurit on sabotoineet näytöt ;)