Asunnon osto ulkomaalaisen kanssa

eikohan ne tyopaikat ym. ole tarkeammat. sitapaitsi onhan teista toinen suomalainen.

Me olemme naimisissa, ei mitään ongelmia. Kun mieheni haki aikoinaan luottokorttia, kysyttiin suhteemme laadusta. Koska olimme "jo" kihloissa, pidettiin sitä plussana:-).

ainakaan oo ollu mitään ongelmia. Mies nyt omistajana 3. asunnossa ja kaikkiin on saatu lainat ja muut ilman ongelmia. Luulen, että tuo lause on jäänyt moneen yhtiöjärjestykseen jostain ajoilta 70-luku, mutta ei sitä kukaan muista/käytä vastaan jos asunnon haluaa ostaa. Onnea ostoksille :D

joissakin taloyhtiön säännöissä, mutta se on merkityksetön, sillä laki on muuttunut.



Joskus aiemmin oli siis mahdollista taloyhtiön estää säännöillä osakkeiden luovutus ulkomaalaisille. nykyään ei ole mahdollista ja tämä pykälä on jossain vielä olemassa, mutta sillä ei ole mitään merkitystä.



Näin minulle asia selitettiin kun etsin asuntoa ulkomaalaisen miehen kanssa.

ostavat kiinteistoja Suomesta?

Pankin nihkeys voi sen sijaan olla todellisuutta ihan pankista riippuen. Meidän tapauksessamme (minä suomalainen, mieheni työssäkäyvä ulkomaalainen) saimme erinomaista palvelua Nordeasta, josta otimmekin lainan.

Sen sijaan Nooassa ei ehditty edes ottaa takkeja päältä sovittuun tapaamiseen saapuessamme, kun pankkivirkailija jo totesi, että ilman Suomen kansalaisuutta ei tipu asuntolainaa meille kummallekaan. Uskomatonta, mutta jokainen pankki valitsee tietysti asiakkaansa...

täältä saa talon ostaa! Siis vanhan yhtiösäännön mukaan. Ollaan kimpassa naapureiden kanssa naurettu, että tyhjää olis niillä säädöksillä.

Nooasta parasta palvelua, todella ystävällinen ja avulias virkailija. Ja mieheni siis on ulkomaalainen (työssäkaäyvä) eikä mitään ongelmia lainan saannin kanssa ollut.

Me kyselimme lainaa eri pankeista keväällä 2009, ja tällöin Nooasta sanoivat, että menettelytapaa on vastikään muutettu. Eli enää ei tipu lainaa henkilöille, joilla ei ole Suomen kansalaisuutta.



Mielestäni tällainen on varsin kyseenalaista, koska voihan Suomessa asua vuosikausia (tai vaikka koko elämänsä) pysyvällä oleskeluluvalla hankkimatta kansalaisuutta. Kansalaisuus on Suomen valtion ja yksityisen henkilön välinen asia, siihen ei pitäisi pankin liittyä mitenkään.



7

syksyllä 2009 ja laina nostettiin keväällä 2010.



Ja mieheni ei siis ole suomen kansalainen mutta asunut Suomessa jo vuosia ollut myös saman työnantajan palveluksessa lähes 10 vuotta.



9

[quote author="Vierailija" time="18.08.2010 klo 19:58"]

Suunnittelemme asunnon ostoa ulkomaalaisen puolisoni kanssa. Molemmilla on vakituiset työpaikat. Myisimme minun asunnon ja pyytäisimme lisää lainaa isomman ostoon. Nykyisessä asunto-osakkeessani sanotaan, että ulkomaalainen ei voi omistaa (en muista sanatarkasti). Tuo alkoi mietityttää, että voiko pankki jotenkin nihkeillä lainan antamisessa tai asunnon myyjä olla haluton myymään, kun toinen ei ole Suomen kansalainen?

[/quote]

Moi! ulkomaalainen voi ostaa asunnon suomesta. Tuo ehto, joka on kirjattu joidenkin asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksiin on vanhentunut jo aikaa sitten ja ei ole voimassa. Vaikka yhtiöjärjestykseen olisi kirjattu että asunto-osakeyhtiön osaketta ei saa luovuttaa ulkomaalaiselle, niin sillä ei ole mitään lainvoimaa ja voitte ihan tavalliseen tapaan ostaa kyseisestä yhtiöstä asunnon.

Suomen kansalaisuutta ei tarvitse asunnon ostoon, vaikka mies ei olisi EU-kansalainen. Riittää että pankki antaa lainaa.

Pankki ainakin tarjosi meille liiankin suurta lainaa hyvillä ehdoilla. Miehelläni ei ole suomen kansalaisuutta, mutta on huomattavasti keskiverto suomalaista paremmat tulot. Lainaa kyllä irtoaa ulkomaalaisellekin jos vaan tulot ovat OK. Ei siihen mitään kansalaisuutta tarvita. Jos jossain pankissa ei onnista, niin menkää toiseen. Kannattaa tietenkin jo kysellä lainalupauksia pankeista, ennen kuin myytte asuntosi.