70-luvun asunto myynnissä, pitäisikö olla huolissaan jostain rempoista?

Tiedän kokemuksesta..



Ei ikinä enää vanhaan!

joten kyllä sillonkin osattiin rakentaa. eikös yleisesti ottaen huonoin rakennuskanta ole 80- ja 90-luvulla. Ainakin Pikku-Huopis (80-90) on surkeasti rakennettu. Putkiremppaa puskee meiän taloon kuulemma noin 10-15 vuoden päästä.

70-luvun talossa saattaa siis olla edessä noin 10v. kuluttua. Paljon kuitenkin riippuuu talosta, jos huonosti rakennettu voi olla jo aikaisemminkn.

On julkisivu-, putkisto-, viemäri-, ikkuna-, katto- ym. remppaa. Sitten tehdään salaojituksia, kaikenlaisia pihatöitä, voidaan joutua vetään uudestaan sähköt, kylpyhuone pitää kosteuseristää ja laatoittaa, keittiö pitää remontoida, lämmitysjärjestelmä pitää vaihtaa, sadevesiputket pitää uusia, asunnot kaipaavat äänieristystä, villat pitää vaihtaa, parvekkeet pitää remontoida, sokkelit pitää maalata ym. ym.



Sitten niistä remonteista on vielä tosi kiva tapella naapureiden kanssa. Yksi asukas keksii jonkun järjettömän idean ja saa tarpeeksi monta puolelleen tai sitten tarpeellisiakaan remontteja ei tehdä piheyksissään, joka tulee lopulta sairaan kalliiksi. Osakkeen omistaminen on kivaa!

Sen jälkeen sitten muutettaisiin kauemmaksi keskustasta. Vielä se ei ole mahdollista.



Eli lähinnä kiinnostaa ne juuri nyt lähivuosina edessä olevat rempat.

Kiitos kommenteistanne, sain näistä paljon ajettelemisen aihetta.



ap

taloon tehty viime vuosina ikkuna, rappu sekä julkisivurempat ja seuraava iso pitäisi olla katto- ja putkiremppa 10 vuoden sisällä. Kannattaa selvittää isännöitsijältä tarkoin, mitä tehty ja mitä suunnitelmissa. Uusissa kämpissäkin saattaa tulla yllätyksiä. Esim. juuri Pikku-Huopiksessa on kosteusvaurioita ja muita rakennusvirheistä johtuvia ongelmia korjailtu alusta asti jatkuvasti.

Esimerkiksi julkisivu- tai putkiremontti saattaa maksaa noin 300-500 euroa neliöltä, joka meinaa 50 neliön asunnossakin 15 000¿ - 25 000¿ lisää kustannuksia asunnolle. Yleensä yhtiövastike kaksinkertaistuu remontin jälkeen.