Paljonko nuo avaimet käteen talot OIKEASTI maksavat?

olen kuullut puhuttavan, että hinta x 3 on todellinen kustannus, siksi rakensimmekin " pitkästä" .

Riippuu niin kamalasti toimitussisällöstä, millaset kaakelit, lattia, ovenkahvat...

Koitettiin miehen kanssa vertailla talopaketteja, mutta ihan mahdotonta hommaa pelkkien esitteitten perusteella.

Varatkaa aika esittelijälle ja se laskee loppuhinnan teijän toiveitten mukaan.

Perustusten tekeminen kallista, eli maaperä vaikuttaa hyvin paljon.

Tohon hintaan ei tuu kun katto ja seinät ulkoa. Kaikki sisähommat pitää tehä ite.

Vierailija:

Tohon hintaan ei tuu kun katto ja seinät ulkoa. Kaikki sisähommat pitää tehä ite.

Just luin sitä hintalaskelmaa mikä pyydettiin k-raudasta, talo tulis maksaa n.150 tonnii.

Siihen sateelta suojattuna malliin ei juuri muuta tuu ku katto ja ulkoseinät.

kyse oli AVAIMET KÄTEEN talojen hinnoista. k-raudan 39000e ei oo mikään avaimet käteen talo

siihen oli mennyt 180 000 Euroa vuokratontilla ja vielä puuttui talousrakennus ja tontti oli kyntöpelto. Talo oli siis täysin valmis. Peruspakettiin oli lisäilty jotain " juttuja" noin 10000 Eurolla ja reilut 30000 oli mennyt maanrakennustöihin, liittymiin yms.

on tontti jolle rakennetaan. Halvimmillaan talon rakentaa kantavaa maata olevalle tasamaa peltotontilille jolle tulee valmiiksi vesi ja sähkö. Meillä kutakuinkin tuollainen tontti. Jokin verran oli rinnettä ja piti tuoda lisämaata. Tontin pohjat työt + sadevesiputkitukset, viemäri/putkivedot ja salaojat = 10 000e. Meidän talopaketti 137m2 yk-varauksella perushinnalla 140 000e (meidän muutoksilla noin 160 000e). Sitten vielä rakennusaikainen sähkö noin 500-1000e riippuen rakennetaako talvella vai kesällä. Liittymäkuluja noin 5000e (sähkö+vesi). Yläkerran valmiiksisaattaminen itse tehden noin 12 000e. Autotalli omista puista varattu 10 000e. Rakennuslupiinkin menee useampi sata euroa.



Halvimmillaan yksitasoisen 4-5h+k saa varmaan noin 150 000e +tontin osto/verot/lainhuudatukset ym maksut. Älvarin saa varmaan halvemmalla jos ottaa ihan perusratkaisun.

Eli jos tontille ei mene tietä valmiiksi, sen tekeminen aivan älyttömän hintasta. Älvärillä lattioiden ja pesuhuoneiden pintamateriaalina on sitten muovi, siis peruspaketissa.