ONko kukaan ostanut tietämättään hometaloa? Miten asia ratkesi?

Ensimmäinen neuvo: Ota yhteyttä Asumisterveysliittoon. Heillä on mieletön asiantuntemus, ja osaavat suositella ammattitaitoista, asiaan perehtynyttä (ja kallista ja kiireistä) asianajajaa. Joka todellakin OSAA. Olemme käyttäneet hänen palvelujaan.

Toimi nopeasti, ettei 2v valitusaika mene umpeen. Ota huomioon että sinun täytyy teettää kuntoarvio ja remontoinnin kustannusarvio oikealla ammattilaisella, ja siihen menee aikaa. Sekin löytyy AsTeen kautta. Oikeudessa on mahdollisuuksia, ja myyjän velvollisuus tietää ja kertoa on aika karua tekstiä. Toisaalta se, että teillä on ollut kuntotarkastaja pelissä mukana mutkistaa hieman, mutta jos ongelma on todellinen, niin ei hätää.

Vierailija:

Ostettiin talo ja kyllä, teetettiin kuntokartoitus. Myöhemmin paljastui, ettei kuntokartoittaja osannutkaan asiaansa, ja talossa on laajat kosteusvahingot ja hometta. Koko talo on " väärin" rakennettu. Maallikkona emme tienneet, että kuntokartoittajiakin on monenlaisia. Tämä oli välittäjän suosittelema kuntokartoittaja.

No, vahingot ovat sitä luokkaa ettei varmaan kauppasummakaan riitä niitä korjaamaan.

Onko muilla ollut vastaavaa tilannetta? Oikeuteen vermaankin mennään.

Koti menee alta :(

Niin me ostettiin rakennusmestarilta iso vanha hirsitalo, jonka piti olla vaan vailla pintaremonttia. Kuitenkin oli lattiasieni, hometta, väärin remontoitu, isot kosteusvauriot, alapohja käytännössä laho, seinähirret pintalaudoituksen alla lahoja ikkunoiden alalaitaan asti jne. Kaikki virheet sellaisia ettei niitä olisi pystynyt huomaamaan taloon tutustuessa irroittelematta pintalaudoitusta tai siirtelemättä kivijalan kiviä, ohon myyjät kaupantekovaiheessa tuskin olisivat suostuneet.



Oikeudessa oltiin, haettiin n 100 000¿ hinnanalennusta. käräjäoikeus päätti että me voitimme ja määräsi myyjän maksamaan meille n 30 000¿ ja oikeudenkäyntikulut. Valitimme hoviin vaikka ns " voitimme" . ennen hovioikeuden käsittelyä saimme asian myyjän kanssa sovittua yksityisesti, myyjä maksoi meille vapaaehotisesti 90 000¿. Hoviin ei siis tarvinnut mennä. Kuriositeettina, että talon korjauskustannusarvioksi määriteltiin silloin halvimmilla mahdollisilla pintamateriaalivalinnoilla (joita myyjä siis ei ollut velvollinen maksamaan missään tapauksessa, koska me olimme tieten ostaneet talon joka kaipasi PINTAremonttia) 800 000mk. Olimme ihan tyytyväisiä.



Hommaan sisältyi myös se, että prosessin alkuvaiheessa terveystarkastaja määräsi uuden kotimme asumiskieltoon jne... Eli jouduimme muuttamaan tilapäisasuntoon.

5v on se myyjän vastuu.

Vierailija:

5v on se myyjän vastuu.