Lue keskustelun säännöt.
Siis MITÄ! Saako kiinteistövälittäjä kertoa muille mitä muut ovat tarjonneet???
21.11.2005 |
Olen aina luullut, että kaikki tekevät tarjouksen tietämättä mitä toiset ovat tarjonneet? Mutta juuri kävi niin, että tarjosimme talosta sen mitä pyydettiin ja välittäjä oli kertonut sen muille katsojille ja niin joku tarjosi tonnin enemmän ja sai asunnon. Onko yleinen käytäntö näin? Eikö tarjos sitten kannattaisi tehdä vasta kun tarjousaika sulkeutuu, siis tyyliin minuuttia ennen!?
Kommentit (13)
Nythän ollaan menossa huutokauppa-systeemiin, että pyyntöhinnat ovat vain pohjahintoja, joista lähdetään liikkeelle ja kuka tarjoaa eniten saa sit kämpän...
Sehän on vain välittäjän ja myyjän etu, että muut tietävät mitä on tarjottu ja ja joku tarjoaa enemmän! Kilpailu on kovaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
siis jotain tästä opimme, kannattaa tarjota vasta minuutti ennen tarjousajan sulkeuduttua! Kyllä nyt ottaa päähän #%#&¿
Ja toi huutokauppa systeemi, jossa pyyntihinta on ikään kuin lähtöhinta, on ihan yleinen juttu esim. Tukholman seudulla.
taidanpa soittaa ja kysyä huomenna, miksi meille ei edes ilmoitettu mahdollisuudesta korottaa tarjousta. Outoa.... tai sitten ostajat olivat välittäjän tuttuja...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
jopa " ohi" välittäjän.t.7
Eli lappu luukulla, kun näyttöaika koitti: MYYTY. Silloin ei kai ollut sallittua vedättää hintoja. Niinpä kaikki meni aina nokan alta enkä löytänyt ensiasuntoani :( Loppu onkin jo suomalaista asuntokauppahistoriaa: pari-kolme vuotta myöhemmin mikään ei enää mennyt kaupaksi. Asunnon etsijiä ei ollut enää missään :)
Niin se aika muuttuu - ja muuttuu taas parin-kolmen vuoden kuluessa; myyjän markkinat ---> ostajan markkinoiksi.
AM
Sisältö jatkuu mainoksen alla
bongasin ilmoituksen netistä ja koska olin sinä sunnuntaina töissä, soitimme välittäjälle ja pääsimme katsomaan asuntoa jo torstaina. No, asunto oli mieleinen ja tiesimme, että su on näyttö. mietimme asiaa yön yli ja pe maksoimme käsirahan sillä ehdolla, että se palautetaan jos emme saa lainaa. Eli siis varasimme asunnon itsellemme. Emmekä olleet liikkeellä päivääkään liian aikaisin, sillä su tuli lisää tarjouksia, mutta mepä oltiin maksettu käsiraha ja myyjä oli sen hyväksynyt, niin me saatiin se asunto. Laina-asiat ja lopullinen kauppa hoidettiin sitten kaikessa rauhassa seuraavalla viikolla. maksoimme asunnosta pyyntihinnan.
Olkaa siis ajoissa liikkeellä!
Eihän asuntokaupassa ole olemassa mitään tarjousten jätön määräaikaa! (kuten esim. julkisissa urakkatarjouksissa) Kauppa tehdään silloin kun myyjä hyväksyy ostotarjouksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
me saatiin tieto välittäjältä juuri myyntiin tulleesta asunosta. siitä ei oltu tehty edes esitettä vielä. pääsimme katsomaan kun välittäjä soitti ja sanoi että teidän mieleinen saattaisi olla tässä. ei siis edes tullut julkiseen myyntiin, saatiin rauhassa tarjota pari tonnia alle pyynnin ja myyjä hyväksyi nopeiden kauppojen takia varmaan..
ei tunnettu välittäjää, oli käyty hänen kohteitaan vaan useita katsomassa ja parista jo tarjouskin tehty. tiesi siis että oltiin tosissaan ostamassa, ei sunnuntai päiviä huvikseen kuluttamassa esittelyissä. kannattaa jättää tiedot liikkeeseen ja sanoa että soitelkaa jos sopivia näköpiirissä. meilläkin oli monessa liikkeessä tiedot, mutta tämä aktiivinen ja mukava myyjä pelasti meidät! 3v asuttu eikä hetkeäkään kaduttu kauppoja! :)
Vierailija:
me saatiin tieto välittäjältä juuri myyntiin tulleesta asunosta. siitä ei oltu tehty edes esitettä vielä. pääsimme katsomaan kun välittäjä soitti ja sanoi että teidän mieleinen saattaisi olla tässä. ei siis edes tullut julkiseen myyntiin, saatiin rauhassa tarjota pari tonnia alle pyynnin ja myyjä hyväksyi nopeiden kauppojen takia varmaan..ei tunnettu välittäjää, oli käyty hänen kohteitaan vaan useita katsomassa ja parista jo tarjouskin tehty. tiesi siis että oltiin tosissaan ostamassa, ei sunnuntai päiviä huvikseen kuluttamassa esittelyissä. kannattaa jättää tiedot liikkeeseen ja sanoa että soitelkaa jos sopivia näköpiirissä. meilläkin oli monessa liikkeessä tiedot, mutta tämä aktiivinen ja mukava myyjä pelasti meidät! 3v asuttu eikä hetkeäkään kaduttu kauppoja! :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Niinpä saavat, mutta toimeksiannon....
Me saimme keskeneräisen talomme myytyä ohi välittäjän miehen työkaverille ja äsken myymämme asunto oli menossa naapurille ohi välittäjän, mutta välittäjän kautta saimme kuitenkin pikkaisen paremman hinnan. Voit siis itse myös myydä aktiivisesti asuntoa ohi välittäjän.
eli ainakaan vähempää ei kannata tarjota.. tottahan ne yrittää saada hillova omaankin pussiin enempi. ei minusta saisi kertoa!