Suomessa asuntolama alkanut?

On ihan kamalaa, että ihmisillä ei ole enää varaa edes asumiseen :( .

Aiemmin moni otti 100% lainan, nyt lainaehtoja on tiukennettu ja suurin lainanmäärä on 92%. Viime vuosina asunnon ostaneilla lainan määrä on suurempi kuin asunnon arvo. Keskimääräinen asunnon hinta koko Irlannissa 270 000 e...



En tosin usko että meillä käy noin surkeasti, asuntojen hintojen kehitys Suomessa on ollut paljon maltillisempaa.

maksetaan enempi kuin mitä korko ois ollu, pankit osaa vedättää ..

Sehän on pankkien tuote, luuletteko oikeasti että pankit myyvät jotain niille tappiollista "palvelua" ?



Korkokattotuotteiden tyrkyttäminen on selkeä merkki siitä, että pankit eivät usko korkojen nousuun.

Minua ahdistaa se, että ollaan kuin "esimerkkiperhe". Otettiin 200 000e laina vuonna 2005, kun korot olivat matalalla. Laina-aika on pitkä, 25v. Otimme maksuksi tasaerän, eli maksamme lainaa saman summan /kk. Laina-aika on siis pidentynty ihan älyttömästi muutamassa vuodessa. Ja laina lyhenee todella hitaasti. Ainakaan vielä ei pankki ole kutsunut mihinkään "muutosneuvotteluihin". Kutsuvatko edes helposti? Osaako joku sanoa? Kaiken lisäksi meillä on autolaina, jota lyhennämme 450e/kk.



Tarkoituksena olisi maksaa tuota asuntolainan tasaerää vielä vuosi eli siihen asti kun ole kotona lasten kanssa. Vuoden päästä olisi tarkoitus palata töihin (ei vakipaikkaa eli ei varmaa työpaikkaa). Pärjäämme kyllä näin mikäli lainaa ei tarvitse ruveta maksamaan nopeammin takaisin. Jos pitää, niin sitten minun täytynee palata töihin aikaisemmin.



Moni on varmasi ahdingossa. Se on tosi kurjaa.

Vuoden päästä olisi siis tarkoituksena maksaa enemmän, sen 25v laina-aika suunnilteman mukaan.

lapsiperheitä vastuuttomasta lainaotosta. Isoissa kaupungeissa tilanne alkaa olla sellainen, että alle 150 000 ei siedettävää perheasuntoa saa. Eli älyttömiä lainoja on pakko ottaa, jos haluaa lapsilleen tarjota edes jonkinlaisen elintason. Itse kituuttaisin vaikka missä murjussa, mutta en voi vaatia lapsilta samaa. Meillä on nyt 140 000 lainaa ja laina-aika 25 vuotta. Jotenkuten pärjätään, jos molemmilla pysyy työpaikka. Ollaan akateemisesti koulutettu 3 lapsen perhe. On tämä aika säälittävää, että ikämme ollaan opiskeltu ja töitä tehty ja tämä on tilanne.

puhuttiin jostakin 200 000 euron lainasta. Varmaankin hyvätuloisilla voi olla noin suuria lainoja, mutta ei keskivertotuloisilla. Eli tuskin peloittelu koskee niitä, jotka asuvat tai ovat ostamassa pääkaupunkiseudulta jotakin tavan rivaria tms. asuntoa. Jossakin on aina asuttava eivätkä pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat putoa, tännehän muuttaa koko ajan lisää ihmisiä.



Ja asuntokauppahan käy entiseen malliin.

Ihan pari vuotta sitten vielä lapsiperheet, joilla on näitä huikeita lainoja ja ylipitkiä lainanmaksuaikoja ja äiti hoitovapaalla piti ihan peruskamana, että ainakin kerran vuodessa pitää tehdä lomamatka jonnekin Thaimaahan. Eli velaksi on eletty monta hyvää muuta, kun kaikki muutkin ovat niin tehneet.



Meitä pidetään yleisesti köyhänä, kun emme juuri matkustele, asumme suht pienessä kerrostaloasunnossa ja autoa ei ole. Vaan eipä mene yöunet tällä hetkellä, vaikka kaksi vuotta sitten mietti, että mikä meissä on vikana, kun olemme niin paljon "köyhempiä" kun muut lapsiperheet. Vaan ehkä olimmekin vain varovaisempia ja siksi fiksumpia...



Mutta tosiaan toivon koko sydämmestäni, että kovin moni ei joutuisi suureen laina-ahdinkoon. Lamavuodet eivät olivat kamalaa aikaa.

200 000 laina on ihan tavallisesta rivarikolmiosta (3h+k+s, 70m2). Pääkaupunkiseudulla hinnat ovat kovat. Vuokrallakaan ei mielestäni kannata asua, kun sekin on järjettömän hintaista.



T:8

onko laina-aikanne edelleen pysynyt 25 vuodessa?

Tarkoitatko pk-seutua?



Itse asumme mukavassa lähiössä, hyvä kuntoisessa kerrostalokolmiossa (80 hyväkuntoista neliötä). Asunnon arvo tällä hetkellä noin 90 000e.

Ei todellakaan. Laina-aika taitaa nyt lähennellä 40 vuotta. Toki se vastaavasti lyhentyy, jos korot joskus laskevat. Mutta 3 vuotta sitten laina-aika oli 25 vuotta ja nyt n 40v. Ja ollaan lyhennetty lainaa koko ajan samalla summalla kuukaudessa.



T:8

Ellei asunnon kunto sitten ole todella huono.

Pk-seudun halvimmat asunnon taitavat löytyä Vantaan lähiöistä, joissa niissäkin hinnat ovat enemmän kuin tuo väittämäsi.

Tarkoitatko pk-seutua?

Itse asumme mukavassa lähiössä, hyvä kuntoisessa kerrostalokolmiossa (80 hyväkuntoista neliötä). Asunnon arvo tällä hetkellä noin 90 000e.

Myytiin silloin asunto ja tuntui, että hinnat oli ihan älyttömiä (itse oltiin maksettu asunnosta 3 vuotta aiemmin 119 000, myydessä saatiin 150 000). Nyt samoista asunnoista pyydetään jo 170 000!

Esim. meillä vuosi sitten ostettu tuon hintainen 94 m3 4h+k vuonna 1982 valmistuneessa talossa 13 km lähimmästä merenrannasta joskin muuten mukavalla ja lapsiystävällisellä mutta kaikkea muuta kuin luksusalueella. Lainaa ei onneksi ole ihan koko summaa, "vain" 250.000 eur.

Velkaneuvontaan on hakeutunut entistä useampi. Mitä sitten?

Aina löytyy niitä, jotka eivät ole osanneet varautua korkojen nousuun.

Onneksi suurin osa meistä velallisista on järkeviä, eikä taloutemme kaadu vaikka menot hieman nousisivatkin.



Toisekseen, kyllähän kalliit hinnat ja korot ahdistavat vaikka ei vielä tiukkaa tekisikään. Korkojen nousu, kallistunut ruoka, bensa ja kaikki muu saavat ihmiset hieman varuilleen, se on ihan normaalia. Ja vielä kun lapsiperheitä muistettiin näillä mukavilla päivähoitomaksujen korotuksilla, niin monilla menot nousevat tosissaan paljon enemmän mitä tulot ovat nousseet.

Meillä lainaa on kohta tuo 200 000 e emmekä edes asu pääkaupunkiseudulla. Tuo summa menee kylläkin talon rakentamiseen. Että en sanoisi että täälläkään tuollaiset lainasummat tavattomia ovat. Vaikka tämä onkin maaseutua niin mitään kunnollista asuntoa ei kylläkään saa alle 150 000 € ja niissäkin on sitten aina rempattavaa.



Meillä oli aikaisemmin halvempi talo, vuonna 2002 se maksoi 70 000 €. Mutta sekin oli täysrempattava ja sijainti oli niin kaukana kaikesta että sekin säästö meni aivan varmasti bensoihin!!



Meillä ei ole edes mitkään huippupalkat. Itse olen yrittäjä ja mulla on mahikset ansaita suht hyvin onneksi kuitenkin, jollei taantuma sitten vaikuta siihenkin...Mies on ihan tavallinen duunari.

Tosin meillä ei ole mitään muita lainoja kuin tuo asuntolaina. Autot on maksettu, kulutusluottoja emme ota. Emme myöskään matkustele, emmekä osta elektroniikkaa tai huonekaluja ellei ole varaa. Vaatteita käytetään kauan. Mökkiä tai venettä emme omista, kuten useimmat tutuistamme. Me panostamme siis vain tuohon asumiseen, emmekä mihinkään muuhun.

niin silloin kuvetta pitää kaivaa aika reilusti, sellainen 240 000 euroa vähintään. Siis ihan jos haluat asiallisen perheasunnon jostain kerrostalosta. Se on pakko maksaa jos asunnon haluaa, on rikas tai ei.

Ei 200 000 edes saa mitään, ja sekin on valtava laina joidenkin

mielestä.

puhuttiin jostakin 200 000 euron lainasta. Varmaankin hyvätuloisilla voi olla noin suuria lainoja, mutta ei keskivertotuloisilla. Eli tuskin peloittelu koskee niitä, jotka asuvat tai ovat ostamassa pääkaupunkiseudulta jotakin tavan rivaria tms. asuntoa. Jossakin on aina asuttava eivätkä pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat putoa, tännehän muuttaa koko ajan lisää ihmisiä.

Ja asuntokauppahan käy entiseen malliin.