Asunnon hinnan tarjoaminen

*

mutta en tiedä mikä on tapana.

Omasta isommasta maksettiin reippaasti vähemmän kuin taas oli pyyntihinta, mutta meni ohi myös sellaisia asuntoja, jotka olisivat olleet loistoasuntoja, mutta menneet ensikatsomisella pyyntihintaan ja oltiin siis liian hitaita. Eli kai riippuu myös paljon asunnon kunnosta jne.

eli pyytää voi ihan mitä tahansa. Jos teillä ei ole kiire, pyytäkää vaikka reilua ylihintaa ja katsokaa, millaisia tarjouksia alatte saada vai saatteko mitään. Pyyntihintaa voi aina laskea, mutta hintaa ei voi nostaa kesken myynnin!



Me myimme pari vuotta sitten rivarikaksiomme tuolla periaatteella. Kaupat syntyivät heti ja lähes pyyntihinnalla.



Itse taas tarjosin viime syksynä kohtuullisen paljon alle pyyntihinnan eräästä pienehköstä asunnosta - ja kaupat syntyivät.



Ostajalle tekee hyvän vaikutuksen, jos myyjä sitten neuvottelujen alettua tiputtaakin hintaa. Eli vielä kerran; pyytäkää vielä vähän enemmän kuin olitte aikoneet!

Jos saitte pyyntinne, silloin taso oli oikea. Mutta tuo kirjoittamasi kulunut lausahdus on typerintä mahdollista ajattelua, jos haluaa kaupan syntyvän. Tottakai kannattaa pyytää niin paljon kuin mahdollista, mutta tuo asenne tekee vain myyjästä tyhmän. Ylikorkea pyynti aiheuttaa kaupan hidastumisen ja yleensä loppuhinta jää alemmaksi kuin niissä asunnoissa, joissa pyynti oli lähempänä totuutta heti.



Sitä paitsi useimmat ihmiset ärsyyntyy ylihinnoittelusta. Näyttöihin ei tulla tai sitten tullaan vaan aukomaan päätään.