Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kuinka suuri asuntolaina mahdollinen?
19.08.2015 |
Eli erohan tuosta puoliskosta tuli ja nyt olisi edessä oman ensiasunnon osto. Olen kyllä pankin lainalaskureita kuluttanut ja aion pikimmiten käydä hakemassa tarjouksia. Mutta millainen summa on realistinen omalla kohdallani. Olen 25v, vakituisessa työsuhteessa, josta nettoan kuussa 1200-1500e riippuen tunneista. Lisäksi opiskelen samalla amk-tutkintoa. Autolainaa minulla on noin 12 000e jäljellä ja sen toivon voivani yhdistää asuntolainaan. Asun Pirkanmaalla jos sillä on jotain väliä. Takaajina minulla on molemmat vanhempani, mutta säästöjä ei ole kuin tonnin verran. Onko mahdotonta edes haaveilla omasta asunnosta?
Kommentit (34)
Et sä tuota autolainaa voi asuntolainan yhdistää. Muutenkin vähän hankala yhtälö kun ei ole säästöjä ja pienet tulot....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhdistää on varmaan vähän huono sana,mutta ottaa sen verran isomman lainan että saa sen maksettua tai ainakin kuukausierää pienemmäksi yhteensä.
Miten ihmeessä jopa työttämät pystyvät ostamaan asuntoja kun minulla vakituisella työntekijällä on liian pienet tulot? :D Sanoisin ettei kovin reilua.
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 21:43"]Yhdistää on varmaan vähän huono sana,mutta ottaa sen verran isomman lainan että saa sen maksettua tai ainakin kuukausierää pienemmäksi yhteensä.
[/quote]
Niin että pankki rahoittaisi esim. 120% asunnon hinnasta asuntolainana? Ei ole laillista. ...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koetko olleesi fiksu kun olet ostanut auton josta on LAINAA 12000 euroa? Uusia autojakin saa halvemmalla
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 21:46"]Koetko olleesi fiksu kun olet ostanut auton josta on LAINAA 12000 euroa? Uusia autojakin saa halvemmalla
[/quote]
Koetko nyt olevasi parempi ihminen kun pääsit pilkkaamaan muutenkin surullista ihmistä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 21:43"]Yhdistää on varmaan vähän huono sana,mutta ottaa sen verran isomman lainan että saa sen maksettua tai ainakin kuukausierää pienemmäksi yhteensä.
[/quote]
Ei onnistu, et voi maksaa asuntolainalla autolainaa pois. Ja ilman säästöjä (min 10 % kauppahinnasta) et kyllä saa lainaakaan, edes takaajilla, ellei ole tuttuja pikkupankissa.
Sun tulot ei riitä edes autolainan maksuun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli toisinsanoen vuokrahelvettiin maksamaan muiden lainoja pois tai sama, mutta ilman autoa ja pienillä säästöillä.
Eli toisinsanoen vuokrahelvettiin maksamaan muiden lainoja pois tai sama, mutta ilman autoa ja pienillä säästöillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli toisinsanoen vuokrahelvettiin maksamaan muiden lainoja pois tai sama, mutta ilman autoa ja pienillä säästöillä.
Ei kannata hätiköidä nyt ostamalla asuntoa. Ehdit myöhemminkin velkaantua enemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 21:49"]Sun tulot ei riitä edes autolainan maksuun.
[/quote]
Kummasti ovat kyllä tähän asti riittäneet?
Itse otin juuri 100% lainan ja muutama tonni remonttirahaa päälle. Säästöjä muutama tonni, mutta en halunnut niitä käyttää. Nettotulot 1600e/kk. Että näin...
Kyllä sinun tapauksessasi on viisainta asua vuokralla tuo opiskeluaika ja pyrkiä velattomaksi. Kannattaa myös säästää joka kuukaudessa pieni summa, vaikka 100 € erilliselle tilille. Tilanteesi paranee siten koko ajan ja lainansaanti helpottuu. Lainaa saa n.70 % asunnon hinnasta, sinulla tosin on tuo takausasia kunnossa.
Paljonko saa tuommoista autolainaa maksaa kuukaudessa? Ei taida ihan pari sataa riittää
Nordeasta ei herunut, mutta sain OP: sta lainaa ilman säästöjä.
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 21:43"]
Yhdistää on varmaan vähän huono sana,mutta ottaa sen verran isomman lainan että saa sen maksettua tai ainakin kuukausierää pienemmäksi yhteensä.
[/quote]
Mutta kun asuntolainaa et saa enempää kuin sen asunnon arvo on. Et voi mennä pankkiin, ja yrittää saada asuntolainaa 140.000 jos asunto maksaa 130.000.
Alue: Aihe vapaa
Missäpäin vastikkeet on noin pieniä kuin 100e/kk? :o Meillä puoli vuotta sitten ostettu 80-luvun rivarikolmio, vastike n. 300e sisältäen maalämmön ja erillisen vesimaksun. Kämppään saatiin 100% laina ja pari tonnia remonttirahaa vanhemmat takaajina. Mies vakiduunissa (n. 2000e/kk käteen) ja minä äitiyslomalla minimeillä. Tiukkaa tekee, mutta kyllä tässä pärjätään. Parin tonnin autolainaa vielä vähän jäljellä.
Itsehän en ylipäänsä ymmärrä noin suuria autolainoja, pääsee niillä halvemmillakin herranjumala sen mitä tarvi! :D Mutta jos olisin sinun tilanteessasi, niin en edes harkitsisi asuntolainaa tuohon. Tulee meinaan olemaan todella, todella tiukkaa ja rahahuolet vie todella paljon iloa arjesta. Ennemmin joku suht edullinen vuokrakämppä, just sopivan kokoinen eikä turhia neliöitä. Sitten vaikka se ASP-tili. Mutta ei lisää lainaa noin valtavaan autolainaan. Nykyisellä palkallasihan maksaisit sitä 10 vuotta vaikka pistäisit koko palkan lainan maksuun! Ja asuntolainoja ei myönnetä muiden lainojen maksuun. Mekin yritettiin saada tuo pieni autolaina samaan nippuun, mutta ei niin ei. Toki oltais voitu kusettaa remontin hinnassa pari tonnia ja maksaa se pois, mutta ei näin kuitenkaan tehty.