Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kuinka suuri asuntolaina mahdollinen?
19.08.2015 |
Eli erohan tuosta puoliskosta tuli ja nyt olisi edessä oman ensiasunnon osto. Olen kyllä pankin lainalaskureita kuluttanut ja aion pikimmiten käydä hakemassa tarjouksia. Mutta millainen summa on realistinen omalla kohdallani. Olen 25v, vakituisessa työsuhteessa, josta nettoan kuussa 1200-1500e riippuen tunneista. Lisäksi opiskelen samalla amk-tutkintoa. Autolainaa minulla on noin 12 000e jäljellä ja sen toivon voivani yhdistää asuntolainaan. Asun Pirkanmaalla jos sillä on jotain väliä. Takaajina minulla on molemmat vanhempani, mutta säästöjä ei ole kuin tonnin verran. Onko mahdotonta edes haaveilla omasta asunnosta?
Kommentit (34)
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 22:00"]Neuvoisin avaamaan ASP-tilin heti paikalla. Se on hyvä tapa säästää asuntoon ja se osoittaa myös pankille, että pystyt pitkäjänteiseen säästämiseen. ASP-lainalle saa myös valtiontakauksen ja siihen on sisäänleivottuna osittainen korkosuoja. Säästät ensin kaksi vuotta ja kun 10% asunnon hinnasta on koossa, saat ASP-lainan.
Jos vanhempasi asuvat opiskelupaikkakunnallasi, niin tässä kohtaa olisi varteenotettava vaihtoehto muuttaa vanhempien luokse, että saat paremmin säästettyä asuntoon.
[/quote]
Tätä en tullut edes harkinneeksi, kiitos! Opiskelen eri paikkakunnalla missä käyn töissä ja asun, en siis opiskele täyspäiväisesti. Vanhempani asuvat samalla paikkakunnalla kuin minä, mutta jotenkin näin 6 vuotta omillaan asuneena on hirveä kynnys mennä sinne takaisin, vaikka se järkevää olisikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Äkkiä eroon noin kalliista autosta! Tosi pienet tulot, ei säästöjä ja noin iso autolaina ei ole yhtälö, jolla kannattaa mennä pankkiin neuvottelemaan. Ensin eroon autolainasta, sitten säästät jonkin aikaa ja vasta sitten mietit oman asunnon ostoa. Sinulla ei ole mikään kiire, kun opinnotkin kesken.
21 jatkaa:
Opiskelijana sinun kannattaa hyödyntää myös opintolaina. Saat sen edullisella korolla ja saat siitä hyvän alan ASP-säästöillesi, jos aloitat nyt tyhjästä.
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 22:06"]21 jatkaa:
Opiskelijana sinun kannattaa hyödyntää myös opintolaina. Saat sen edullisella korolla ja saat siitä hyvän alan ASP-säästöillesi, jos aloitat nyt tyhjästä.
[/quote]
Saako opintolainaa, vaikka käy töissä? Opintotukeen en missään nimessä ole oikeitettu?
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 22:08"][quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 22:06"]21 jatkaa:
Opiskelijana sinun kannattaa hyödyntää myös opintolaina. Saat sen edullisella korolla ja saat siitä hyvän alan ASP-säästöillesi, jos aloitat nyt tyhjästä.
[/quote]
Saako opintolainaa, vaikka käy töissä? Opintotukeen en missään nimessä ole oikeitettu?
[/quote]
Toisen lauseen perässä ei pitänyt olla kysymysmerkkiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 21:59"][quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 21:43"]
Yhdistää on varmaan vähän huono sana,mutta ottaa sen verran isomman lainan että saa sen maksettua tai ainakin kuukausierää pienemmäksi yhteensä.
[/quote]
Mutta kun asuntolainaa et saa enempää kuin sen asunnon arvo on. Et voi mennä pankkiin, ja yrittää saada asuntolainaa 140.000 jos asunto maksaa 130.000.
[/quote]
Voihan siihen päälle pyytää lainaa lainakuluihin, pintaremonttiin tms.
miten tuo voi mitään lainaa saada noin pienillä tuloilla. ei pitäis saada autolainaakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse otin asuntolainaa enemmän kuin asunto maksoi. Tämä tapahtui kuukausi sitten. Lähden lomareissulle niillä rahoilla. :)
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 22:14"]miten tuo voi mitään lainaa saada noin pienillä tuloilla. ei pitäis saada autolainaakaan.
[/quote]
Miten niin? Ihan yleistähän tuo on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 22:15"]
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 22:14"]miten tuo voi mitään lainaa saada noin pienillä tuloilla. ei pitäis saada autolainaakaan. [/quote] Miten niin? Ihan yleistähän tuo on.
[/quote]1200 euron kuukausi tuloilla 12t. euron autolaina. Kuka myöntää? Siihen päälle vielä asuntolaina. Ei nyt eletä enä 2000-luvun alkua milloin rahaa annettiin tuosta vaan.
Paljonko ajattelet että sulla olis lainoihin laittaa kuukaudessa? Sen lisäks tulee auton muut kulut, vastike, sähkö, ruoka, puhelin.. Ootko koskaan asunut yksin? Oletuksena että olit avoliitossa ennen eroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 22:12"]
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 21:59"][quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 21:43"] Yhdistää on varmaan vähän huono sana,mutta ottaa sen verran isomman lainan että saa sen maksettua tai ainakin kuukausierää pienemmäksi yhteensä. [/quote] Mutta kun asuntolainaa et saa enempää kuin sen asunnon arvo on. Et voi mennä pankkiin, ja yrittää saada asuntolainaa 140.000 jos asunto maksaa 130.000. [/quote] Voihan siihen päälle pyytää lainaa lainakuluihin, pintaremonttiin tms.
[/quote]
No me ei kyllä saatu asuntolainaa enempää kuin mitä itse asunto maksoi. Remonttilaina oli sitten erikseen.
[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 22:17"]Paljonko ajattelet että sulla olis lainoihin laittaa kuukaudessa? Sen lisäks tulee auton muut kulut, vastike, sähkö, ruoka, puhelin.. Ootko koskaan asunut yksin? Oletuksena että olit avoliitossa ennen eroa.
[/quote]
Noin 500e/kk lainaan/lainoihin maksimissaan, kun vastike on siinä 100e kieppeillä. Tällöin kaikkeen muuhun jää rahaa 600-1000e/kk mikä on huomattavasti enemmän millä pärjäsin opiskelija-aikaan kun asuin yksin. Ja tiedän että palkkani on paska ja elämä muutenkin ihan solmussa ilman että jokatoisen pitää sitä minulle kertoa. Siksi opiskelen että pääsen edes vähän paremmin palkattuun ammattiin vielä joskus. Auton todennäköisesti vaihdan paaaljon halvempaan ja maksan erotuksella lainan pois. Vielä kuukausi sitten tarkoituksenani ei todellakaan ollut olla koditon ja jumissa tyhjänpäällä autolainan kanssa, kiitos kysymästä.
Alue: Aihe vapaa
Neuvoisin avaamaan ASP-tilin heti paikalla. Se on hyvä tapa säästää asuntoon ja se osoittaa myös pankille, että pystyt pitkäjänteiseen säästämiseen. ASP-lainalle saa myös valtiontakauksen ja siihen on sisäänleivottuna osittainen korkosuoja. Säästät ensin kaksi vuotta ja kun 10% asunnon hinnasta on koossa, saat ASP-lainan.
Jos vanhempasi asuvat opiskelupaikkakunnallasi, niin tässä kohtaa olisi varteenotettava vaihtoehto muuttaa vanhempien luokse, että saat paremmin säästettyä asuntoon.