Millaisen asuntolainan uskaltaisitte ottaa

Siis rahaa on tuo 200 000€, työpaikka Helsingissä. MIelummin kuitenkin asuisin Espoossa tai Vantaalla. Molemmille lapsille olisi kiva saada oma huone, suuret remontit ja kalliit yhtiövastikkeet on poissuljettuja. JOten alkuperäiseen kysymykseen, paljonko uskaltaisitte ottaa lainaa? -ap-

[quote author="Vierailija" time="20.03.2015 klo 12:22"]

Siis rahaa on tuo 200 000€, työpaikka Helsingissä. MIelummin kuitenkin asuisin Espoossa tai Vantaalla. Molemmille lapsille olisi kiva saada oma huone, suuret remontit ja kalliit yhtiövastikkeet on poissuljettuja. JOten alkuperäiseen kysymykseen, paljonko uskaltaisitte ottaa lainaa? -ap-

[/quote]Ottaisin sen 200 000 euroa.

En mä noilla tuloilla ottaisi kuin max 100k€. Lapset vois jakaa huoneen teini-ikään asti ja jos siinäkään vaiheessa ei olisi vielä varaa isompaan asuntoon, muuttaisin varmaan itse olohuoneeseen nukkumaan. Eihän se makkari ole aikuisille niin tärkeä kuin lapsille. Lapset asuu siellä omassa huoneessaan, mutta aikuiset hengaa enempi olkkarissa. Turha pitää makkaria pelkkää nukkumista varten, jos tilasta on pulaa.

Vantaalta saat jo tuolla säästössä olevalla rahalla rivari neliön. Sillon et sitä lainaa tarvitsisi ollenkaan. Eikös se olisi järkevintä.

Me otettiin lainaa 180 000 ja ostettiin rivitalosta asunto. 4h+k, wc, kylppäri ja sauna. Meitä asuu tässä kaksi aikuista ja yksi lapsi.

Otettiin sellainen että sen maksamisesta selviää vyötä kiristämättä 1 palkkatuloilla tai 2 ansiosidonnaisella, laina-aika aloittaessa 20v (varaa koronnousuun laina-aikaa pidentämällä).

Sitten etsittiin speksiin sopiva remonttikohde, etsimiseen menikin pari vuotta, mutta löytyi kuitenkin.

Laina aloitettiin 4% korolla ja 500/kk maksuilla ja 17v maksuajalla. Korot oli enimmillään 6% ja kk-maksu nostettiin 600 euroon kompensoimaan korkeaa korkoa (itse nostettiin kun erästä meni enemmän korkoa kuin lyhennystä).

Nyt 10v myöhemmin on tehty ylimääräsiä lyhennyksiä, oltu hoitovapaalla, remontoitu 40 000 eurolla, oltu ilman lomautuksia mutta pidetty palkattomia, ei ole pidetty lyhennysvapaata.... laina-aikaa, jos ei lyhennetä ylimäärästä, on jäljellä 4 vuotta, eli 3v aluperäistä suunnitelmaa nopeammin tulee maksetuksi.

Sellaisen, jonka maksaminen ei rasittaisi liikaa kuukausibudjettia, mutta joka lyhenisi riittävän nopeasti. Että olisi rahaa tehdä muutakin kuin maksaa asuntoa. Maksimi laina-aika jotain 10-15 vuotta, ei missään nimessä vedetty tappiin asti, niin mahdollisesti korkojen noustessa laina-aikaa voi pidentyä ilman, että kuukausierä nousee.

Itse en varmaan ottaisi kuin tuon 100-200t, mutta en asukkaan pk seudulla. Tuolla rahalla pohjois pohjanmaalla saa jo ihan kivan ok talon usealla makkarilla! :)

500 Donaa

No paljonko sulla nyt menee vuokraan + säästöön? Eihän me voida tietää sun maksuvaraa.

Mitä väliä kun ryssät valloittaa suomen ja asuttaa tänne 10miljoonaa ryssää ja suomalaiset lähetetään uralin taakse orjiksi.

En minkäänlaista - ihan täysi työ maksaa opintolainaakaan pois näillä tuloilla. Vitun yh taas!!

Siis teilläkö on jo tuo 200 000 säästössä?

No jos sulla on 200 000,säästössä ja otat toiset 200 000 lainaa se tekee yhteensä 400 000 ja sillä saa ihan kivan asunnon pk-seudulta. Lyhennys 800 euroa kk.

[quote author="Vierailija" time="20.03.2015 klo 08:25"]

No jos sulla on 200 000,säästössä ja otat toiset 200 000 lainaa se tekee yhteensä 400 000 ja sillä saa ihan kivan asunnon pk-seudulta. Lyhennys 800 euroa kk.

[/quote]

Millä ilveellä saat 200 tonnin lainaan 800e kk-erän? Unohditko korot? Pitkällä aikavälillä korkotaso on keskimäärin 4%. Sillä ja 20 vuoden lainalla laskettuna kuukausierä on 1200 euroa. Siihen päälle muut asumiskulut, niin asumiseen menee 1500e. Hoitomaksut 200e -> 1700e menoja. Muut laskut kuten vakuutukset, sähkö, kulkeminen jne jne kolmelta hengeltä, niin aika tiukille vetää lopputonnin venytys...

Tarkoitatko, että tarvitsisit lainaa 200 000 vai että se summa on jo säästössä ja pohdit, paljon sen päälle otat lainaa?

Mitoittaisin lainan niin, että elämiseen jää hyvin rahaa, niin ettei tarvitse kitkutella. Laina-ajaksi ottaisin max 15 vuotta ja laskisin, että pystyn lyhentämään lainan, vaikka korot nousisivat. Yksin lainaa ottaessa harkitsisin jotain vakuutusta myös, koska tilanne on riskialttiimpi työttömyydelle tai työkyvyttömyydelle kuin kaksin lainaa otettaessa.

jos tuo 200 000 jo on rahaa, miettisin, mistä saisin asunnon niin, että ei tarvitsisi juuri ottaa lisälainaa.

100 000 euroa maks.

[quote author="Vierailija" time="20.03.2015 klo 08:39"]Tarkoitatko, että tarvitsisit lainaa 200 000 vai että se summa on jo säästössä ja pohdit, paljon sen päälle otat lainaa?

Mitoittaisin lainan niin, että elämiseen jää hyvin rahaa, niin ettei tarvitse kitkutella. Laina-ajaksi ottaisin max 15 vuotta ja laskisin, että pystyn lyhentämään lainan, vaikka korot nousisivat. Yksin lainaa ottaessa harkitsisin jotain vakuutusta myös, koska tilanne on riskialttiimpi työttömyydelle tai työkyvyttömyydelle kuin kaksin lainaa otettaessa.

jos tuo 200 000 jo on rahaa, miettisin, mistä saisin asunnon niin, että ei tarvitsisi juuri ottaa lisälainaa.
[/quote]ei ainakaan pk-seudulta...

[quote author="Vierailija" time="20.03.2015 klo 08:43"]

[quote author="Vierailija" time="20.03.2015 klo 08:39"] jos tuo 200 000 jo on rahaa, miettisin, mistä saisin asunnon niin, että ei tarvitsisi juuri ottaa lisälainaa. [/quote]ei ainakaan pk-seudulta...

[/quote]

Eikö Helsinki ole pk-seutua? Haku "Helsinki, omistusasunto, hinta < 200 000" tuottaa etuovessa reilu 600 osumaa. Jos laittaa vielä pinta-alaehdon > 70, tulee osumia vieläkin 150 kpl. Ei näytä kovin mahdottomalta, eihän?