Lue keskustelun säännöt.
155000 euroa asuntolainaa?
21.11.2014 |
Ottaisitko 155 000 euron lainan näillä luvuilla? Talon hinta 170 000 e, omaa rahaa 15 000 e. Lainasta 25 %:lle tulisi valtiontakaus ja Omatakaus. Ei takaajia. Laina-aika 25 v. Nettotulot seuraavat kaksi vuotta 4100 e, kahden vuoden jälkeen 3300 e. Suunniteltu lyhennys korkoineen 750 e/kk, säästötavoite 1000 e/kk pahan päivän varalle seuraavan kahden vuoden ajan.
Kommentit (8)
Riippuu muista menoista ( kuin asuntolaina)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pakolliset menot 1250 e (asuminen, puhelimet, netti, bensa, ruoka, vakuutukset, lehdet). 2100 e jää käyttövaraa, josta tonni säästöön. Tulojen pienentyessä 1300 e käyttörahaa lainan ja noiden pakollisten menojen jälkeen. Siitäkin olisi kiva säästää ainakin 500 e.
No riippuu montako ihmistä tuolla rahalla pitää elättää. En kyllä varmaan ottaisi, on niin pitkä laina-aika että ahdistaisi.
Mua hirvittäisi tuossa yhtälössä talon arvo verrattuna lainan määrään. Jos tulisi pakkomyyntitilanne, ette saisi välttämättä edes lainaa kuitattua
Me otimme n1,5v sitten saman verran samoilla tuloilla (n4000e) ja melkein samalla lyhennyksellä. Säästöön jää kuiten vaan n600e kk. Hitaastihan se lyhenee..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos teillä ei ole sille säästettävälle rahalle hyvää (tuottavaa) sijoituskohdetta, niin entäs vaihtoehto, jossa laitatte 500e/kk säästöön ja 500e/kk lainan ylimääräisiin lyhennyksiin? Saisitte ainakin ekan kahden vuoden aikana lainaa 12 tonnia pienemmäksi, jolla on jo iso merkitys lainan kokonaiskuluihin ja laina-aikaan.
Eihän tuo muuten mitenkään pahalta kuulosta, hyvä että säästöönkin jää rahaa.
Jossain sitä pitää asua kuitenkin niin eihän tuo lainasumma ole paha mutta laina-aika liian pitkä.
Nyt kun korotkin ovat alhaiset niin kannattaa lyhentää enemmän lainaa ja säästää vähemmän.
Kiitos vastauksista! On se parempi, että laitetaan +500 e lainan lyhennyksiin ensimmäisten kahden vuoden aikana.
ap