Ostaisitko ok-talon joka on nyt vuokrattuna?

Riskinä varmaan se, että jumalaton remontti on edessä (jos siis omaan käyttöösi meinaat). Ok-talossa on helkkaristi laittamista koko ajan, ja tuskin vuokralaiset ovat sitä ylläpitäneet siinä määrin kuin omistaja olisi.

No voinet käydä katsomassa taloa ja todeta, mikä on remontin tarve. Jos talo on muuten sulle ok, niin vuokralaiset voi irtisanoa - siinä vaan menee hetki ennen kuin pääset itse siihen muuttamaan, jos se on tarkoitus.

Riski on tietty, että vuokralaiset heittäytyy hankalaksi ja lopettaa vuokranmaksun, samoin kaikki paikat hajoaa sen aikana kun häätäminen on käynnissä, ja niin edelleen. Melko epätodennäköistähän tämä on, mutta kuitenkin mahdollista. Muut riskit on ihan samat kuin tyhjää käytettyä taloa ostaessa.

Omakotitaloa ei yleensä vuokraa kuin iiiiso perhe tai sitten mölli jolla on lauma äänekkäitä koiria tms. Molemmissa tapauksissa epäilisin talon kuntoa ja ylläpitoa. Poikkeuksiakin varmaan on, mutta jos ei puhuta mistään satojen tuhansien arvoisista kohteista, niin jotenkin tuntuu että okt-vuokralainen on varsinkin syrjemmässä isolla todennäköisyydellä myös sosiaalihuollon asiakas.

 Lisäksi potentiaaliset vahingot, kun vuokrasopimus irtisanotaan ja se ei satukaan miellyttämään vuokralaista. Tai ei suostu lähtemään kuin häädön kautta (=vie aikaa ja rahaa) .