Kuka maksaa vastikkeen? Asun yksin minun ja exän omistamassa asunnossa.

Se maksaa, joka asuu asunnossa.

Sinä maksat.

puolet, mutta lisäksi sinun pitäisi maksaa exällesi vuokraa siitä asunnon puolikkaasta. 

Saisinko perusteluja miksi ei puoliksi? Eikö sillä ylläpidetä miehen omaisuutta?

omistaja maksaa, omistatteko puoliksi?   

Jos asut asunnossa yksin, yhtiövastike ja muut asuntoon liittyvät juoksevat asumiskulut (poislukien mahdollinen asuntolaina) kuuluvat yksin sinulle. Asuntolainan lyhennyksistä voitte sopia keskenänne, mutta jos aiotte tulevaisuudessa realisoida asunnon, on yksinkertaisinta että kumpikin lyhentää oman osuutensa alkuperäisen suunnitelman ja omistusosuussuhteen mukaisesti. Näin asunnosta saatu myyntihinta ja mahdollinen voitto-osuus on helppo jakaa.

[quote author="Vierailija" time="08.10.2014 klo 23:24"]

Se maksaa, joka asuu asunnossa.

[/quote]

vastike kuuluu omistajalle juridisesti, ei asujalle.   

Exäsi voi vaatia sinua maksamaan hänelle vuokraa, vastike tamas kuuluu molemmille. On olemassa oikeuden päätöksiä tästä. Olen itse ollut vastaavassa tilanteessa, kun ex muutti toisen naisen luo ja adunto oli myynnissä. Onnekseni ex lakkasi vaatimasta vuokran maksua, koska minulla ei mitenkään ollut siihen varaa, vastikkeen maksoin minä. Asuntokaupat tehtiin muutaman kuukauden kuluttua.

kuuluu omistajille.  erikseen omistajat voivat sitten sopia miten asuja maksaa omistajille vuokrakorvausta.  

vastikkeella hoidetaan omistajan omaisuutta (molempien) ja lyhennetään yhtiövelkoja. se on siis kaikkien omistajien etu ja velvollisuus...  jos omaisuus myöhemmin jaetaan vaikka erossa niin vastikeilla lyhennetystä yhtiölainasta hyötyvät molemmat omistajat... ja siksi vastikekin kuuluu kaikille omistajille 

[quote author="Vierailija" time="08.10.2014 klo 23:27"]omistaja maksaa, omistatteko puoliksi?   
[/quote]

Kyllä.

[quote author="Vierailija" time="08.10.2014 klo 23:30"]kuuluu omistajille.  erikseen omistajat voivat sitten sopia miten asuja maksaa omistajille vuokrakorvausta.  

vastikkeella hoidetaan omistajan omaisuutta (molempien) ja lyhennetään yhtiövelkoja. se on siis kaikkien omistajien etu ja velvollisuus...  jos omaisuus myöhemmin jaetaan vaikka erossa niin vastikeilla lyhennetystä yhtiölainasta hyötyvät molemmat omistajat... ja siksi vastikekin kuuluu kaikille omistajille 
[/quote]

Kyse on hoitovastikkeesta, ei rahoitusvastikkeesta.

Silti, vaikka kyse olisi hoitovastikkeesta. Omistajat maksavat ne.

Up

Jos mies ei vaadi vuokraa, maksat yksin hoitovastikkeen, vedet, autopaikat, saunavuorot tms. Jos vuokra, maksetaan omistussuhteen mukaan hoitovastike. Jos asuntoon kohdistuu rahoitusvastikkeita, ne maksetaan puoliksi, koska liittyvät korjauksiin, joilla on ylläpidetty/ parannettu huoneiston tai ulko-osien arvoa. Hoitovastike ei ole ylläpitoa vaan kattaa yhtiön juoksevat kulut.

Jos tällä hetkellä et maksa vuokraa, niin ei välttämättä kannata lähteä heiluttamaan venettä vaatimalla miestä maksamaan puolet vastikkeesta. Ahneella on paskainen loppu.

Yhtiövastike, asunnon omistaja maksaa, aina! Se, että periikö vuokraa asujalta, on heidän välinen asia. Minulla useita omistusasuntoja, joissa vuokralaisia. Itse olen velvollinen suorittamaan asuntoon kohdistuvat maksut yhtiövastike ja vesimaksu+ autopaikka. Tehty vuokrasopimus, jossa vuokra+vesimaksu+autopaikka = kokonaisvuokra.

Wt

Yhteiskunta maksaa.

Vierailija kirjoitti:

Saisinko perusteluja miksi ei puoliksi? Eikö sillä ylläpidetä miehen omaisuutta?

Tottakai vastike maksetaan puoliksi.

Mutta miehellä on oikeus periä asumisestasi vuokraa, joka todennäköisesti on enemmän kuin se puolikas vastike.

Kyllä ap joutuu maksamaan koko yhtiövastikkeen, jos asuu huoneistossa. Vastike on oma asumiskulu. Jos mies maksaa puolet vaikka sinä käytät asuntoa, voi verottaja katsoa miehen maksaman osuuden sinulle tuloksi ja verottaa siitä. Tämä on varma tieto, koska perheessämme on ollut vastaava tapaus. Silloin asia tutkittiin perusteellisesti.