Lue keskustelun säännöt.
Lesken asumisoikeudesta
18.08.2013 |
Äitini meni 5 vuotta sitten naimisiin eronneen miehen kanssa. He asuivat tämän omakotitalossa ja äiti antoi oman talonsa perheelleni vuokralle. Nyt äidin mies on kuollut ja lapsensa ovat ilmoittaneet, että äidin pitää muuttaa pois yhteisestä kodista, koska äidillä on omassa omistuksessaan vastaavantasoinen asunto eli tämä meidän kotimme.
Äidin mies oli leski, talonsa oli kuolinpesän ja sittemmin mies oli tehnyt siitä testamentin lapsilleen. Äiti ei omista taloa, mutta eikö lesken asumisoikeus anna hänelle loppuiäkseen oikeuden siinä asua, koska hän ei voi muuttaa tähän taloon, jossa me asumme.
Kommentit (14)
Antaa, mutta käytännössä ruumiin lapset voivat tehdä sun mutsin elämän aika vittumaiseksi siinä talossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lesken hallintaoikeus
Jos vainaja oli kuollessaan naimisissa, leski hallitsee vainajan omaisuutta ja saa sen tuoton. Lesken hallintaoikeus päättyy, jos joku rintaperillisistä tai yleistestamentinsaajista vaatii pesän jakamista. Hallintaoikeus ei koske avopuolisoa, eikä avopuoliso muutoinkaan peri puolisoaan ellei tästä ole määrätty testamentilla.
Hallintaoikeus tarkoittaa sitä, että leskellä on oikeus käyttää vainajan omaisuutta, mutta hän ei saa myydä tai muuten luovuttaa sitä. Kuolinpesän omaisuuden myymiseksi tarvitaan kaikkien pesän osakkaiden suostumus.
Leskellä on myös oikeus saada vainajan omaisuuden tuotto, esimerkiksi korkotulot. Mikäli pesässä on lesken lisäksi muita osakkaita, leski ei kuitenkaan ole yksin oikeutettu käyttämään pesän pankkitilejä.
Lesken oikeus asuntoon ja asunnon irtaimistoon
Lesken asuminen on turvattu ja leskellä on oikeus pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetty tai muu jäämistöön kuuluva lesken kodiksi sopiva asunto, vaikka asunto olisi ollut yksin vainajan omistuksessa. Leskellä ei kuitenkaan ole oikeutta pitää jäämistöön kuuluvaa asuntoa hallinnassaan, jos hänen omaan varallisuuteen kuuluu hänen kodikseen sopiva asunto. Asunnon lisäksi leski saa pitää hallinnassaan yhteisessä kodissa olevan tavanmukaisen asuntoirtaimiston, johon kuuluu esimerkiksi huonekalut, liinavaatteet ja astiat. Leskellä on oikeus pitää asuntoa hallinnassaan, vaikkei hänellä olisi lainkaan avio-oikeutta vainajan omaisuuteen. Avopuolisolla ei ole oikeutta pitää kuolinpesään kuuluvaa asuntoa ja asuntoirtaimistoa jakamattomana hallinnassaan.
Lesken oikeus asuntoon menee rintaperillisten lakiosavaatimuksen edelle. Mikäli kuolinpesä on velkainen, asunto voidaan kuitenkin joutua käyttämään velkojen maksuun, sillä velkojien oikeudet syrjäyttävät lesken oikeudet.
Perilliset eivät voi vapaasti myydä lesken käyttämää asuntoa eikä myynti lakkauta lesken hallintaoikeutta. Leskellä on elinikäinen oikeus pitää asunto jakamattomana hallinnassaan. Oikeus ei poistu esimerkiksi sillä, että leski solmii uuden avioliiton.
Leskellä ei kuitenkaan ole oikeutta pitää jäämistöön kuuluvaa asuntoa hallinnassaan, jos hänen omaan varallisuuteen kuuluu hänen kodikseen sopiva asunto.
[quote author="Vierailija" time="18.08.2013 klo 17:04"]
Leskellä ei kuitenkaan ole oikeutta pitää jäämistöön kuuluvaa asuntoa hallinnassaan, jos hänen omaan varallisuuteen kuuluu hänen kodikseen sopiva asunto.
[/quote]
Mutta eihän ap:n äidillä ole sellaista,koska omistamansa omakotitalo on tyttären perheen asuma. Ei se silloin ole sopiva!
[quote author="Vierailija" time="18.08.2013 klo 17:26"]
[quote author="Vierailija" time="18.08.2013 klo 17:04"]
Leskellä ei kuitenkaan ole oikeutta pitää jäämistöön kuuluvaa asuntoa hallinnassaan, jos hänen omaan varallisuuteen kuuluu hänen kodikseen sopiva asunto.
[/quote]
Mutta eihän ap:n äidillä ole sellaista,koska omistamansa omakotitalo on tyttären perheen asuma. Ei se silloin ole sopiva!
[/quote]
vuokralaiset voi aina irtisanoa, joten ap:n äidillä on omistuksessaan sopiva asunto.
Ap:n olisi nyt aika alkaa katsella uutta asuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä se niin on että äitisi omistaa kodikseen sopivan talon eli vuokralaiset ulos.
Tällä kertaa ne "vainajan lapset" ovat oikeassa.
Et siis luovutta äitisi asuntoa hänen käyttöönsä??? Aika sika olet
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä se taitaa olla niin että leskellä on oikeus jatkaa asumistaan kodissaan, mutta hänelle voidaan järjestää myös joku muu asunto ja jos leskellä on jo olemassa asunto, niin kyllä kai hänen voidaan olettaa muuttavan myös sinne. Kannattaa varmaan kysäistä juristilta jos asiassa on jotain epäselvää.
Kuulostaa siltä ettei tuosta ihan ilman juristeja selvitä. Perilliset vaativat kuitenkin pesän jakamista, kuinka miehen lapset saavat oman osansa ellei taloa myymällä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lesken asumisoikeus ylittää kaikki muut ratkaisut, joten ap saa jäädä kotiinsa ja leski omaansa. Leskellä ei ole vapaata asuntoa, eikä ketään voida velvoittaa häätämään muita kodistaan vain vedoten siihen, että sattuu omistamaan tuon talon.
Leskellä on omistuksessaan asunnokseen sopiva asunto, siinä nyt vaan sattuu asumaan hänen oma tyttärensä. Jos ei leski halua irtisanoa vuokrasopimusta, niin sitten hänen täytyy muuttaa jonnekin muualle. Perilliset ovat tässä asiassa kyllä oikeassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toinen vaihtoehto on kai se, että lesken omistuksessa oleva asunto menee myyntiin. Ei asunnon vuokrallaolo ole mikään peruste myöskään leskenoikeuden siirtämiseen tuohon asuntoon mikäli se on vastaava kuin missä leski nyt asuu.
Tarkoitin siis olla siirtämättä leskenoikeutta...
[quote author="Vierailija" time="18.08.2013 klo 19:16"]
Toinen vaihtoehto on kai se, että lesken omistuksessa oleva asunto menee myyntiin. Ei asunnon vuokrallaolo ole mikään peruste myöskään leskenoikeuden siirtämiseen tuohon asuntoon mikäli se on vastaava kuin missä leski nyt asuu.
[/quote]
Vainajan lapset taitaa olla oikeassa.