Vuokraoikeuden rajoittaminen

Olisiko teillä neuvoja annettavaksi seuraavaan asiaan. Taloyhtiössämme on ongelma nimeltä sossuvuokralaiset. Yhdellä taloyhtiömme osakkaalla on omistuksessaan 3 huoneistoa, joista ainakin yhtä edelleenvuokraa sossu. Koko taloyhtiö kärsii puolivuosittain vaihtuvista ja muutenkin täysin vastuuttomista vuokralaisista, jotka monintavoin sekoittavat jo melko iäkkäidenkin ihmisten elämää (varkaudet, väkivaltaisuudet, meteli, poliisi jatkuvasti vierailee kyseisessä huoneistossa, ainainen tupakan haju ja haukkuvat koirat). Tuntuu, että vaikka vuokralainen vaihtuu, ongelmat säilyvät samoina. Milloin on sarjoitettu taloyhtiön rahoilla uudet lukot ja milloin korjattu säilytyskoppimurrot eli ihan konkreettisestikin olemme joutuneet kaikki laittamaan rahamme likoon tällaisten turhien asioiden vuoksi!

Kysynkin, voiko taloyhtiön sääntöihin laittaa pykälän, jossa osakkaiden ei ole mahdollista antaa kiinteistöjään sossulle edelleenvuokrattavaksi tai ottaa sossua vuokralaiseksi. Olisiko jollain tietoa/kokemusta tällaisesta tai antaa viittausta Finlexiin?

En halua pahoittaa teidän kunnollisten sossuvuokralaisten mieltä tällä kirjoituksellani, mutta en ole vielä törmännyt yhteenkään kunnolliseen sossuvuokralaiseen. Ja kyllä: etsimme omakotitaloa!