paljon maksaisit 1960-luvun talosta, jossa

Kunnossa? Onko ns valesokkeli? Itse epäilen noita -60 ja -70 luvun taloja todella paljon eikä sellaista uskalletakaan ostaa vaan ihan 2000-luvun talo on etsinnässä. Käyppä vaikka kirjastossa lukemassa uusin Meidän talo -lehti sekä edellinen numero. Niissä oli juttua just tuon ikäluokan taloista! Haiseeko talossa millekään, kun menette sinne? Se kans kertoo aika paljon. Niitä hajutaloja kun on suurin osa tuon ikäluokan taloista. Ja haju kielii lähes aina kosteusvaurioita tai jotain homeongelmaa. Ja talon hintahan riippuu myös missäpäin talo on? Onko oma tontti, tontin koko yms.

Googlettaa vaikka 1960 luvun talo. Löytyy paljon asiatekstiä!

Ostin huutonetistä lasten vaatteen, jonka kävin itse hakemassa myyjän luota. Talo oli kaunis -60 tai -70 luvun talo, remontoitu ulkokuori ja sisältäkin näytti remontoidulta. Mutta se haju... Tunsin heti kun ovi aukeni. Haju oli tietenkin tarttunut kaikkiin vaatteisiin ja myös tuohon minkä ostin. Kakskertaa piti pestä et hajun sain pois. Haju tarttuu vaikkei ole kauaakaan kylässä hajutalossa. En ymmärrä miten ihmiset voi ostaa noita hajutaloja!! Suosittelen ostamaan vähintään -90 luvun talon.

Kannattaa tutustua homekoiriin! Lukea vaikka joltain homekoira-sivustolta esimerkkitapauksia!

On vähän eroa..

Rakennuksen arvo 50 000 - 150 000 Euroa, noin keskinmäärin. Päälle tontti ja se sen hinnan pitkälti ratkaisee. Vanhoissa taloissa on usein hurjan paljon paremmat tontit kuin uusissa.



Esimerkiksi täällä Tampereella uudet talot on vieri vieressä postimerkkitonteilla ja talojen ilme on monotoninen,koska kaikki on samaa värisävyä, samankorkuisia ja samaa ikäluokkaa. Vanhat alueet on niin idyllisiä, kun siellä on kaikenikäisiä taloja ja tilaa niiden ympärillä.

Tavallinen kuntokartoitus/kosteusmittaus ei välttämättä paljasta piileviä vaurioita!

ainakin jos ei ole remontoitu 70-80-luvulla tiiviimmäksi. Niinhän sitä sanotaan.



Toinen juttu on, että noin vanhoja ei ole tehty kestämään nykyajan elämää - kuten jatkuvaa kylpylämäistä peseytymistä ja pyykinpesua.

ainakin jos ei ole remontoitu 70-80-luvulla tiiviimmäksi. Niinhän sitä sanotaan.

Toinen juttu on, että noin vanhoja ei ole tehty kestämään nykyajan elämää - kuten jatkuvaa kylpylämäistä peseytymistä ja pyykinpesua.

Ikä ja "kilometrit" eivät todella ole se mistä syntyy ongelmia...

Suosittelen ostamaan vähintään -90 luvun talon.

ok taloja 100 m2 n. 3-450 000 e.

Yleensä ne on jo liitetty kaukolämpöön, putkirempat tehty ja tosi hyvin kunnossapidettyjä. Suosittu alue lähellä kaupungin keskustaa, JKL.

Tämä on aika olennainen kysymys. Tamperella tuollaisesta saa maksaa 250 000, Hauholla120 000-150 0000 ja jossain Ranualla tai Kiteellä 30-50 000. Jos siis talo on suht kunnossa. Jos ei, hinta putoaa tuosta sen mukaan, missä talo sijaitsee. Tampereella on ihan sama, mikä murju siinä tontilla seisoo, hinta on silti tuo, Hauholla se laskee jopa 50000 euroon ja Kiteella alle kymmen tuhannen...



Kaikki tuon ikäiset talot eivät tietenkään ole homeessa. Mä olen tse juuri remontoinut yhden, joka ei tosiaankaan ollut, vaikka oli valesokkelit ja kaikki vastaavat pahoina pidetyt ratkaisut. Mutta paljonhan siinä silti oli tehtävää ja pitää ottaa huomioon, että yleensä ainakin käyttövesiputket on uusittava, keittiöt ja kylppärit ja niin edelleen ja lämmitysjärjestelmä pitää konaisuudessaan tarkistaa ja usein päivittää. Mutta sen ei tietysti tarvitse olla hulvattoman kallista. Me kun ollaan ammattirakentajia itse, lysti maksoi noin 40 000 euroa. Mutta en usko,että tavispstaja pääsee samaan.

etuoveen tai jokakotiin haku, johon määrittelet talon valmistumisvuoden. Sillain näet koko Suomen hintahaitarin tuon ikäisistä taloista.

Paljonko neliöitä ja mikä on tontin koko!!!!

ko kysymyksellä jos ei ole sijainti tiedossa...?

näkyi aloituksessa eli n. 100.