Juristeja paikalla? Perintöasiaa: kuolinpesän auton osto

Sitten lue perintökaaren 20. luku. Siinäpä se sanotaan mitä pitää tehdä.



Eli jos itse otatte osakkaat pesän hoidettavaksi, hommaatte kaksi uskkottua miestä ja toimitutatte perunkirjoituksen 3kk:n sisällä kuolemasta. Sinä ilmoitat pesän (siis varat ym, jos tunnet pesän parhaiten) ja uskotut miehet todistaa paperin oikeaksi. Yhdessä osakkaat päättävät myynnistä ja muista seikoista. Jos tulee riitaa, kuka vaan osakkaista tai velkojista voi hakea pesänselvittäjää tuomioistuimelta.



Sama kai se on myydä auto, pääsette helposti eroon ja saatte realisoiduksi.



Perintöveroa maksatte luettelon mukaan, joten tietenkin mitä halvempi auton hinta, sitä vähemmän veroakin maksetaan. En tosin tiedä meneekö läpi verottajalle jos liian halvalla myytte, perukirjoitukseen täytyy merkitä omaisuus (eli myös auton hinta) ja sen mukaan verottaja verottaa (mutta myös tietenkin katsoo, ettei räikeään alihintaan ole hinnoiteltu, luulisin).



t. juristiksi opiskeleva

Ennen perunkirjoitusta kuolinpesään ei saa koskea. Sitten kun se on virallinen ja verot on määrätty, saahan siitä myydä millä hinnalla tahansa.

Se auton verollinen arvo ei myyntihintaan vaikuta ja sisaren osuus perinnöstä on verotettavan arvon mukainen.

Tilanne on nyt sikäli monimutkainen, että kuolinpesä tarvitsee rahaa maksaakseen laskuja (hautauskulut ym). Eka perunkirja on tehty äidin kuoleman jälkeen 4 vuotta sitten ja siinä auton arvo on merkitty 9000 euroa (alakanttiin aikanaan). Oikea markkina-arvo on noin 19 000 euroa tällä hetkellä. Sisko haluaisi ostaa auton 15 000 eurolla. Pesä jäi äidin kuoleman jälkeen jakamatta ja nyt kuoli isä. Meitä on kaksi perillistä eikä kummallakaan varaa maksaa kuolinpesän laskuja edes väliaikaisesti. Lopullista perukirjaa ei ole tehty vielä isän kuoleman jälkeen.



Ilmeisesti siis eka juttu on nyt tehdä se perukirja? Vasta sen jälkeen voi myydä auton, vai?



Perukirjassa määrätty auton arvo ei sido myyntihintaa, niinkö? Jos auto myydään 15 000 eurolla, niin raha menee ensin perikunnalle eli kuolinpesään, vai? Mutta ei perukirjan tekemisen jälkeen kuitenkaan nosta enää omaisuuden arvoa perintöveroa ajatellen?



On tämä monimutkaista. Kiitos kun vastailette.

Eikö siskosi ole kuolinpesän osakas jos haluaa sen ostaa? Jos olisi, niin sehän olisi hänen perintöosuuttaan.



Alihintaan ostaessa täytyy muistaa se, että perilliset = sinä ym osakkaat saavat jaettavaksi vähemmän rahaa kuin jos siitä saisi oikean hinnan.



Perukirja on nimenomaan se, jonka mukaan perintövero lasketaan. Siis laskee tai nostaa. Jos myyntihinta on suurempi kuin perukirjaan merkitty arvo, siitä maksetaan myyntivoittovero.



Auton arvosta maksatte vain perintöveron, jos sen raja ylittyy, mutta lisäksi myyntivoittoveron, jos rahaa tulee enemmän.



Tehkään nyt perunkirjoitus osaavan juristin kanssa. Vaikka sitten pankin takahuoneessa, kunhan tekijä on ammattilainen. Siiäkin on laki, eli on tehtävä tietyssä ajassa kuolemasta.