Mä en jaksa enää tätä asunnon myymistä :(

jos asunto on ollut puoli vuotta myynnissä ja vain kolme käynyt katsomassa. Oletko itse pohtinut missä vika? Onko hinta oikea?

Meillä kesti 8 kk ja välittäjä piti ainoastaan yksityisnäyttöjä eli saattoi olla 2 näyttöä viikossa kahdelle eri katsojalle erikseen.



Itse hoin itselleni, että asuntokauppaan tarvitaan yksi kiinnostunut ja se on siinä. Niinhän siinä sitten kävi, että löytyi kiva pariskunta, joka sai omansa myytyä yhdelle meidän tutulle ja pyörä pyörähti.



Kannattaa tietysti pohtia välittäjän vaihtamista ja hintaakin.

Meilläkin asunto ollut reilu puoli vuotta myynnissä. Katsojia kyllä käy mutta tarjousta edelleen odotellaan. Nyt ei vain ole hyvä aika myydä!

miten ei tässä vaiheessa ole tullut mieleen, että jotain on ehkä pielessä?! Kannattaisi miettiä, miten voi kohentaa asunnon ilmettä, vaihtaa ison välitysfirman kokeneeseen välittäjään, jolla on runsaasti suhteita ja asiakasverkostoa. Asunnon hinnoittelu on mennyt pieleen, jos ei tule edes katsojia. Onko ilmoituksessa parannettavaa, kuvat voisi uusia ja tekstiä freesata.

kun vaihdettiin välittäjää ja hinnasta tiputettiin vähän.

kaksi eri välittäjää. Sitä on kahdesti laskettu sen jälkeen, kun asunto tuli myyntiin.



Välittäjässä ei ole vikaa, asunto on ollut hyvin esillä, kuvat ovat hyvät ja välittäjä ollut aktiivinen.



Tämä ei ole hirveän halutulla alueella, mutta ei toisaalta ole mikään vuokrakasarmi-poliisin vakiokohde-neuvostobetoniloukko kuitenkaan.



Asunto on hyvässä kunnossa mutta keittiö, wc ja kylppäri eivät todellakaan ole viimeisintä huutoa.



Mä en oikeasti jaksa sitä siivoamista ja toivomista ja pettymistä. Onneksi emme ole myymässä esim. avioeron takia.



ap

...niin voit heti laskea hintaa ainakin välittäjänpalkkion verran? Itse myyden ei myöskään tarvitse pitää koko ajan mitään yleisiä näyttöjä (ja siivota niihin viikottain) vaan esitellä asuntoa oikeasti kiinnostuneille silloin kun itselle sopii.

Itsellä ainakin asunnon myynti itse oli paljon parempi ratkaisu kun ensin olin pari kuukautta tuskaillut välittäjän ja tyhjien näyttöjen kanssa. Saimme vielä loppujen lopuksi paremman hinnan itse myyden kuin mitä välittäjä lupaili.

Muista että oikeasti tarvitset vain yhden, oikean ostajan :)

itselläni on reilu kaksi vuotta vanha osake huoneisto jota olen myynyt yli puolitoista vuotta, vain kaksi kyselyä.



Olen maksanut tuosta luukusta 130.000 euroa, olen myymässä sitä 100.000 eurolla eikä kiinnosta ketään.



Olisi kiire päästä eroon, kun keväällä olen lähdössä vuodeksi ulkomaille. Mulla ei rahaa enää maksella tota.

ei ketään edes käy.



Tsemppinä: Me myimme taloamme 3 (!) vuotta ja lopulta saimme sen, jonka halusimme, vaikka asuntojen hinnat ei juuri ole noussut. Halusimme 5:llä alkavan summan talosta. Välittäjä(t) väitti, että maksimissaan saamme 450 000. Mutta emme antaneet periksi vaan antoi talon roikkua myynnissä. Julkisia näyttöjä pidettiin ehkä 2-3 vuodessa. Katsojia oli 3 vuoden aikana alle 10, kunnes tärppäsi ja saimme itseasiassa talosta väännön jälkeen 530 000 eli 80 000 enemmän kuin välittäjien mukaan oli ehdoton maksimi. No, olihan se vaiva myydä kolme vuotta, mutta alun jälkeen otettiin rennosti ja asia oli ihan taka-alalla. Saattoi mennä kuukausia, ettei ollut mitään aktiviteettia, joten siivotakaan ei tarvinnut usein.

asunto kannattaa myydäitse, turha maksella mitään välittäjien palkkioita, ihan samat ihmiset ne tulee katsomaan ja ostaa tai ei. Ei se tarvitse kuin yhden joka haluaa ja se on siinä. Jos ei kukaan halua niin se on hintakysymys, kaikki menee kaupaksi kun hinta on sopiva, siitä se vaan on kiinni, ei ole mitään salatiedettä.