Miksi tämä rivari on näin edullinen?

...siitä että on vuokratontilla?

ekana mieleen tulee, että yhtiössä ei juurikaan tehty remontteja, ja kuitenkin ikää jo 25v. Niitä on varmasti tiedossa, vaikka ei mitään olisi päätetty. Kiire laittaa myyntiin ennen keväisin pidettävää yhtiökokousta, koska jos rempasta päätetään, sen täytyy näkyä isännöitsijäntodistuksessa.

Tontin vuokra 3500e vuodessa = melkein 300 euroa kuussa vastikkeen päälle.

mutta ei ole keskustassa niin on korvessa...niih!

Tontin vuokra 3500e vuodessa = melkein 300 euroa kuussa vastikkeen päälle.

Tuo on varmasti koko taloyhtiön maksama vuokra. Ja riippuu kuinka paljon taloyhtiössä on osakkaita.

Tontin vuokra 3500e vuodessa = melkein 300 euroa kuussa vastikkeen päälle.

Eihän nyt jokainen yksin noin paljon tontin vuokraa maksa? Eihän? 21 taloutta taloyhtiössä joten sehän olisi jo valtava summa...

Tontin vuokra 3500e vuodessa = melkein 300 euroa kuussa vastikkeen päälle.

Tuo vuokra lienee yhteinen kaikille osakkaille, ei tälle yhdelle. Ja sisältynee vastikkeeseen? Liekö sähkölämmitys kun ei oltu mainittu lämmitysmuotoa. Alueenahan tuo on hyvä. Kuivasjärven palvelut lähellä ja yliopistokin. Hyvät bussiyhteydet keskustaan.

Tuon ikäluokan talot on rakennettu yleisesti valesokkelilla, joka aiheuttaa paljon ongelmia ja kalliita remontteja.

Veikkaisin että tuossakin on jotakin rakenneongelmaa, niinkuin tuon ikäisissä taloissa usein on.



Itse olemme taistelleet saman ikäluokan rivariin niitä remontteja. Meillä katto kastuu (höyrynsulkumuovit on jätetty tiivistämättä läpivientien kohdilta, mistä syystä kondenssivesi kastelee kattoa). Lattian ja seinän yhtymäkohtaa pitää myös tiivistää valesokkelirakenteen takia.



Naapureita nämä asiat eivät hirveästi kiinnosta, vaikka talo kastuu katosta ja lattiasta. Tunkkaista ilmaakaan eivät huomaa.

Minun on todella vaikea uskoa, että nämä ongelmat koskisivat vain meidän huoneistamme isossa rivitaloyhtiössämme.



Ilmanvaihtoa ollaan sentään satu koko yhtiön osalta parannettua, ja salaojajärjestelmät korjautettua asiallisiksi, sekä märät maat (mullat/kukkapenkit/ymv) pois talojen seinustoilta ja hiekat ja kivetykset tilalle.



Muut tarvittavat korjaukset ovat nyt tulossa vain meidän huoneistoomme osuudelle. Ja niitäkin varten on pitänyt jos mitä asiantuntijaa tavata ja tutkia rakenteita ja sisäilman laatua ja ties mitä.

-vuokratontti

-sähkölämmitys

-ei takkaa

-huopakatto

-Oulussa

Ei kai tosta enempää voi pyytää!

ekana mieleen tulee, että yhtiössä ei juurikaan tehty remontteja, ja kuitenkin ikää jo 25v. Niitä on varmasti tiedossa, vaikka ei mitään olisi päätetty. Kiire laittaa myyntiin ennen keväisin pidettävää yhtiökokousta, koska jos rempasta päätetään, sen täytyy näkyä isännöitsijäntodistuksessa.

Sama tuli mieleen. Kattohuovat? Putket? Ikkunat? + kämpän itsensä pinnat. Tuo sähkölämmitys iski kanssa silmään, varsinkaan jos 25 vuoteen ei ole rempattu. Onko oma sähkömittari?

Eli se ei tule tuon päälle.



Oulu ei kuitenkaan enää Nokian kadottua ole mikään kasvukeskus. Se näkyy asuntojen hinnoissa.