Lue keskustelun säännöt.
Onko sillä nyt NIIN paljon väliä, paljonko lainaa ottaa ja kuinka kalliin
22.11.2012 |
asunnon ostaa...?
Huom, tarkoituksella hieman provosoiva otsikko, koska haluan juuri ne besserwisserit vastaamaan, heissä piilee tieto! =)
Taustaksi, perheemme nettotulot ovat n. 4000 euroa. Säästöjä on jkv, mutta huomattavasti suurin osa pitäisi lainata. Tällä hetkellä asumme vuokralla.
Rivariasunto 1 on molemmille todella mieluisa, pohjaratkaisu on unelma, piha suojaisa ja iso. Tässä asunnossa kaikki mätsää. Paitsi hinta verrattuna kakkosvaihtoehtoon: 210 000 euroa (myyjän vastatarjous).
Asunto 2 on "ihan kiva", siinä ei ole oikeastaan mitään sormella osoitettavaa vikaa. Pohjaratkaisu ei ole yhtä hyvä, mutta ei se ole mikään boksimallikaan. Piha on pieni. Kaikin puolin ihan kiva, mutta ei ihana. Paitsi hinnaltaan vrt. toiseen, pyynti on 180 000 euroa.
Sijainti molemmissa hyvä, rempat tehty hyvällä maulla, suurinpiirtein saman kokoiset. Vastikkeet, arvioidut lämmityskulut yms. eivät tuo lisä- tai miinuspisteitä kummallekaan. Ei suuria remontteja taloyhtiöissä tulossa tms., näitä on kyllä puntaroitu.
Nyt arvuutellaan, mitä sitä tekisi, vai etsitäänkö vielä vaan. Myönnän olevani aika intuitiivinen ihminen, joten tuo "kodilta tuntuva" todella puhuttelee mua, mutta en niin epäjärkevä, ettenkö tajuaisi, että toinenkin vahtoehto on hyvä ja pääsisin varmasti ykkösestä yli...
Tuntuisi tyhmältä maksaa esim. 40 000 euroa ylimääräistä vain päästäkseen "kodintuntuiseen", kun mehän se koti tehdään, mihin sitten muutetaankin. Mutta kun se miellyttää NIIN kaikin tavoin muutoinkin. Mutta kun ei toisessakaan mitään vikaa ole!
Mitäs tässä nyt...?
Kommentit (10)
Kannattaa miettiä myös jälleenmyyntiä vai onko kyseessä loppuelämän asunto?
Rakennusvuosi taas kertoo esim. vesieristeistä; 90-luvulla eri säädökset kuin nyt.
Itse olen ainaluottanut vaistoon sitten loppupeleissä eli sen tunteen tuntee kun on tullut kotiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän se ole niin että ostatte sen asunnon josta tykkäätte. Pidän 30 keur aika pienenä summana. Kuitenkin teidän vuokrarahat hukkuu kokonaisuudessaan taivaan tuuliin.
Ehkä mä sitten olen ihan tollo, mutta mun mielestä 30 000e on aika pieni erotus noiden hinnoissa, kun kumpikaan ei ole mitenkään ökykallis. Sä tosin jätät aika monta olennaista asiaa tässä koko ajan kertomatta, kuten kuinka iso perhe teillä on ja kuinka ison osan tuosta kämpän hinnasta olisitte ottamassa lainana? Ne on aika olennaisia tietoja kuitenkin.
Meillä on yksi lapsi eikä lisää ole tulossa, molemmat ovat kolmioita, joten riittäisi siihen saakka, kun tarvis on. Säästöjä on noin 20 000 euroa, joten suuren suuresta lainasta puhutaan joka tapauksessa.
Kannattaa miettiä myös jälleenmyyntiä vai onko kyseessä loppuelämän asunto? Rakennusvuosi taas kertoo esim. vesieristeistä; 90-luvulla eri säädökset kuin nyt. Itse olen ainaluottanut vaistoon sitten loppupeleissä eli sen tunteen tuntee kun on tullut kotiin.
Sijaitsevat n. 2 km säteellä toisistaan, joten ei suurta eroa, meillä ei sen puolesta ole väliä (molemmat rauhallisia alueita). Rakennusvuosissa väliä 4.
Emme ihan heti ole pois muuttamassa (sillä tässä onkin niin pitkään katseltu, mutta jossain vaiheessa jotain pitäisi päättääkin...), jos nyt ihan loppuelämän asunto ei olekaan, tai miksipä ei.
ap
[i.... Säästöjä on noin 20 000 euroa, joten suuren suuresta lainasta puhutaan joka tapauksessa.
[/quote]
jos säästöjä tuon verran, kannatisi varmaan aloittaa pankissa käynillä ja kysellä hieman lainamahdollisuuksia, jollei mitään muita vakuuksia ole antaa myös, tai takaajia..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän se ole niin että ostatte sen asunnon josta tykkäätte. Pidän 30 keur aika pienenä summana. Kuitenkin teidän vuokrarahat hukkuu kokonaisuudessaan taivaan tuuliin.
Veikkaisin, että eroa tulisi enemmän kuin 30 000 euroa, koska ensimmäisen hinta on vastatarjouksen perusteella 210 000, toisessa pyynti on 180 000, eiköhän se siitä jkv putoaisi.
Olen samaa mieltä tuosta, että vuokrarahoja katoaa, mutta säästämme kyllä koko ajan siinä sivussa.
ap
[i.... Säästöjä on noin 20 000 euroa, joten suuren suuresta lainasta puhutaan joka tapauksessa.
jos säästöjä tuon verran, kannatisi varmaan aloittaa pankissa käynillä ja kysellä hieman lainamahdollisuuksia, jollei mitään muita vakuuksia ole antaa myös, tai takaajia..
Pankit on kierretty ja lainan saanti varmistettu.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mitä haluatte, mutta että ensimmäinen vaihtoehto on parempi (mutta ette kuole siihen, jos ette sitä saa), tekisin myyjälle vielä yhden vastatarjouksen.
sitä kannata hyväksyä vaan nostatte omaa tarjoustanne pari-kolme tonnia. Nyt on kuitenkin loppupeleissä ostajan markkinat.
Se, joka kirjoitti tuntevansa tunteen kun koti löytynyt.
Ehkä mä sitten olen ihan tollo, mutta mun mielestä 30 000e on aika pieni erotus noiden hinnoissa, kun kumpikaan ei ole mitenkään ökykallis.
Sä tosin jätät aika monta olennaista asiaa tässä koko ajan kertomatta, kuten kuinka iso perhe teillä on ja kuinka ison osan tuosta kämpän hinnasta olisitte ottamassa lainana? Ne on aika olennaisia tietoja kuitenkin.