Nyt alkaa masennuttamaan asunnon myynti. Neuvoja!

Tuntuu, että ihmiset ei oikein ajattele, kun rakentavat uusia, kalliita taloja sellaisille paikakunnille, joilla niille ei ole kysyntää.



Vaikka niinhän se on, että rakentamiskustannukset suurinpiirtein samat riippumatta, minne rakentaa.



Yksikin tuttava rakensi maaseudulle 450 000 euron talon. Onhan se hieno ja luksus, mutta nyt sitten ihmettelee, miksei mene kaupaksi. Ei kai, kun ei paikkakunnalla ole työpaikkoja - eikä kovin moni ole valmis 150km työmatkaan, kuten he.



Joo, ei auta teitä, tiedän... Joskus on pakon edessä ehkä välttämätöntä tehdä tappiota? Tai sitten luovutte jostain - kuten siitä lasten kanssa olemisesta. Voisitteko saada lapsille hoitajan arki-illoiksi? Isovanhemman? Muun sukulaisen tai tuttavan?

Lainaa on 350 000e, ei ole kovin vanha talo. ap

Siinä ei auta kuin tehdä kunnolla tappiota tai sitten luopua niistä työpaikoista. Kaikkea ei voi saada. Olen aina ihmetellyt ihmisiä, jotka rakentavat hienoja ja isoja taloja muuttotappiokuntiin tai keskelle peltoa. Ei niitä kukaan osta käyvällä hinnalla, sillä potentiaaliset ostajat ovat kaupungeissa, joissa on työtä. Harva myöskään haluaa käyttää koko vapaa-aikaansa autossa ja se on näillä polttoainehinnoilla kallistakin, ympäristöstä puhumattakaan. Lastensuojeluilmoitus voisi olla tuollaisessa tilanteessa paikallaan, kyllä lapset tarvitsevat aikuista.

Nyt vaan myymään talo tappiolla tai sitten toisen on luovuttava uudesta työpaikasta, ette te noin voi jatkaa.

EI "alkaa masennuttamaan"

työn perässä, nyt siitä haukutaan luuseriksi.

Ei vaan mene kaupaksi. Meillä molemmilla miehellä ja minulla on työmatka pidentynyt ja muutettaisiin työssäkäyntipaikkakunnalle. Suunnitelmat oli niin ideaaliset. Mutta, onko nyt sitten luovuttava uusista paremmista työpaikoista? Työmatkan pituus 150km yhteen suuntaan kun alkaa olla pidemmän päälle tuskaisen rasittava. Hyvä kun nukkumaan ehtii yöksi kotiin ja koululaiset ovat olleet koko syksyn aivan hunningolla oman onnensa nojassa kotona. Mitä itse tekisit tällaisessa tilanteessa?

kuin moni muu täällä niin minä neuvoisin pitämään kiinni (hyvistä?) työpaikoistanne. Jos myytte taloa muuttotappiopaikkakunnalta, niin takkiin joutuu nyt ottamaan. Jos talo on rahoitettu lähes 100% pankkilainalla niin se on kitkerää tietysti...

Tuletteko toimeen jos vain toinen teistä pitää työpaikan kauempana, toinen etsii työtä lähempää / mitä sattuu löytymään? Kyllä pätkätöitä ja sijaisuuksia edelleenkin löytyy, moneltakin alalta.

Tuo lainamäärä on aivan valtava, joten mitään kivutonta ratkaisua tuskin tähän hätään löytyy. Onko talo jo nyt myynnissä siis teidän velkapääoman hintaan?

EI "alkaa masennuttamaan"

Alkaa satamaan = Det började till hamnen.

jag har ont i gurkan:)



Kyllä mäkin ihmettelen suunnattomasti noita hurjia asuntovelkoja kun pitää saada se hieno, uusi ja iso talo velaksi! Eikö suomalaiset tosiaankaan oppineet yhtään mitään 90-luvun lamasta??? Tai siitä missä ne työpaikat tässä maassa oikein on!

Voisitteko ensi hätään yrittää kumpikin sopia työpaikalla esim. etäpäivistä? Entäspä jos vuokaraisittehalvan yksiön työpaikkojen lähetä ja tekisitte vuorotellen pitkää päivää siellä yöpyen ja sitten pitäisitte ylimääräisne vapaapäivän viikossa? Teitysti se vuokra on liskulu, mutta ei varmaan niin suuri kuin mitä menettäisiite, jos toinen jää kokonaan töistä pois.



Työpaikoista luopuminen kuulostaa järjettömältä. Taantuma ei lähiaikoina helpota, joten edessä voi olla pitkä työttömyys. Ei sekään tuollaisella lainalla herkkua ole. Unohtakaa voiton tekeminen asuntokaupalla ja laksekaan, mkä hinta talosta on saatava, jotta sillä saa kelvollisen asunnon työpaikkapaikkakunnalta. 350 000:lla saa jo Helsingistäkin perheasunnon, joten lisälainaa tuskin joudutte ottamaan. Paitsi tietysti jos koko talon hinta on otettu lainaa, jolloin joudutte sitten vaan asumaan ahtaammin ja opettelemaan, miten eletään tulojen mukaan.

Mitäs jos laittaisitten sen vuokralle?

minä jäisin heti tuossa tilanteessa. ei se maailma siihen kaadu.



asunto vuokralle ja muutatte sen turvin sitten lähemmäs vuokralle tai asoon

Perhe ja lapset ensin ja vasta sitten talous. Pudottakaa myyntihintaa joka kuu 4000 eurolla ja kyllä se asunto kaupaksi menee jossain vaiheessa. Luvatkaa lapsille, että asutte uudessa paikassa viimeistään ensi kesänä eli saavat aloittaa sitten ensi vuoden koulussa siellä toisaalla. Jos oma ei ole myyty ensi kesään mennessä, niin pistäkää oma asunto vuokralle ja menkää itse vuokralle sinne uuteen kaupunkiin.



Kyllä se tuosta järjestyy!

Teillä on liian suuri pyyntihinta. Nyt on ostajan markkinat.

Teillä on liian suuri pyyntihinta. Nyt on ostajan markkinat.

Olette kumminkin laittaneet ainakin kymppitonnin ilmaa asunnon hintaan. Otatte sen pois ja sitten myyntiin uudelleen. Jos ei sitte mene kaupaksi, niin laitatte vuokralle.

Myimme taloa 1,5 vuotta. Ostimme tulevalta asuinpaikkakunnalta asumisoikeusasunnon, jossa asuimme myyntiajan.

Maksoimme tältä ajalta vain lainankorkoja.

Viikonloput ajoimme viettämään vanhaan kotiin.

Olihan se aika ruljanssia, mutta siinä tilanteessa paras ratkaisu. Suosittelen harkitsemaan.

En nyt ihan joka kk menisi laskemaan hintaa noin paljoa, se haiskahtaa epätoivoiselta ja sitä käytetään hyväksi. Välittäjän vaihtoa voi miettiä jos asunto on ollut useita kuukausia myynnissä ilman tarjouksia.

Myimme taloa 1,5 vuotta. Ostimme tulevalta asuinpaikkakunnalta asumisoikeusasunnon, jossa asuimme myyntiajan.

Maksoimme tältä ajalta vain lainankorkoja.

Viikonloput ajoimme viettämään vanhaan kotiin.

Olihan se aika ruljanssia, mutta siinä tilanteessa paras ratkaisu. Suosittelen harkitsemaan.

En nyt ihan joka kk menisi laskemaan hintaa noin paljoa, se haiskahtaa epätoivoiselta ja sitä käytetään hyväksi. Välittäjän vaihtoa voi miettiä jos asunto on ollut useita kuukausia myynnissä ilman tarjouksia.

sitten onnistuu? Voiko vuokrattuun kämppään tehdä sunnuntainäyttöjä? Vuokrasopimuksen irtisanominenkin on kovin pitkä (6kk), joten ainakin niin kauan aikaa menisi asunnon vapautumiseen vuokraustilanteessa. Kuka tuollaista ostaa? Ikävä tuota sitten on myöhemmin tyhjänä myydä, sellaisen asunnon menekkihän sitten vasta surkea onkin.



Meille tulee kovasti tappiota lainasta, omasta vuokrasta ja veroista, vaikka asunto vuokrattaisiin. Sitä emme voisi tehdä pitkään. Ei kukaan maksa 3500e vuokraa meille omakotitalosta tällä paikkakunnalla (laskin, että vasta tuolla kannattaa).



Ollaan pudotettu hintaa kolme kertaa ja yhteensä jo 50 000 euroa! Nyt meni jo yläkertaremontti ilmaisena ostajalle, jos haluaisi asuntomme ostaa. :(



Kummallakin on uusi työ. Se kumpi jäisi kotiin menettäisi työpaikkansa ja mahdollinen muutto muuttuisi käytännössä mahdottomaksi. Ei näitä hommia helpolla löydy, tältä osin kävi tuuri ja haluaisimme sen hyödyntää.



ap

työpaikan vaihdon kulut vai? Johan tuossa yllä on tullut vaihtoehtoja vaikka kuinka, mutta sä vaan ruikutat ettei käy. Teette nyt valinnan: joko pidätte uudet työnne ja myytte asunnon pienellä tappiolla, tappiotahan teille tulee joka helekatin kuukausi kun se on tyhjillään, tai sitten teette jotain muuta. Palstalla jahkailu ei auta asiaa lainkaan. Fakta on se, että etenkin isompien asuntojen kaupat on tällä hetkellä jäissä, teillä kävi vaan kehno tsägä asunnon myynnin ajankohdan kanssa. Elämä on.

Myimme taloa 1,5 vuotta. Ostimme tulevalta asuinpaikkakunnalta asumisoikeusasunnon, jossa asuimme myyntiajan. Maksoimme tältä ajalta vain lainankorkoja. Viikonloput ajoimme viettämään vanhaan kotiin. Olihan se aika ruljanssia, mutta siinä tilanteessa paras ratkaisu. Suosittelen harkitsemaan. En nyt ihan joka kk menisi laskemaan hintaa noin paljoa, se haiskahtaa epätoivoiselta ja sitä käytetään hyväksi. Välittäjän vaihtoa voi miettiä jos asunto on ollut useita kuukausia myynnissä ilman tarjouksia.

Vaihdat duunia ja jos ei uutta löydy niin sitten perustat vaikka firman tms. Työn perässä muuttaneita luusereita on koko pk-seutu täynnä, säälittävää.

Vaihdat duunia ja jos ei uutta löydy niin sitten perustat vaikka firman tms. Työn perässä muuttaneita luusereita on koko pk-seutu täynnä, säälittävää.

kysyntää. Yleensä on niin, että jos työtä ei ko. paikkakunnalla ole, niin eipä ole kysyntääkään oli firma millä alalla hyvänsä. Toki Palsta Mammojen puuhastelunettikaupat ovat aina kultakaivoksia, sen ymmärrän, mutta silti.