Lue keskustelun säännöt.
Laiska kiinteistövälittäjä - hermot menee
20.01.2011 |
Löysin Oikotien kautta kiinnostavan kiinteistön. Lähetin välittäjälle sähköpostia ja kysyin, onko kuntotarkastus tehty. Hän vastasi yhdellä lauseella, että ei ole. Ei mitään muuta, ei ehdottanut näyttöä tms. Vastasin siihen pyytämällä, että hän soittaisi numerooni (jonka annoin), jotta voimme sopia näytöstä.
Välittäjä laittoi iltakahdeksalta TEKSTIVIESTIN, että esittelee kohdetta seuraavana päivänä aamukymmeneltä (!). Samassa viestissä totesi, että jos en sinne pääse, hän soittelee.
Juu en päässyt noin lyhyellä varoitusajalla kesken arkiaamupäivää taloa katselemaan. Välittäjä ei ole soitellut, tästä on nyt pari päivää.
Siis KUINKA nätisti pitäisi pyytää, että armelias kiinteistövälittäjä sallisi ylhäisyydessään päästää mahdollisen ostajan katsomaan taloa?
Kohde oli mielenkiintoinen, mutta välittäjällä ei ilmeisesti ole mitään hinkua sitä myydä...
Kommentit (22)
Tai miksi et voi laittaa uutta viestiä, että olen todella kiinnostunut, ota pian yhteyttä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
välittäjä ei ole kiinnostunut esittelemään taloa. Voivat sitten myyjät vaihtaa kipin kapin eri välittäjään. Välittäjän esimiehelle reklamointi tuskin auttaa myyjiä ja sinua ostajana.
Tai anna olla, kyllä niitä muitakin kohteita on.
Mistäs hän sen tietää, ettei sulle sopinut, vaan olettaa että kävit siellä näytössä!
Häh, kai välittäjä tietää, kuka näytössä käy, kun hän sen näytön järjestää!
Mistäs hän sen tietää, ettei sulle sopinut, vaan olettaa että kävit siellä näytössä!
jos on vaikka näyttö jossa enemmän porukkaa
soittavat itse sille kiinteistövälittäjälle, sähköpostitse tulee todella paljon kyselyitä ja yleensä ne eivät johda mihinkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
näyttö sopii ja jotka osaa soittaa uudelleen kun kiinnostusta on.
Ei vastannut, ei ollut edes vastaajaa päällä (!). En tosiaan aio roikkua puhelimessa jonkun välittäjän perässä, hän saa luvan soittaa minulle päin kunhan kiireiltään ehtii.
Sama välittäjä "myi" eräälle tutulleni talon, oli kuulemma hiljainen hissukka ja sellainen nyhverö. Mitään tietoa ei saanut vapaaehtoisesti, kaikki piti nyhtää väkisin. Miten tuollaiset pärjäävät provisiopalkkatyössä?
Eikö myyntityössä olevan ole tarkoitus seurata kaikkia mahdollisia liidejä, myös niitä sähköpostitse tulleita? Mitä järkeä siinä on, että sivuutetaan kiinnostuneen ostajaehdokkaan viesti?
AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
pyytää nimen ja numeron.
joskus kuulee, kun väki sanoo, ettei halua antaa tietojaan. Tietää heti et uteliaat naapurit on asialla:)
ja pyytää yksityisnäyttöä omistajalta suoraan. Siinä samalla todeta, että pakko oli tehdä näin, kun välittäjä ei ollut kiinnostunut esittelemään...
AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tietojani kun olen asuntoesittelyissä käynyt.
en ole koskaan ymmärtänyt miksi näin pitäisi tehdä.
pyytää nimen ja numeron.
joskus kuulee, kun väki sanoo, ettei halua antaa tietojaan. Tietää heti et uteliaat naapurit on asialla:)
pyytää nimen ja numeron.
joskus kuulee, kun väki sanoo, ettei halua antaa tietojaan. Tietää heti et uteliaat naapurit on asialla:)
Kun itse vasta mietittiin asunnonostoa, käytiin tietyllä asuinalueella monissa näytöissä. Aikomustakaan ei ollut ostaa sitä asuntoa, vaan lähinnä kartoittaa hintatasoa. Siksi ei haluttu antaa tietoja kun ei haluttu että välittäjä soittelee perään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanha ketju, mutta mietin tätä pari vuotta sitten kun ostimme Suomesta mökin. Jotkut välittäjät lopettivat yhteydenpidon välittömästi kun viestissä selvisi, että asumme ulkomailla. Jotkut, aika monet, eivät vastanneet ollenkaan. Ja siis kyseessä oli aika, jolloin mökit eivät käyneet kaupaksi.
No saimme kyllä ostettua hyvän mökin (ja käteisellä rahalla, ei ollut mitään ongelmaa ulkomailla asumisen suhteen) mutta jäi kuva välittäjistä todella huonona ammattikuntana.
Olen tasan kerran kohdannut erinomaisen välittäjän. Tiesi kohteesta lähes kaiken, sen mitä ei tiennyt, selvitti ja laittoi seuraavana päivänä vastaukset.
Yleensä nämä eivät osaa vastata edes ihan peruskysymyksiin myytävästä kohteesta. Tai jos itse myyt, niin saa soitella perään että missä mennään. Oma-aloitteisesti ei ilmoitella edes väkimäärästä näytöillä, ensimmäiseen sontatarjoukseen kannattaa ilman muuta tarttua jne..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aivan sama kokemus Parttimaasta. En suosittele.
Se välittäjä pelkää koronaa ja haluaa elellä nyt hissukseen. Tai epäilee olevansa altistunut, mutta ei voi olla pois töistä.
Tämä ala vetää kyllä pellejä puoleensa. Siis sellaisia, jotka kuvittelevat että kohde myy itse itsensä ja he saavat sitten ilmaiseksi sen välityspalkkionsa. Ylimielisempää porukkaa saa etsiä.
Jokohan aloittaja on kymmenessä vuodessa päässyt tekemään kauppoja?
Voi olla että välittäjällä on jo ostaja katsottuna, joku välittäjän tuttu tai ostotoimeksiannon tehnyt. Todennäköisesti asunto on pian myyty tiskin alta.
Vierailija kirjoitti:
Se välittäjä pelkää koronaa ja haluaa elellä nyt hissukseen. Tai epäilee olevansa altistunut, mutta ei voi olla pois töistä.
2011 ei ollut koronaa.
Mistäs hän sen tietää, ettei sulle sopinut, vaan olettaa että kävit siellä näytössä!