Asun yksityisellä,voinko pyytää vuokraisäntääni osallistumaan laminaattilattian kuluihin?

Sillä eikös se vuokraisäntä saisi vähentää ne kulut verotuksessa kumminkin? Jos ei suostu maksamaan mitään, laita sellainen lukkoponttilaminaatti, jonka voit vaikka viedä mukanasi kun muutat pois.

Ja saattaa jopa siihen suostua. Mutta voi sen asentamisen kieltääkin, jos tahtoo.

Muistathan pyytaa luvan kaikkiin remontteihin!



Ehdottaisin etta vuokranantaja maksaa materiaalit ja sina tekisit tyot.



Ja vetoaisin siihen etta se nostaa asunnon arvoa.

vasta kun sä muutat pois

mä itse tänne laminaatin laitan omaksi ilokseni,niin ei vuokraisäntä voi vuokraa tosta noin vaan nostaa sen laminaatin takia. Sittenkun muutan pois, vuokraisäntähän voi nostaa vähän nykyistä vuokraa kun asunto on paremmassa kunnossa.



Ap

Silloin kun vielä asuin vuokralla, en koskaan kohdannut vastustusta kun ehdotin vuokranantajalle pintaremppoja joissa hän maksaisi materiaalit ja minä hoitaisin toteutuksen. Arvonnousu tällaisista "materiaalit+työ" -diileistä on kuitenkin aina enemmän kuin pelkkien materiaalien arvo.



Toinen saa asumisviihtyvyyttä työpanostaan vastaan, toinen saa arvonnousua materiaali-investointia vastaan. Win-win.

saatko edes mitään laminaattia sinmne asentaa?

mä itse tänne laminaatin laitan omaksi ilokseni,niin ei vuokraisäntä voi vuokraa tosta noin vaan nostaa sen laminaatin takia. Sittenkun muutan pois, vuokraisäntähän voi nostaa vähän nykyistä vuokraa kun asunto on paremmassa kunnossa.

Ap

pelkästä ilmoituksesta vaihtaa sinne laminaatti. Siinä kun täytyy olla kunnon pohja, että ei kopise. Eli aika iso summa vain siitä, että se on sinusta kiva. Materiaali, työ ja valvontakulut siihen päälle.



Ihana tämä uusi asunto-osakeyhtiölaki.

Vuokranantajalla on myös täysi oikeus kieltää laminaatin asennus.

Sinun pitää ensin kysyä vuokranantajalta, voiko lattian vaihtaa. Jos hän ei pidä tarpeellisena, niin sitten se vanha lattia pysyy asunnossa.

Eikä sinun kannata miettiä asunnon arvon nousua. sillä vuokranantajasi voi milloin tahansa laittaa asunnon myyntiin, eikä tarvitse odotella sitä, milloin muutat pois.

maksat laminaatit ja laiton, vuokranantaja taas hyvitää sitä vuokrasta, esim muutaman kuukauden vuokrasta vähennetään laminaatin hinta.

Pitää ottaa selvää myös, että onko taloyhtiölle ok tuo laminaatin asennus. MEidän isännöitsijä kielsi sen asentamisen, koska laminaatti on huomattavasti kovaäänisempi kuin muovimatto. Parketin olisi saanut asentaa.

Laminaatista olisi siis iloa meille molemmille :)

lupa saada vuokranantajan lisäksi myös taloyhtiöltä.

että vuokranantaja ei nosta vuokraa. Vaikka olisi itse kustannettu, joku k..pää saattaisi korottaa vuokraa "kun täällä on niin hieno lattiakin"...

asiassa ei voi nostaa vuokraa,koska vuokrasopimuksemme on suojattu AHVL-lailla :) Tämä laki takaa sen,ettei yksityinen vuokranantaja voi nostaa vuokraa yhtäkkiä. Vuokraa voi muuttaa vain määrätyn indeksin mukaan.



Ap

Pitää ottaa selvää myös, että onko taloyhtiölle ok tuo laminaatin asennus. MEidän isännöitsijä kielsi sen asentamisen, koska laminaatti on huomattavasti kovaäänisempi kuin muovimatto. Parketin olisi saanut asentaa.

Laminaatista olisi siis iloa meille molemmille :)

Laminaattiin pitää kysyä lupa? Me rempattiin oma asunto ja ainoa mihin tarvittiin lupa oli noi putkirempat, joihin taloyhtiö hankki tekijät, me vain maksettiin.

että vuokranantaja ei nosta vuokraa. Vaikka olisi itse kustannettu, joku k..pää saattaisi korottaa vuokraa "kun täällä on niin hieno lattiakin"...

AHVL-laki kieltää vuokrasopimuksen irtisanomisen yhtäkkiä. Meidän vuokranantaja voi siis irtisanoa sopimuksen VAIN jos laiminlyömme vuokranmaksun tai asunnon kunnossapidon. Ja tämänkin 6kk irtisanomisajalla. Meillä on kaikesta paperit :)



Ap

saati peruste vuokrannousulle.