Mitä mieltä tästä talosta - pohjaratkaisu, hinta, sijainti..???

Kuvissa nuo tosiaan näyttää nuo pinnat vähän paremmalta - esim. tuo lattia. Luonnossa se on paljon punertavamman sävyinen, mikä mielestäni luo "tunkkaisuutta" noin pieneen tilaan kun on liian lämmin sävy.



Joku vähän viileämpi sävy (eli ihan vaalea tai sitten ihan tumma + lähes kaikki muu valkoista) voisi tuoda selkeyttä ja avaruutta.



Ja kuvissa laatatkin näyttää vähän paremmalta...





Mutta pahin ongelma tuossa talossa toki on keittiö-oh pienuus + autolla ei pääse oven eteen + kaukainen sijanti.

Ja hinta.

Pystynköhän mä elää noiden puutteiden kanssa, jos muut kriteerimme about täyttyy?



(Ja tää on siis lähes ainoa talo yli kuukauteen missä ne muut ehdottomat kriteerit suunnilleen täyttyis.)



ap

vaan jonkun epämääräisen vaaleanpunaisen kasan. Vaatii kyllä aika paljon mielikuvitusta väittää sitä varmasti rintaliiveiksi.

Sun on ehdottomasti mentävä silmälääkäriin.

Ap

jos joku ei miellytä, se ei miellytä. Mun silmiin 50 t. remonttiin on rahanhukkaa noin uudessa talossa, pistäisin sitä rahaa mieluummin pihan laittoon ja remppaisin sen kylppärin laatat, ei siitä kulusta tule niin suuri ja hankala kuin luulet. Päälle voi kaakeloida uudet, vanhat on varmaan hyvin kiinni ja kosteuseritykset nykyaikaiset. Noi seinät menee maalilla ja kaapinovet vaihtamalla. Kaataisin sen yhden seinän olkkarista, mutta mulle riittäisikin 4 makkaria.

saa Espooseen n 130m2 puutalon + tontin. Kirkkonummelle onnistuu vielä

Yhteiset tilat tosi ahtaat, ellei sitten tuota olohuoneen vasemmalla puolella olevaa makuuhuonetta voisi sulauttaa olkkariin.



Pesutilat melko ahtaat. Ja inhoan ylipäätään kaksikerrosratkaisuja, tila katoaa ihan huomaamatta.

Nirppis sanon minä!

Rakennuttakaa ite.

mutta ihanat noi kylppärin kuvassa näkyvät pinkit tissiliivit :D



(mikseivät ihmiset yhtään katso, millaisia kuvia antavat julkaista asunnostaan...)

kohtuullisen "ajankohtaisina" vaikka toki värit ovat väähän eri suunnasta kuin mitä minä valitsisin, mutta kyllä tuossakin ihan hyvin "Pystyisin asumaan". Se on kuitenkin aika neutraali ja luulen että yleisilme modernisoituisi aika pian ihan vain modernimmilla huonekaluilla. Olohuone on tosiaan vähän pieni, mutta tuota kokoluokkaa se useimmissa taloissa nykyään kuitenkin on.



Sen sijaan mä en haluaisi muuttaa tuollaiselle pellolle. Tykkään vanhoista asuinalueista, joilla on puita ja niin edelleen. Mut kasvaahan ne kai aikanaan tuonnekin...

mutta ei paraskaan. Jos on tuohon neliömäärään laitettu 5 makuuhuonetta, niin ei huoneista isoja tule. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmästä en tykkää olleenkaan.

Vaatii tosiaan jonkin verran pintaremointtia.

- Kastelli-talo, ilmeisesti Kartano-malli, mikä SINÄNSÄ ois ihan kiva, MUTTA...! Tätä taloa on ilmeisesti vähän muuteltu ja lyhennetty, koska mm. pinta-ala olkkarissa, keittiössä ja kylppärissä on paljon pienempi kuin Kartanon "perus"versiokuvissa. Olen ahkerasti tutkinut ja seurannut Kastellin malleja jo yli 10 v. ....



- eli olkkari tosi pieni

- keittiö ei kiva, pitäisi vaihtaa

- keittiö hankalan mallinen pohjaltaan, mm. jääkaapeille pitäisi aina kiertää ruokapöydän ympäri lieden äärestä (ehkä keittiön pohjaa voisi muokata että laittaisi ikkuanan alusen täyteen laatikostoa, ja sitten pöydän siihen missä nyt irralllinen kaapisto-osio, ja purkaisi osan takan viereistä seinää...?? tosin sekin on jotain kiviseinää kun takan vieressä)

- autolla ei pääse oven viereen, tontti on niin että piha-alue on aidattu ja autopaikat on ulkopuolella sitä. (Ja ovelle menee vain kapeampi kävelypolku.) Meillä on aina hirveästi ostoksia ja kannettavaa joten tosi paha ettei pääse oven viereen tarvittaessa ajamaan. (kun nyt pääsee paritalossakin).

- en tykkää myöskään lattioista, AINAKIN eteinen -keittiö - olkkari lattiat pitäisi vaihtaa kiireellä (tai voiskohan parketin hioa ja öljytä/petsata)

- kylppäri on tosi pieni

- kylppäriin haluaisin seinäkkeen wc-pönttöä erottamaan

- ja haluaisin kylppäriin vielä puhkaista oven viereisestä makkarista, mutta en tiedä meneekö jo ihan liian ahtaaksi - kylppäri muistaakseni joku 3,6 neliötä!!

- kylppärin ja vessojen laatoitukset ei oikein kivat nekään (kuvissa näyttää paremmalta kuin livenä), ja niiden vaihtaminenhan maksaa... (en tiedä onnistuuko maalaaminen)

- terassi aika pieni, en ole varma mahtuuko kunnon iso pöytä ja grilli järkevästi

- terassille ei käyntiä suoraan keittiöstä mikä olisi kätevää kun syömme siellä usein ja raahaamme sinne ruokia ja astioita



alueesta

- tuntui aika lämpimältä paikalta, seisooko tuolla ilma hellepäivänä (nyt meren lähellä asuessa on tottunut että ilma "vaihtuu")

- onko liian kaukana kaikesta kuitenkin, nyt kun tottunut että 5 min. ajaa johonkin isoon kauppakeskukseen

- Kehä III maagisen rajan ulkopuolella :) mutta oisko tuo nyt mikään juttu kuitenkaan

- melkein vieressä on toinenkin talo myynnissä, mimmoistakohan porukkaa tuolla alueella yleensä asuu?? Erotapauksia molemmat - onko tuo ihan "sisäsiittoista" aluetta jossa harrastetaan jotain ristiinnaintia vai mitä :) no villi mielikuvitus mulla joo, mutta kaikenlaista olen jo kuullut / nähnyt / kokenut joten kyllä tarkkaan mietin naapurustoakin!



ap

Sen sijaan mä en haluaisi muuttaa tuollaiselle pellolle. Tykkään vanhoista asuinalueista, joilla on puita ja niin edelleen. Mut kasvaahan ne kai aikanaan tuonnekin...

olen sikäli just samaa mieltä... mutta, kaikkea ei voi saada kun rahaa ei ole tarpeeksi.. :(

ap

on ärsyttävä välittäjä :) tai hän ei kai tykännyt meistä tai ei oltu samalla aaltopituudella tai jotain...

jotenkin ei vaan jaksaisi enää edes mennä katsomaan ja miettimään asiaa pidemmälle, kun ei halua nähdä enää sitä välittäjää ja "vaivata" häntä, jos ei nyt lopulta sittenkään päätetä sitä ostaa.





Hinnassa ei kuulemma ole juuri kauheasti tinkimisen varaa, näin sain kuulla. (tosin nyt siellä lukee silti että jätä tarjous..)





ap

- tarvitsemamme 5 makkaria, joita on TODELLA vaikea löytää

- 3 vessaa

- yläkerran vessassa on suihkuvaraus eli sinnekin saa tehtyä suihkun mikä on meille hyvä juttu!

- iso oma tontti

- OMAKOTITALO eli ei tartte jotain taloyhtiöhelvettiä elää enää - tosin tiedä sitten onko pientaloalueella oma "helvettinsä" kuitenkin naapureiden kesken??

- iso autotalli / varasto johon saisi meidän ajoneuvoja ja tavaroita

- autopaikka-alue tien vieressä eli ei tartte ihan älyttöömästä tehdä lumitöitä (vs. jotkut tontit jossain missä tosi pitkä pihatie)

- jopa vielä vähän rakennusoikeutta, tosin tiedä mitä sillä tekisi, jonkun pikkumajasen rakentaisi? maksaa aika lailla tuokin...

- ihan kiva piha, pienellä freesauksella hyvä

- olkkarin pienuutta vähän kompensoi yläaula, jossa voisi olla esim työpöytä / kaapistoja lehtiä ja kirjoja varten, kun ei olkkariin kyllä mitään kirjahyllyä mahtuisi

- makkarit kuitenkin ihan ok kokoiset (välillä näkee TOSI pieniä), yksi on ihan tilavakin

- kodinhoitohuoneessa kurasuihku (tosin ei lavuaariallasta, sen ehkä voisi sinne lisätä jos remppaisi sen...?)

- kylppärissäkin 2 suihkua (tosin en tiedä pitäiskö toinen poistaa jos sen oven sinne puhkaisen)



- kuitenkin peruspalvelut (koulu, pvk, neuvola yms.) kävelymatkan päässä (kouluun turvallinen matka). Tosin se Niipperin minikauppa yli 1 km päässä ja sekin huonosti auki + ei kioskia kummempi.

- bussipysäkki aika lähellä, ja toinen vähän kauempana mutta kävelymatka vielä, josta menee vähän enemmän busseja

- meidän työmatkat Espooseen ihan kohtuulliset vielä tuolta - ja kumpikin saattaa vaihtaa työpaikkaa 0-2 vuoden sisään, niin tuosta pystyisi käymään töissä varmaan jossain Vantaallakin, toisin kuin nykyasuinpaikastamme





ai niin huono puoli vielä - saunassa ei ikkunaa



ap

Talohan on Kastelli. Heillä tosin yläkertaa ei rakennettu, joten käytössä alhaalla vain 3 makkaria.



Miinuksia, joista itse en talossa pidä.



- keittiö pieni, tai kaappitilaa todella vähän.

Sillä mun kaverilla sentään on ikkunan alla laatikot, mutta tossa ei näy olevan, joten ison perheen tarpeisiin kaappitilaa vähän



- en tykkää, että khh:seen mennään keittiöstä. Sillä mun kaverilla on usein ovi khh:seen auki ja jääkaappi ja pakastin peittyy sinne taakse, siis kun menee jääkaapille, pitää ensin siirtää ovi pois edestä.



-rappujen paikka on minusta huono

-en tykkää pesuhuoneessa olevasta pöntöstä



-olohuoneessa ei kauheasti ole kalusteille tilaa



-lisäksi en tykkää ton talon sisutuksesta, lattian väri ei miellytä, samoin ei maalit seinissä. Maalit saa helposti vaihdettua, mutta lattian vaihto on isompi juttu



plussaa on:

- siisti piha ja autotalli

- parketti

- talon kaunis ulkopuoli



Jos voisitte yhtään harkita kauempana asumista rakentaisitte /rakennuttaisitte puoella tosta itse saman talon!

Täältä kehä kolmosen toiselta puolelta noi hinnat tuntuu järkyttäviltä!

sillä kaverillani on tehty kulmamakkarista käynti pesuhuoneeseen ja pönttö on huoneen toisella puolella, suihkut toisella. Ahdas ratkaisu!



-Ja he ovat siis kääntäneet khh:n oven kätisyyden toisin päin, kun kerroin siitä ovesta jääkaapin edessä.

mutta Espoon tonttitarjonta on surkeaa - alle 200t ei saa MITÄÄN järkevää tonttia.



Ja muualle muuttaminen ei oikein luonnistu, joutuisi jo liian kauas - ja peruspalvelut on pakko olla kävelyetäisyydellä, siitä ei tingitä.



Luulisin että tuollaisen talon rakennuttaminen autotalleineen ja pihoineen olisi varmaan 300t tai ainakin lähelle..?? Tosin silloin saisi uutta ja mieleistään.



Siihen sitten tontti päälle.



Jos tuon remppaisi niin varmaan 50t pitäisi laittaa.



ap

niin eteisessä on tosi vähän säilytystilaa isolle perheelle.

Kaverillani ei siis ole niitä rappuja edes siinä edessä, koska ovat piilotetu ullakkoraput, eli heillä on rappujen kohdalla seinä- ja lattiapinta-ala käytössä ja silti säilytystila on minimaalinen.

Siis jos heillä laatikosto ikkunan alla, kuten itsekin ajattelin.



Tuossa talossahan on sitten keittiökaapistoa myös siinä kodinhoitohuoneen/kylppärin vastaisella seinällä - sen ajattelin poistaa ja laittaa ruokapöydän siihen.



Tosin siinä on sitten se takka jo vieressä, tai siis sen vastainen seinä... en tiedä voiko siitä osan purkaa.



Mutta jos laittaisi pöydän noin se ei sitten ole ikkunan alla - en tiedä onko tärkeää että ruokapöytä on ikkuan vieressä??





Muuten hyviä huomioita, kiitos



on se kauheaa kun joutuu tehdä kompromisseja niin monessa asiassa. Tai no, ehkä odotamme jos jotain parempaaa joskus tulee myyntiin... (yleensä vaan jos pohja ois ok, on talo niin huonossa kunnossa / vanha että ei kiinnosta.)



ap

että mielestäni (meidän nykyiseen verraten), siinä kuitenkin on eteisessä hyvin tilaa - tuossa talossa siis tehty myös se avokuisti umpieteiseksi. Eli ensin siinä on tilaa mihin saisi kenkäkaappia, säilytyspenkkiä, naulakon, ja sitten vielä se eteistila jossa portaiden alla tilaa + peremmällä vielä kaappi.

Kaikki muu tuossa talossa melkein onkin taas vähän "ahtaan" oloista, paitsi se isoin makkari. (Ja iso tontti - mutta jaksaako niin isoa pihaa hoitaa jos ei tykkää varsinaisesti pihanhoidosta?)

ap

niin eteisessä on tosi vähän säilytystilaa isolle perheelle. Kaverillani ei siis ole niitä rappuja edes siinä edessä, koska ovat piilotetu ullakkoraput, eli heillä on rappujen kohdalla seinä- ja lattiapinta-ala käytössä ja silti säilytystila on minimaalinen.

Olisipa kiva nähdä, millaisissa nää nirppikset asuu itse... Vai kuuluvatko harvoihin rikkaisiin vai ovatko ylivelkaantuneet, koska pitää olla just eikä sinnepäin?



Talo ei ole "täydellinen" ja se vihreä maali on pelottavaa, mutta helposti uudelleen maalattavissa. Asunto ei suoranaisesti säväytä, mutta on toki tilava ja naurettavaa puhua tuon ikäluokan ja hintaluokan talon remontoinnista, kun talo on ton verran uusikin. Sanoisin, että ei luksusta, mutta varmaan kelpaa monille. Pohja ei maailman paras, mutta harvassa se on muutenkaan. Varmaan toimii perheellä ja onhan tuossa tosiaan ne viisi makkaria, jos ap tarvii sen verran!

Mun mielestä epäkäytännöllinen pohja. Jos tarvitaan noin paljon makkareita, tarvitaan myös iso ruokapöytä, iso sohva ja säilytystilaa eteiseen ja niitä ei näytä tässä talossa olevan.



Jos sua ap epäilyttää näin paljon, niin älkää ostajo. Muuten vain tuskailet vuosia hankalaa asuntoa joka ei tunnu kodilta.