Pikkulapsiperhe vaihtaa isompaan asuntoon - kokemuksia, vinkkejä?

siivoajaa perjantaille ennen näyttösunnuntaita ja tee vain loppujärjestelyt itse? Miksi kaikki pitää aina tehdä itse?



Asunnon siisteys näytössä on ensiarvoisen tärkeää. Kaikki turha roina kannattaa kantaa asunnosta pois.

joten sikäli hieman eri tilanne, mutta kokemusta siis löytyy näytöistä yms. lasten kanssa ja useampi tuttava on ollut samassa tilanteessa kanssanne. Meillä lapsia oli kolme kun asuntoa oltiin myymässä. Pyrin pitämään "kriittiset" alueet siistinä ja mahdollisiman vähässä tavarassa eli käytännössä eteisen, keittiön ja pesutilat. Sitten oli nopsa tehdä pieni pikasiivous ja painua lasten kanssa pois alta kun oli esittely. Kerran tuli pika-aikataululla katsojat, mutta siitäkin olis sovittu välittäjän kanssa, että meille voi tulla tunnin varoitusajalla katsomaan kämppää. Meidän asuntomme meni tosi nopeasti kaupaksi ja itseasiassa lasten tavaroiden näkyminen oli hyvä juttu. Eipä ollut epäselvää miksi muutamme ts. asunnossa ei mitään vikaa, mutta tila loppuu ja toisaalta ko. asunnossa mahtuu useammankin lapsen kanssa olemaan.



Jos olisimme olleet ostamassa uutta asuntoa, olisin hyödyntänyt myyntiajan käymällä itse esittelyissä yms. Tarjouksenhan voi jättää myös ehdollisena ts. kaupat tehdään kun vanha asunto on myyty. Toki pankin kanssa kannattaa käydä laina-asiat sopimassa jo valmiiksi, jotteivat kaupat sitten kariudu rahoituksen puutteeseen. Muutama tuttavaperhe on tosiaan ollut identtisessä tilanteessa kanssanne; pari perhettä on muuttanut vuokralle etsimään uutta asuntoa, koska mieleistä ei ole löytynyt ja pari on onnistunut ketjuttamaan kaupat niin, että ovat päässeet suoraan muuttamaan uuteen. Yksille kyllä kävi niin, että "se" unelmakoti meni sivusuun, koska eivät millään meinanneet saada vanhaa myytyä. Olivat tehneet ehdollisen tarjouksen uudesta ja myyjä oli pidättänyt itsellää oikeuden kaupata asuntoa kuitenkin edelleen ja jos löytyy ostaja jolla ei ole vanhaa asuntoa rasitteena niin myydä tälle toiselle ostajalle.

Laitoin ensin asuntoni tavalliseen myyntiin, mutta sitten muutin tarjouskauppaan. Ajattelin että hyväksyn vaikka alhaisenkin tarjouksen, jos samaan aikaan löydän edullisen uuden asunnon. Minulla oli oikeus päättää, milloin ja millaisen tarjouksen hyväksyn.



Jos taas haluatte itse myydä asunnon, niin voisi laittaa ilmoituksen vaikka nettiin ja yrittää löytää ostajan, joka haluaa siirtyä pienempään asuntoon. Niin minä ajattelin tehdä, kun rt 4 h, k, s on liian suuri yhdelle (Tuusulassa, juna Hkiin 34 min, 130.00 + velkaosuus ja vap. syyskuussa jos jollakin on tarjota pienempää rivaria lähiseudulsta). Meilios. fromm@suomi24.fi

Tarjous vaan tehtiin ehdollisena, niin että vanha myydään ensin. Sitten käsiraha maksettiin aikanaan talon valmiusasteen ollessa tietty ja loput vasta muuton yhteydessä. Käsiraha saatiin hyvin lainaa, koska vakuudet olivat paljon isommat kuin olemassa ollut lainasumma.



En olisi halunnut muuttaa mihinkään vuokralle lasten kanssa. Eli muutimme suoraan vanhasta kodista uuteen.



Kyllä meillä katsastettiin uutta kämppää ennen kuin vanha myytiin. Muistaakseni tarjouksen teimme vuosi ennen muuttoa (talo oli valmistuva).

noin pienten lasten kanssa se on helppoa kun ei tule mitään koulunvaihtoja eikä kaverijuttja vielä.

paljonko maksoitte rivarikolmiosta kun ostitte sen ja mitä se maksaa nyt suunnilleen? Onko paljon eroa omakotitaloon?

ensin myydään sitten ostettan uusi!

siisti. tarviiko olla tip top?



no, mulla ei kokemusta ole asunnon ostosta eikä myynnistä. mutta eihän se ostaja niitä sotkuja osta vaan sen talon

isot wc:t ja eteiset

Tosin nykyisin pankit saattavat vaatia, että vanha myydään ensin, ennenkuin myöntävät lainaa. Mutta periaatteessa kannattaa katsastella markkinoita, voi olla, että sopivaa uutta ei ihan heti löydykään.

no tietenkin oikeasti myydään ensin tämä nykyinen, eihän nykyään oikeasti saa lainaakaan muuten. Mutta olisin ollut kiinnostunut siitä, että oletteko jo tosi vakavasti etsineet uutta ennen kuin olette saaneet entisen myytyä vai aloittaneet asunnonetsinnän vasta kun eka kauppa ok?



Ja toki asuntokauppa tehdään samalla lailla oli pieniä lapsia tai ei, mutta jotenkin tuntuu, että nämä meidän sotkupetterit hieman vaikeuttaa sitä esittelyjen järjestämistä ym. Onko teille yleensä tullut ylimääräisiä esittelyjä kovin lyhyellä varoitusajalla?



Kiva olisi kuulla lisää kokemuksia!

myytiin oma ja mentiin vuokralle kyttäilemään uutta. Käytiin kyllä jo ennen oman myymistä paljon näytöissä, että päästiin itsekin kartalle siitä mitä halutaan. Meillä lapset oli 8v., 5v. ja 1v. Toki aina siivottiin tarkkaan kun oli näyttöjä ja joitain omia henk.koht.juttuja laitettiin varastoon jo ennen myymistä. Muutettiin siis vuokralle ja saatiin omat tavarat vanhempien autotalliin, eli meillä oli vuokralla mukana vain kaikkein välttämättömin, sängyt, ruokapöytä, sohva.



Joitakin näyttöjä tuli aivan yht´äkkiä mutta eihän niihin ole pakko suostua, mulle saatettiin esim. soittaa töihin voidaanko nyt heti mennä, mietin hetken sotkun tasoa ja annoin aina kyllä luvan :).