Asuntokaupoista tietävät! Teimme kirjallisen tarjouksen sähköpostitse kuukausi sitten.

mä olisin ainakin soittanut perään ja varmistanut jos noin tärkeästä asiasta on kyse. Oishan teillä varmasti ollut mahdollisuus korottaa, mutta nyt se on kyllä myöhäistä. Ei kannata sokeasti luottaa nykytekniikkaan....

(ja mainitsimme tarjoushinnan)! Eli meni perille.



T. ap

Onko meillä jonkin sortin oikeus tässä tilanteessa tietää, mihin hintaan talo meni?



T. ap

kai Suomessa saa talonsa myydä kenelle haluaa hinnalla minkä haluaa ?? ehkä tarjouksenne oli paljon alhaisempi kuin toinen tarjous joka meni läpi.

myyjähän saa tehdä kauppaa kenen kanssa tahansa, ei tarvitse järjestää mitään korotustilaisuutta. Jos oli kyseessä välittäjäkauppa, niin sitten välittäjän vastuulla on viedä kaikki tarjoukset myyjälle. Tosin jos on kauppa käymässä jo paremmin ehdoin ja teidän tarjous on täysin metsässä, niin ei tarvitse mitenkään keskustella teidän kanssa enää.

Emme ole edes varmoja, kertoiko tarjoustamme myyjälle ollenkaan. Tarjosimme -15 % pyydetystä hinnasta. Välittäjiä ja heidän toimintaansa säätelevät kuitenkin jotkut pykälät. Siksi kyselen näitä... =)



T. ap

ole asuntokaupoissa käytössä ns. huutokauppa-myyntiä, eli välittäjän ei tarvitse informoida teitä.

mitään velvollisuutta kenellekään ei ole ilmoitella tai pyytää teiltä korotusta. Kun aikoinaan teimme käsirahatarjouksen pyydetystä hinnasta, niin se oli siinä. Välittäjä totesi muille katsojille, että tämä asunto on nyt myyty. Saivat katsella näytön rauhassa loppuun, mutta mitään huutokauppatilaisuutta asiasta ei pidetty, vaikka montaa muutakin katsojaa asunto kiinnosti tosissaan.

välittäjä olis pimittänyt tarjoustanne ??

välittäjä olis pimittänyt tarjoustanne ??

t. ap

se välittäjä ota tarjouksia vastaan yhden kerrallaan? Siis jos mä tarjoan 100t niin asia käsitellään tarjouksineen ja vastatarjouksineen (jos sellainen tulee) ennen kuin välittäjä ottaa uuden tarjouksen vastaan.

Emme ole edes varmoja, kertoiko tarjoustamme myyjälle ollenkaan. Tarjosimme -15 % pyydetystä hinnasta. Välittäjiä ja heidän toimintaansa säätelevät kuitenkin jotkut pykälät. Siksi kyselen näitä... =)

T. ap

kuin hyväksytty. Välittäjä ei olisi kertomatta jättämisellä "voittanut" mitään sillä hänhän saa usein palkkionsa prosenttiperusteisesti. Olisitte vain tarjonneet paremmin, 15% pois pyydetystä hinnasta on jo huomattava (itse en edes huomioisi tuollaisia).

Kuulostaa siltä, että teidän tarjous oli niin pielessä ja myyjä pääsi toisen ostajan kanssa parempiin neuvotteluihin.

Ei siis ollut mitään syytä keskustella teidän kanssa.



Kiinteistökaupat ovat yksityisoikeudellisia sopimuksia, joten ei teillä ole mitään erityistä oikeutta saada kauppahintaa selville. Toki välittäjälle voi soittaa ja kysyä millä meni. Jotkut vastaavat, toiset eivät.



Tuollaista se asuntokauppa on. Jos kovasti tinkaa, niin voi käydä että joku vie sen nenän edestä. Yleensäkin kannattaa kauppatilanteessa olla välittäjän ja myyjän kanssa vähintään päivittäisessä kontaktissa, jotta tietää mikä tilanne on.

Tarjouksia voi ottaa vastaan kuinka monta vaan. Milläs sitä kontrolloi? Jos joku tekee suullisen, samaan aikaan joku lähettää maililla ja kolmas faksilla.



Sen sijaan käsirahaa ei voi ottaa useammilta yhtäaikaa.

isommasta kauppahinnasta saisi luonnollisesti isomman palkkion. Siinä mielestäni tarpeeksi syytä pitää omana tietonaan.



"Välittäjä ei olisi kertomatta jättämisellä "voittanut" mitään sillä hänhän saa usein palkkionsa prosenttiperusteisesti. Olisitte vain tarjonneet paremmin"



Mutta asiaan:tarkistin asian vielä hieman av:ta luotettavammasta lähteestä (onko sellaista =) ) ja totta tosiaan: oikeassa olitte. Välittäjä ei ollut velvollinen meitä informoimaan, mm. koska tarjouksemme alitti pyydetyn hinnan. Kiitos vastauksistanne!



Eikun uutta katselemaan. Ei tuo kovasti edes harmita.



t. ap

ettei myyjää kiinnostanut keskustella asiasta enempää.



Kyllä välittäjä varmasti kertoo tarjouksista, parastahan välittäjälle olisi saada nopea helppo kauppa. Mutta jos myyjä ei halua kanssanne neuvotella, niin se on heidän asiansa.

isommasta kauppahinnasta saisi luonnollisesti isomman palkkion. Siinä mielestäni tarpeeksi syytä pitää omana tietonaan.

t. ap

Mitä korkeampi hinta, sitä korkeampi välityspalkkio. Voittanut tarjous oli ilmeisesti paljon korkeampi kuin teidän, tottakai myyjä valitsi sen, eikä välittäjäkään jäänyt nuolemaan näppejään.