Lue keskustelun säännöt.
Miten ylipuhua mies okt:n rakentamiseen?
22.07.2009 |
Omakotitalo houkuttaisi meitä molempia. Budjetistakin olemme yhtä mieltä; 300 000e on yläkatto. Sitä emme voi, emmekä halua ylittää.
Talossa pitäisi olla 120-150 neliötä.
Olisin itse innostunut rakentamaan avaimet käteen -tyyppisellä ratkaisulla okt:n. Näin saisimme suunniteltua tarpeisiimme sopivan okt:n. Pelkään jonkun verran vanhan okt:n ostoa, kun paljastua voi kaikenlaista (homeongelmia ym.).
Miten saisin miehen taivuteltua samaan?
Kommentit (21)
äiti aina jatkuvasti koko ajan lasten kanssa.
Mies vonkaa seksiä -> Äiti ei jaksa kun ollut aina koko ajan lasten kanssa -> Miestä vituttaa koko rakentaminen -> Äitin mielestä mies ei rakasta -> Äiti pakkaa kamat ja lapset ja vaatii erossa puolta talon arvosta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kerran halutaan avaimet käteen -paketti??
ratkaisuista, niihin tarvitaan omaa panosta max 10% todellisesta rakentamisrasitteesta. Tosin noita taloja ei paljon itse suunnitella vaan ehkä hieman viilataan pakettifirmojen malleja.
Jos itse/arkkitehti suunnittelee ja talon teetättää täysin ulkopuolisilla niin hinta on ihan jotain muuta kuin 300k€ (tai ehkä sen 120m2 saisi). Siis hinta pelkälle talolle, tontti siihen päälle.
t 2 taloa rakentanut - edelleen onnellisesti naimisissa
Emme me mitään design-taloa arkkitehtisuunnitelmineen halua. Lähinnä pientä viilausta ja esim. pientä pyörätuoliystävällisyyttä (luiskat sisääntuloa varten, vessa johon on helppo nostaa ym.) mikä monesta valmiista talosta ymmärrettävästi puuttuu.
ap
Rakentamisen plussat ja miinukset. Ostamisen plussat ja miinukset.
Rakentaminen:
+ saa itse viilata tarpeisiinsa sopivaksi
+ ei luultavasti remontteja lähivuosina luvassa
- byrokratiaa (liittymiset, tontin ostamisen paperisodat + siihen kaikkeen tarvittava tieto ja ymmärrys ettei tyhmää höynäytetä)
- rahoitus (miten koko homma rahoitetaan? ensin oma asunto-osake myyntiin ja sit vuokralle rakentamisen ajaksi?)
Ostaminen:
+ byrokraattinen vaiva vain ostamisprosessi
- kuntokartoituksesta huolimatta voi paljastua ikäviä yllätyksiä, vaikka myyjä olisikin vastuussa ei se käräjöinti ja selvittely mukavaa ole
- mitä vanhempi talo, sen todennäköisemmin remontteja luvassa, emme ole mitään tee-se-itse -ihmisiä
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta mummi (miehen äiti) on. Hän ei asu meillä, mutta käy kuitenkin kylässä usein ja on lapsellemmekin tärkeä henkilö.
ap
jättää rakentaminen toisille.
Ostakaa kukkarollenne ja tarpeisiinne sopiva talo ja unohtakaa haaveet itsenne näköisestä muumitalosta.
..emme ole mitään tee-se-itse -ihmisiä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
se rakentaminen nimenomaan jätetään toisille!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tai jos aiotte rakentaa Helsinkiin niin en tiedä, mutta Etelä-Suomen hintaluokkaan saatte melko hienonkin talon.
Monet valmistajat rakentavat avaimet käteen -taloja ja hinta on aina etukäteen tiedossa samoin, kun valmistumisaika. Tosi isoja plussia itse rakentavaan verrattuna.
Lisäksi kannattaa kysyä joltain rakennusfirmalta/yhden miehen firmalta paljonko ottaisi pitkästä tavarasta rakennetusta talosta.
Meillä kaveripariskunta on alittanut juuri edellä mainitun prosessin. Ja he saavat 160m2 talon n. 200 00€:lla. Itse eivät tee mitään muuta kun sähkötyöt teettävät tuttavallaan. Muuten se pieni firma hoitaa kaiken.
Olette siis miehen kanssa sitä mieltä molemmat, että tarvitsette uuden asunnon? Vanhasta on siis vaihdettava?
Vanha omakotitalo on elämäntapa, siis ainakin joku 50-luvun talo, siinä on aina remontoitava.
Uusi olisi teille juuri suunniteltu sisäpintoja myöten. Ei tarvi rempata mitään hetkiseen.
Ja pelkäämäsi "tyhmän höynäyttäminen" on vältettävissä esim. sillä, että hyvissä ajoin prosessin alussa etsitte kunnon ammattimiehen vastaavaksi mestariksi. Sellainen siis vaaditaan ja hyvästä miehestä on teille koko prosessin ajaksi paljon hyötyä. Hän neuvoo teitä mikä kannattaa ja neuvoo myös käytännön asioissa, kuten niissä rakennusluvissa yms. Tässä ei kannata säästää.
Ja nettihän on pullollaan ihmisten kertomuksia rakentamisesta, ei muuta kun iltaisin lueskelemaan niin jonkun lainen tietous lisääntyy.
Vie mies nyt äkkiä asuntomessuille. Siellä on tänä vuonna paljon tavllisia taloja juuri teidän koko luokassa esillä ja juuri valmistaloedustajia oaikalla. Ja hintoja siellä kerrotaa, paljonko on mihinkin valmistaloon rahaa kulunut.
Jos mies ei siellkään innostu, niin sitten on jo aika hankala tapaus:)
Yritä keksiä joku miehen intohimon kohde, joka olisi niin hieno uudessa talossa. Esim. "saisit katso näin hienot kuituvaot ja kiukaan saunaan" tai oman työhuoneen tms.
Tsemppiä yritykseen. Tiedän oikeasti monta pariskuntaa jotka eivät tiedä rakentamisesta mitään, mutta avaimet käteen tyylillä ovat onnistuneesti talon omistajia.
Jospa mies siitä innostuisi edes hiukan.
Helsinkiin ei olla rakentamassa, mutta Uudellemaalle kuitenkin...
Kiitos!
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vielä vähän nousee. Mitä ylipuhumiseen tulee, niin anna jonkun ammattilaisen eli talofirman myyntitykin hoitaa se puolestasi.
Monissa Avaimet käteen-paketeissa joudut hoitamaan pohjatyöt ja maankaivuut itse tai siis ostamaan erikseen. Sitten kun muutat siihen Avaimet käteen-taloosi niin huomaat, että piha on pelkkää savivelliä ja soraa ja sen laittaminen maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On tässä nyt sen verran asiaan tutustuttu. En tiedä vain paljonko pihaan pitäisi budjetoida kun se riippuu tontin koostakin ym. En halua mitään puutarhaa tms. Helppohoitoinen ja simppeli piha on meidän juttumme.
ap
En ole itsekään koskaan käynyt asuntomessuilla.
Miten muuten okt:n rakentaminen rahoitetaan? Meillä siis oma (tai siis isolta osin pankin) kerrostalokämppä. Jossakin pitäisi asua tietty rakentamisen ajan. Mies ei kyllä pitänyt sitä ongelmana, ajatteli että vuokralla asumista halvemmaksi tulee pistää laina koroille tästä nykyisestämme.
ap
kannattaa katsoa, että tehdään kunnon materiaaleista, mut siihähän tuo vastaava on avainhlö.
naapurustossa muutamia avaimetkäteen ja edullisempia taloja, joissa materiaaleissa säästetty. remonttihan siinä on ennenpitkää edessä ja maksaa pitkän sentin.
että haluaa rakennuttaa tai rakentaa ok- talon niin mielestäni kannattaa tarkkaan miettiä haluaako todella asua sellaisessa. Täysin huoletonta pihaa ei esim todellakaan ei ole ja sen lisäksi talossa riittää koko ajan jotain tekemistä, mielestäni miehenkin pitää sitten olla innokas puhdistamaan säännöllisesti rännejä, ilmastointikanavia, vieräreitä ja ehkä maalaamaan jne.. Ja huolehtia lämmitys ym järjestelmistä. Itse sanoin heti etten sitten tuollasia huoltohommia tee vaikka osaisinkin, sisällä kyllä muuten siivoan ja puunaan sekä laitan puutarhaa. Monesti kuulee et laitetaa pihaan vaan nurmikko, no sitä saa leikata kesäkautena viikottain, lannottaa, kitkeä rikkaruohoja jos niitä ei halua, huolehtia talvella ettei tulis jääpoltteita jne.
Ei se ole vain se että se talo on siinä ja valmis ja se siitä. Pakko sanoa että vaikka itse rakennettiin Kannustalo ja hienosti meni kun olin asenneoitunut et minä hoidan lapset ja mies on pois 1,5 vuotta niin olen niin mukavuudenhaluinenkin että voisin ehkä jopa silti asua ihan vaikka edes vain rivarissa.. Vaikka on oma rauha ja todella suuri tontti..PUolensa ja puolensa.
Nyt on kyse vain enää välillä ostaminen vs. rakentaminen.
ap
Mahtaako onnistua nykyaikana? Ja onhan se aika riskaabelia, jos nykyistä ei ole myyty ja niskassa on jo talonkin lainat maksettavana. Entäs jos myyntiaika venyy ja koroton kausi loppuu ennen kuin saatte lainan maksettua pois?
Meillä siis oma (tai siis isolta osin pankin) kerrostalokämppä. Jossakin pitäisi asua tietty rakentamisen ajan. Mies ei kyllä pitänyt sitä ongelmana, ajatteli että vuokralla asumista halvemmaksi tulee pistää laina koroille tästä nykyisestämme.
ap
Mies illat raksalla ym.