Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Auttakaa!! Asuntoasioita ja ylivelkaantumista...
18.07.2006 |
Nyt on hirveä tilanne :( Meillä on uusi asunto odottamassa ja tämä vanha ei mene kaupaksi! Kävi niin huono tuuri, että saatiin tästä tarjous jonka hyväksyimme ja niinpä teimme itse myös tarjouksen uudesta (muutamme paikkakunnalta). Päivää ennen kuin tästä talosta piti tehdä kauppakirjat, niin ostajat peruivat. Ja kiinteistökaupassahan tuo tarjous ei ollutkaan pätevä ennen kaupanvahvistajan leimaa. Tulipa sekin sitten opittua kerralla :( Mielestämme välittäjäkin mokasi tässä, mutta minkäs teet.
Uutta tarjousta ei kuulu eikä näy. Nyt on hintaakin pudotettu, mutta hiljaista on. Uudesta rivarista olemme maksaneet käsirahan ja kauppa pitäisi tehdä kuukauden kuluttua.
Tilanne on siis tämä, että kahden asunnon loukkuun emme lähde. Maksamme sitten kiltisti uudesta sopimussakon ja puramme kaupat. Tämä vanha on kuitenkin pakko saada myytyä jossain vaiheessa, ilmeisesti tappiolla. Sitten meillä onkin jäljellä vain lainaa, eikä mitään muuta.
Ehdotin miehelleni, että nyt saa riittää nämä omistusasumispelleilyt ja muutetaan vuokralle ja maksetaan kiltisti nämä vanhat velat pois. Olisiko se nyt järkevin ratkaisu tässä tilanteessa?? Itse alkaa sokeutua tälle tilanteelle ja näen vain painajaisia kaikenmaailman velkajärjestelyistä...
Kommentit (6)
kun kyse on omakotitalosta pienellä paikkakunnalla. Sitäkin olemme miettineet kyllä. Ilmeisesti asuntokauppa on nyt aika hiljaista, eikä tosiaan ole odotettavissa parempaa... Jos joudumme maksamaan sopimussakon ja myymään tämän talon tappiolla, niin meille jää velkaa yli 20 000. Eipä tee siihen päälle mieli enää ottaa lisää asuntolainaa :/
-ap-
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niin minä itse ainakin olisin hetken siinä loukussa - sovit pankissa lyhennysvapaata muutamaksi kuukaudeksi, se ei niin mielettömästi enää kuluja kasvata.
te siis olette joka tapauksessa muuttamassa ja tarvitsette joka tapauksessa uudelta paikkakunnalta asunnon. Siispä se kannattaa ostaa - tietysti sen pitää olla järkevän hintainen jne, mutta joka tapauksessa te joudutte maksamaan kuukaudessa tietyn verran asumisesta, maksatte sen sitten velkana tai vuokrana. Voitte te pitää sitä vanhaa taloa myynnissä vähän kauemminkin - hontojen nousua ei ole odotettavissa mutta ei vielä laskuakaan, paitsi Voikkaalla jne. Voitte myös kysyä pankilta, josta otatte asuntolainaa uutta taloa varten, kelpaako vanha sen vakuudeksi. Jos se vanha talo sitten ei menekään kaupaksi niin pankkihan sen joutuu ostamaan.
Toinen asia on, että saamanne tarjous olisi kyllä ollut ihan yhtä sitova kuin antamannekin vaikka kaupanvahvistajan leimaa ei olekaan, jos se vain on kirjallinen. Kaupanvahvistajan kuuluukin vahvistaa kauppa, ei tarjousta. Mutta se voi olla menneen maailman lumia.
vanha asunto voi olla myynnissä kauemminkin. Hintojen nousu ei ole nnäkyvissä, muttei laskukaan ihan vielä, paitsi yhdentehtaanpaikkakunnilla, joista se tehdas lopetetaan (Voikkaa, jne). Tarjotkaa sitä vanhaa kämppää pankkiin lainan vakuudeksi. Jos se sitten ei menekään kaupaksi, pankki joutuu sen ostamaan vakuussummalla.
Alue: Aihe vapaa
Ei ole näkyvissä, että asuntojen hinnat lähtisivät lähiaikoina enää uuteen nousuun. Jos alueellanne ei nyt kauppa käy, niin hiljaista tulee olemaan vielä jonkin aikaa.
Oletteko harkinneet nykyisen asuntonne antamista vuokralle? Löytyisikö perhettä, joka maksaisi siitä saman verran (tai mieluiten vähän enemmän) vuokraa, kuin mitä itse maksaisitte uudesta asunnostanne?