Millasta on asua omakotitalossa?

Itse suunnittelen muutttoa takaisin kerrostaloon. Inhoan lumitöitä, ruohonleikkuuta, puutöitä, öljyn tilaamista, viemäreiden avausta, pihalta tavaroiden keräystä, grillin putsaamista, hiekottamista, aina täynnä olevaa roskista.

nostavat taas kiinteistöveroa, kadunhoitomaksut, roskien haku ja tietty sähköt, vedet. Kyllä sitä huomaa tulleensa tarkemmaksi miten esim. vettä käyttää. Tänään on taas luotu lumet ja kaikki huoltotoimet täytyy tietty osata. Ihmettelenkin kun nykyään on muotia ottaa avaimet käteen-talo ja perustella sillä ettei osaa rakentaa yms. mutta kyllä omakotitalossa on aina tekemistä vaikka olisi kuinka uusi. Parasta on hiljaisuus:). Useamman levottomassa talossa vietetyn vuoden jälkeen ei enää tarvitse välittää kuka seinän takana möykkää.

-pihan hoitamiseen menee aika paljon aikaa, kerrostalossahan siihen ei mene yhtään. Ihan jo perustoimet eli lumen luonti, hiekoitus, nurmikon leikkuu ja lehtien haravointi vie aika paljon aikaa, puhumattakaan jos haluat pitää pihasi oikeasti hienossa kunnossa



-laskuja tulee enemmän ja aivan kaikki korjaukset menee tietysti omasta lompsasta, kerrostalossahan yhtiö maksaa tietyt korjakset / huollot



-omakotitaloa pitää jatkuvasti fiksata jostain suunnalta, jos haluaa pitää sen hyvässä kunnossa: on maalaamista yms.



-lapsiperheen kannattaa hankkia talo, jossa " eläminen" on yhdessä kerroksessa, vaikka talossa sitten olisikin kaksi kerrosta. Harkitse pajonko päivän aikana joutuisit juoksemaan lapsi (lapset!) kainalossa portaita pitkin esim. laittaaksesi lapset nukkumaan, tehdäksesi ruokaa ja pestäksesi vauvaa.



+Plussia omakotitalossa asumisessa onkin sitten vaikka millä mitalla, esim. oma piha on tosi kätevä lasten kanssa, mutta niitä ei taidettu tässä ketjussa kysyä. :)

nyt taas ollaan takaisin sivistysalueella ja huoltoyhtiö hoitaa hommat



okt:ssä myös vaikeaa budjetoida asumiskuluja, kun jotain yllättävää sattuu, niin rahaa pitääkin olla yht äkkiä laittaa monta tonnia

Oma turvallinen piha, josta ei tarvitse keräillä lasinsiruja viikonlopun jäljiltä. Rakastan puutarhanhoitoa, oikein odotan taas kesää, että pääsen tonkimaan multaa...

Taloa ostaessa kuntokartoitus kannattaa teettää. Jos käyttää kiinteistönvälittäjää, hän neuvoo näissä asioissa. Remonttia ei olla tehty, riippuu talon kunnosta paljonko tarvitsee, ja tietenkin on hyvä ottaa huomioon myös budjetissa. Itse tekemällä säästää, paitsi jos ei osaa, missä tapauksessa kannattaa teettää. Jos ostaa jonkun pommin, joutuu joka tapauksessa palkkaamaan ammattilaisia tekemään isompia hommia. Nämä voivat olla kalliita, kotitalousvähennystä saa työn hinnasta. Maalaamista ja tapetointia varten saa ohjeita vaikka rautakaupoista, ei tarvitse olla mikään kirvesmies valmiiksi. Ja kaikki, mitä taloon tekee (kunnolla tietysti), nostaa sen arvoa!

Pihahommiin oppii tekemällä, lumenluonti ja haravointi varmaan sujuu keltä vaan, itsellä meni vähän aikaa opetellessa jyrsimen ja ruoholeikkurin kanssa. En ollut sellaisia koskaan käyttänyt ennen.

Meillä on yksikerroksinen, 5 huonetta ja keittiö, 160 m2. lapsia nyt kaksi, kolmas oma tulossa, ja miehen aikaisemmasta liitosta tytär kyläilee. Yksikerroksinen on varmaan lasten kanssa helpompi, mutta pianhan ne kasvaa. Pohjaratkaisusta riippuu paljon, mutta omasta mielestä kaksikerroksisissa on usein selkeämpiä huonejakoja, ei käytäväsokkeloita.

Olikohan tästä mitään apua?

Vierailija:

Mitä tulee ottaa huomioon taloa etsiessä? Mitä lisäkustannuksia tulee verrattuna nykyiseen? Asumme omassa kerrostalokolmiossa, maksamme siis lainanlyhennystä ja yhtiövastiketta. Pitääkö osata tehdä jotain kun muuttaa ok-taloon? Siis remontti tai pihahommia..?Ollaan molemmat miehen kanssa koko ikämme asuttu kerrostaloissa ja kesämökkiäkään ei ole.

Kannattaako rakennuttaa uusi vai ostaa vanhempi? Yksi vai kaksikerroksine? Lapsia on 1, toinen tulossa, ehkö vielä kolmaskin.

Oma rauha vaikka nakuilla pihalla.

Ostimme vuosi sitten lähes 30 v vanhan talon ja tyytyväisiä olemme olleet.

Maksuina öljyt, käyttösähköt, mahdolliset remontit ja taloon tulevat tarpeet, kuten ruohonleikkurit yms. mutta pois emme muuttaisi.

meillä neliöitä 220/260 enkä ole edes siivoamista pitänyt mitenkään työläänä, muutimme rivarineliöstä (93 m2).

tusharrastuksen lisäksi harrastamaan muuta niin tykkään tohuta mahd. paljon lasten kanssa ulkona. Meillä on koira opetettu keräämään lasten leluja pihalta joten sekin onnistuu. Itse keräilen ne mitä koira ei saa.



Asumme alueella jossa on paljon samanikäisiä lapsia joten lapsille on ihanasti seuraa. On mukava istua terassilla ja katsella kun lapset leikkivät naapurissa tai omassa pihassa.



Kerrostalossakin on asuttu ja siinä oli tosi työlästä lähteä pihalle kun aina piti pukeutua ja sitten sitä seisoskeltiin jossain puiston nurkassa.

1. Missä haluatte asua? Palvelut lähellä / kaukana? Työmatkat?

2. Maksatte itse KAIKEN. Maksatte sähköt ja /tai lämmityksen, veden, jätehuollon, kiinteistöveron jne... kukaan ei tule korjaamaan taloyhtiön puolesta mitään. Kaikki omalla kustannuksella. Ihan kaikki mitä vaan voit kuvitella, menee omasta pussista.

3. Ei välttämättä tarvitse osata mitään, mutta se helpottaa, jos osaa. Kaikkea ei tarvitse opetella kantapään kautta, mutta kyllä se siperia opettaa.

4. Kannattaako rakennuttaa uusi / ostaa vanha.. hmm...kinkkinen kysymys. Me ostettiin kalliilta alueelta vanha, jota on rempttu pikkuhiljaa uudeksi --> laina on tosi pieni. Uuden rakentaminen olisi vaatinut huomattavasti suuremman lainan. Nyt teemme remppaa ilman lainaa. Uudessa voi tulla yllätyksiä ihan samalla tavalla kuin vanhassa. Esim. ystävämme rakennuttivat talon, kylpyhuone rakennettu väärin, kosteusvaurio ja puoli vuotta evakossa, ehtivät asua talossa 3kk. Puolensa ja puolensa. Tonttia harvoin saa kaupungeissa palvelujen läheltä. Uusi on uusi, vanha on vanha... on ihan tunnepuolen juttuja se, mihin päätyy.

5. Me asutaan kolmessa kerroksessa ja homma toimii. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja aula, keskikerroksessa keittiö, olohuone, makkari ja aula sekä eteinen ja tuulikaappi. Alimmassa kerroksessa kodinhoitohuone, sauna, pukuhuone ja kylppäri sekä sellainen oleskelutila. Neliöitä yhteensä 190.

Hommaa riittää jokaiselle päivälle. Pihahommia on kaikkina vuodenaikoina kiitettävästi. Tosin jos asutte etelässä, lumitöitä ei ehkä ihan jokaiselle talvipäivälle riitä. Ruohonleikkuuta onkin sitten enemmän. :)

Lapsia meillä kolme.

Vierailija:

Mitä tulee ottaa huomioon taloa etsiessä? Mitä lisäkustannuksia tulee verrattuna nykyiseen? Asumme omassa kerrostalokolmiossa, maksamme siis lainanlyhennystä ja yhtiövastiketta. Pitääkö osata tehdä jotain kun muuttaa ok-taloon? Siis remontti tai pihahommia..?Ollaan molemmat miehen kanssa koko ikämme asuttu kerrostaloissa ja kesämökkiäkään ei ole.

Kannattaako rakennuttaa uusi vai ostaa vanhempi? Yksi vai kaksikerroksine? Lapsia on 1, toinen tulossa, ehkö vielä kolmaskin.

meillä neliöitä 220/260 enkä ole edes siivoamista pitänyt mitenkään työläänä, muutimme rivarineliöstä (93 m2).

Asuimme isossa rivitaloyhtiössä, jossa lumityöt ja muut pihatyöt tehtiin talkooperiaatteella. Alueet olivat AIVAN MUUTA, kuin mitä nykyisessä talossamme. Nurmikonleikkuuta ja lumitöitä on vähemmän siis ok-talossa kuin oli rivitalossa, samoin hiekotettavia alueita on vähemmän, pensasaitaa vain nimeksi rivitaloyhtiötä ympäröivään aitaan nähden.



Vesimaksu on ollut kulutuksen mukaan kummassakin asumismuodossa. Kokonaisasumiskustannukset ovat pienentyneet ok-talossa rivitaloasumiseen nähden, jossa yhtiövastike oli varsin suuri.



Minua ei saisi mihinkään osakkeeseen enää! Oma tupa, oma lupa. Lisäksi auto seisoo oven edessä, kun se taloyhtiössä seisoi 100m päässä. Lähteminen kahden lapsen kanssa on siis paljon vaivattomampaa nyt.



Kerrostalossa tietysti talohuolto yleensä hoitaa pihahommat ym.

Sisältää sähköt (myös lämmitys), veden, kiinteistöveron, jätteet, kiinteistö- ja kotivakuutukset. Näin uudessa talossa merkittäviä korjausjuttuja ei ole.



Pihaan saa tietysti menemään rahaa ja aikaa ihan niin paljon kuin haluaa. Tietyt jutut on tehtävä (lumityöt), mutta esim. nurmikon leikkuun voi minimoida laittamalla pihansa vaikka laatoille ja niityksi.



Hyvää omakotitaloasumisessa on se, että ei-fataalien asioiden korjaukset voi tehdä silloin kun itselle ja omalle lompakolle sopii. Ei käy niin kuin as oy:ssä, jossa korjauksia lykätään liian pitkälle ja sitten kaatuu koko kasa kerralla niskaan yhtiölainana.



Itse välttäisin 20-30 vuotiaan talon hankintaa. Niistä joutuu maksamaan liikaa suhteessa siihen, että isot laskut kolahtavat pian (lämmitysjärjestelmä, kate, putket, mahdollisesti salaojat, vesieristeet).

olis enemmän maksuja! Väitäisin kyllä muuta, osaketaloissa maksetaan vaikka mitä maksuja mitä omakotiasuja ei maksa lainkaan! isännöinnit, huoltoyhtiöt, tilitoimisto, yhtiökokous kahvit jne...

Ja sit vielä omasta kokemuksesta tiedän että lämpö- ja vesimaksut osaketaloissa on järkyttäviä! Surutta kulutetaan kun kuvitellaan että ei mene omasta pussista. Niillä lämpölaskuilla mitä aikoinaan meni pienen rivarikämpän lämmitykseen maksan nyt ison omakotitalon lämmityksen.

jos esim. öljypumppu hajoaa tai pahimmassa tapauksessa yhtäaikaa menee useampia asioita rikki (niin kuin usein käy, että yksi johtaa toiseen)



t.5

Maailmassa on paljon valmiita, hienoja taloja ostettavaksi. Pihat on laitettu valmiiksi.



Mekään emme osanneet tehdä mitään erityistä, kyllä asuessa oppii. Takkaan nyt jokainen osaa tehdä tulen ja luoda lumet autotallin edestä. Ja leikata nurmikon. Siinä ne tärkeimmät.



Lämmitys, vesi, sähköt yms. tietenkin ovat eri luokkaa kuin kerrostalossa. Mutta tämä oma rauha! Ei mistään rappukäytävästä kuulu askelia keskellä yötä, ei naapurien vessanhuuhtelua eikä seksiääniä yläkerran asunnosta.

Vihdoin on oma elämä. Saa kuunnella musiikkia. Pystyy olemaan rauhassa.

EI tarvitse kuunnella naapureiden huutoa, rakastelua, vessan vetämisiä. Ei tarvitse olla käytävässä hiljaa, toppuutella lapsia, ei käyttäytyä pihalla hillityn aikuismaisesti kävelytyyliään myöten, vaikka savu korvista nousisi.



Haravointi ei ole pakollista. Lumiurakan voi antaa jollekin muulle tai kolata minimaalisesti pihaa.



Kyllä roskien tyhjennys, auraus ja remontit maksavat kerrostalossakin.

koko ajan täytyy huolehtia ja hoitaa, meillä ainakin kiinni koko omaisuus talossamme ja siis ylikin kun velkaa on 200 000



täytyy koko ajan tarkkailla, ettei tapahdu mitään sellaista, ettei asunnon arvo laske

Muutettiin kans kerrostalosta, ihan " avuttomina" . Ostettiin talo vähän kauempaa niin saatiin sopuhinnalla, kumminkaan kummankaan työmatka ei ole kohtuuton, miehellä jopa lyheni. Kuntotarkastus tehtiin ennen ostoa, samoin öljysäiliön tarkistus, molemmat maksettiin itte, mutta kauppahinta aleni samalla. Taloa on jonkin verran remontoitu, mutta varmasti edessä on vielä paljon remonttia. Laskuja on nyt alkuun ollut paljon, öljyt ym, vakuutukset nousi, mutta joku muukin taisi sanoa että 300e/kk menee kuluihin, näin mäkin oon laskenut. Öljylaskua pienentää puulla lämmittäminen, meillä myös ilmalämpöpumput käytössä. Meillä kaksikerroksinen talo, kaksi pientä lasta, vielä sujunut ihan hyvin. Portaissa on portit. Pihatöitä ei vielä ole paljoa joutunut tekeen..mutta eiköhän ne opi tehdessä. Lumityöt ja haravointihan sujuu siinä lasten kanssa ulkoillessa.



Ihanaa on se hiljaisuus ja OMA RAUHA, ettei kuulu naapureiden möykkä. Kesää täällä odottelen että pääsen loikoileen keinuun, kerään viinimarjoja omasta puskasta, nauttimaan auringosta..

Omakotitalossa sitä oli aivan" yksin" kun tuli joku ongelma, esim lämmitys reistaili. Ei ollut huoltoyhtiötä, jonne soittaa, vaan piti itse selvitellä putkifirmoja ym ja olla kiireisten putkimiesten armoilla.