Lue keskustelun säännöt.
kannattaako hankkia tällä hetkellä asuntoa....vai pitäisikö odottaa?
21.08.2006 |
Meillä tilanne se, että olen ollut kotona lapsia hoitamassa ja nyt olisi aika palata jo työelämään. Oman kodin hankinta olisi siis ajankohtaista, mutta asumme pääkaupunkiseudulla ja täällä hinnat pilvissä!! Olen katsellut asuntoja (rivitalo) lähikunnista, mutta niistäkin pyydetään kovia hintoja ja vielä aivan järkyttävän huonokuntoisia. Kannattaako tällä hetkellä hankkia asuntoa esim. Kerava, Tuusula tai Järvenpää alueelta? Vai onko hintapiikki kääntymässä laskuun? Meillä olisi kuitenkin tarvetta ennenpitkää neliölle koska lapsia 2 (tyttö ja poika). Tällä hetkellä ei olisi varaa ostaa kuin kolmio ja vielä huonokuntoinen. =(
Kommentit (3)
Sillä tietysti senkin hinta laskee jos hinnat kääntyvät laskuun. Oston kannalta nyt on huonoin mahdollinen aika, sillä hinnat katossa ja hintojen nousu pysähtynyt + korot nousussa, mikä saattaa enteillä hintojen kääntymistä pieneen laskuun. Tällä hetkellä kiinteistövälittäjillä on kova kilpailu asiakkaista, jonka vuoksi annetaan paikoin epärealistisen korkeita hinta-arvioita asunnoista. Alueen todellinen hintataso kannattaa selvittää tarkkaan jos ostopäätöksen tekee.
Perheasunnot menevät vielä kaupaksi hyviltä paikoilta pk-seudulla ja liepeillä, mutta odotettavissa on, että jonkinoista laskua saattaa tapahtua ja tarjontakin lisääntyä, joten odottelisin vielä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta arveluttaa vaan, että jos hinnat vaan nouseekin entisestään näissä lähikunnissa. Tuntuu vaan hullulta, että jotkut valmiita maksamaan 190 tuhatta 80 neliön kolmiosta jossain Tuusulassa tai Keravalla.
Meilläkin edessä oman asunnon hankinta ja kyllä on mieli maassa. Sanoohan sen jo maalaisjärki ja alkeellinen taloustieto, että jos korot nousee ja myyntiajat pitenee, niin hintojen on jossain vaiheessa PAKKO tulla vähän alas. Toisaalta taas tuntuu ettei asuntokaupassa päde normaalit markkinatalouden lait johtuen kuntien omituisesta kaavoituspolitiikasta, joka nostaa tonttimaan hintaa.
Tietyn alueen toteutuneet myyntihinnat voi selvittää kunnan kiinteistövirastosta, välitysfirmat eivät niitä tietoja ostajille anna vaan ainoastaan myyjille.