Tuleeko 1-kerroksisen talon rakentaminen halvemmaksi kuin 1½-kerroksisen?

Jos neliöt on samat niin perinteisesti 1,5 -krs on ollut halvempi, siksihän ne sodanjälkeiset talot on juuri niitä. Kattoa on suhteessa vähemmän, perustuksia on vähemmän, jopa seinää eli vaippaa taitaa olla vähemmän.



Nykyään voi olla eri juttu, talopaketeissa hintaa voi nostaa eri asiat, yleensähän sitten halutaan poikkipäätyjä, parvekkeita ja lapeikkunoita, lisää vessoja ylös, parvekkeita - kaikki asioita joita niissä halvoissa 50-luvun taloissa ei paljon ollut.

Lisäksi pitäähän 1½-kerroksisessa olla raput eivätkä nekään halpoja ole. Ja tosiaan useampi vessa on pakollinen kun on monta kerrosta.

1,5 kerrosta on siitä syystä halvempi, että pohjatyöt, katto, yms. maksavat paljon, ja niitähän tässä on vähemmän.



Toisaalta taas 1,5 kerroksisessa on paljon " tyhjää" kallista tilaa, esim. auloja. Alhaalla aula, josta menee rappuset ja ylhäällä on usein iso ylimääräinen aula. Myös vessoja on yleensä enemmän.



1,5 kerroksinen taas tulee kalliimmaksi siinä suhteessa, että ylöspäin on hidasta rakentaa, eli työtunteja menee paljon enemmän. Jos esimerkiksi on vierasta työvoimaa paljon, niin sehän maksaa.



Me saamme oman perustalomme noin 10 000 euroa halvemmalla kuin veljeni. Meillä on 1 kerroksinen ja heillä 1,5 kerroksinen. Muuten materiaalit yms. on samaa luokkaa...

Se varmaan riippuu siitä mitä itse haluaa.



Minun mielestä iso tontti ja pieni talo on romattinen. Lisää tilaa tekisin rakentamalla ylospäin - jotta saisin sen ison maa tilan talon ympärille.



Kaikki eivät tietenkään halua samoja asioita.



Luulisi lämmityksen olevan edullisempaa kun kerran koko talo ei ole kylmän maan päällä.

Minusta 1,5-kerroksisen rakentaneena on näin. Itse haluttiin tuollainen ratkaisu, että tonttia jäisi enemmän, mutta nyt jos rakentaisin, haluaisin rakentaa yhteen tasoon.



Minusta hintaa nostivat rappuset, kantava välipohja, vesi- ja viemäriputkien sekä sähkön vienti yläkertaa.



Tosin kattomateriaalia meni vähemmän ja ehkä perustukset olivat aavistuksen halvemmat, kun ne yksitasoisena olisivat olleet.



Tosin sellaista ratkaisua voisin harkita, jossa yläkerta voitaisiin ottaa käyttöön myöhemmin. Siis että alakerran neliöt riittäisivät nyt, ja yläkerta rakennettaisiin tarvittaessa.