Jos muuttaa vanhempaan omakotitaloon, mitä pitää ottaa huomioon?

Ota kaikesta selvää, etenkin mitä remontteja/korjauksia talossa on jo tehty ja miten. Vanhassa talossa tehdyt " korjaukset" voivat usein olla ihan päin prinkkalaa (vedeneristykset, kattorempat jne.). Alkuperäiskunnossa oleva vanha talo on usein turvallisempi ostokohde kuin peruskorjattuna myytävä. Laskekaa rehellisesti korjaukseen uppoavat summat (vesikatto? ulkoverhous + lisäeristys? salaojitus? kaikki sisäpinnat? putket ja viemärit? keittiö ja kylpyhuone?) Nälkä kasvaa syödessä! Itse asumme rintamamiestalossa, jota olemme itse peruskorjanneet. Eipä ole tullut vastaan hometta tms. joista useat 90-luvun taloissa asuvat ystäväperheemme kärsivät. Lämmitys hoituu öljyllä, joka on paljon halvempaa kuin suora sähkölämmitys. Olemme tehneet itse tuttujen ammattilaisten kanssa kaikki remontit joten budjetti on pysynyt kurissa, kaikkiaan olemme arvioineet, että ns. pakollisiin ylläpitoremontteihin kuluu n. 40 000 euroa. Kaupan päälle olemme saaneet vanhan talon uniikkia tunnelmaa, jota ei millään rahalla saa uusiin taloihin. Lisäksi muutaman tuhannen euron sijoitus esim. uuteen öljysäiliöön nostaa sen arvoa moninkertaisesti. Paljon tämä vaatii työtä, mutta hetkeäkään en ole katunut!!!

unohdin sanoa, ettei kannata muuttaa jos on peukalo keskellä kämmentä. omassa talossa joutuu nääs tekemään ihan itse lumityöt, ruohonleikkuut ja muut pienet ja isot jutut, joihin kerrostalossa sai aina avun isännöitsijältä tai huoltoyhtiöltä. Tähän tarvii kyllä ihan oman ihmislajin.

PS: Ei lämmityskustannukset välttämättä päätä huimaa. Esim. meillä päinvastoin , pieneni rivitalosta muuttaessamme.

Mutta pois en vaihtais, korjauksia tehdään siihen malliin että kun yksi on saatu valmiiks, niin kaks uutta on jo ilmestyny tehtävien listaan. Mutta mä rakastan tätä taloa yli kaiken. Ei ole vapaa-ajan ongelmia, kun aina jossain on tekemistä;)



T: rmt vm-50

Vierailija:

lämmitys kustannukset nousee pilviin! elkää muuttako!

Eli mitkä ovat olleet edellisten asukkaiden kustannukset. Siitä voi päätellä paljon. Ei ne kustannukset välttämättä kovat ole, riippuu talosta, meillä on melkein liian tiivis 50-luvun talo.

niin älkää ostako. Vanhassa talossa (talossa kuin talossa oikeastaan) on AINA jotain hommaa. Vanhassa todennäköisemmin enemmän mitä uudessa. Uusi pakettitalo tulee huomattavasti halvemmaksi mitä vanha jos siinä joudutaan remontit teettämään ulkopuolisella.

ja kun miettii että kaikkeen remonttiin vanhassa talossa menee pirusti aikaa kun vanha pitää ekaks purkaa ennen kuin uutta saa tilalle, niin...