Paljonko vois tarjota 85000e hintaisesta rintamamiestalosta johon pitäis tehdä

iso remontti? Paikka tosi hyvä ja iso tontti mutta talo kaipaa remonttia.

vaikka olisi kauhean surkea, alle 200 000 euron.



Terv. Pk-seutulainen

Mutta tietty eri asia jos kyseessä on joku iso remontti tai muu hyvä peruste laskea hintaa.

eli mitään muutaman prossan alennuksia on typerä lähteä tekemään tuollaisesta "vähän arveluttavassa" kohteesta...

Silloin toki on jo huomioinut pyyntihinnassa tuon. Ei sitä remontin osuutta oikein voi enää pyynnistä ottaa pois.



Mutta aina kannattaa "koputtaa kepillä jäätä" ja tarjota jotkut pohjat. Siitä voi sitten alkaa hivuttaa sitä tarjousneuvotteluissa ylöspäin. Olennaisin syy myyjien antamiin hinnanalennuksiin on myyjien rahantarpeen kiire ja sitä et voi tietää tarjotessasi oman vastatarjouksen. Jos tyypillä on kiire saada rahat, niin alennusta tippuu.

Keskiverto tinkiprosentti asuntokaupoissa on 7%, mutta nyt on hinnat laskusuunnassa ja varsinkin omakotitalojen hinnat ovat olleet laskussa, joten 10-15% tinkaaminenkaan ei ole paha. Jos on ihan välttämätöntä saada ko. talo, niin toki sitten tarjoatte 85t, mutta jos ei ole ihan pakko saada, niin voitte kokeilla vaikka 75t.



Tämmöinen keskustelu on sitten tietysti täysin älytöntä, koska ei yhtään tiedä, että missä asunto on, onko hinnassa jo huomioitu remonttitarve, paljonko siellä yleensä omakotitalot maksaa, paljonko on neliöitä, paljonko sitä remonttitarvetta oikein on jne. Kannattaa suhteuttaa se tarjous siihen alueen hinta- ja kuntotasoon.