En yhtään ihmettele jenkkien asuntokriisiä.

asunnon kokoa kun edellinen on maksettu.



Jos joku suomessa on lähtenyt ökyilyn tielle, niin uskomatonta kuinka hölmöjä ovat.

asunnon kokoa kun edellinen on maksettu.

Jos joku suomessa on lähtenyt ökyilyn tielle, niin uskomatonta kuinka hölmöjä ovat.

Siellä "kukaan" ei asu kerrostalossa, ja omakotitalot ovat järjestäen isompia kuin Suomessa. Myös rakentamisen hinta (ja laatu) on halvempaa. Siksi ei pidä verrata Suomen tilanteeseen ja suomalaisten asuntojen kokoon. Asuvathan suomalaisetkin järjettömän leveästi verrattuna Kiinan maaseudun väestöön.

Mutta Jenkeissä ongelmana oli lähinnä lainojen vakuudet. Asunnon arvosta yli 100% laskettiin vakuudeksi. Eli pankki laski sen varaan, että asunnon arvo nousee tulevaisuudessa, joten antoivat ylenmäärisesti lainaa. Kun yllättäen asuntojen arvot lähtivätkin laskuun, ei talo riittänytkään vakuudeksi, vaan pankit alkoivat vaatimaan lisävakuuksia.

Siellä on ihan normaalia, että nuoripari ostaa ensiasunnokseen 200m2 omakotitalon isolla pihalla.

Suomalainen asuntovelallinen siis pärjää niin kauan kun suoriutuu lainansa kk-eristä.



Kyllä täälläkin ehti olla aika hurja meininki. Monet tutut ostivat isoja taloja melkein kokonaan velaksi ja päälle vielä lisälaina, jolla hankittiin kaikki kodinsisustus ja elektroniikka. Meitä kummaksuttiin kun tyydyimme asumaan ahtaassa kaksiossamme ja kun suostuimme katselemaan nuhjaantunutta sohvaamme kunnes olimme säästäneet uuden sohvan ostoon. No, ei kummeksuta enää.

Mutta Jenkeissä ongelmana oli lähinnä lainojen vakuudet. Asunnon arvosta yli 100% laskettiin vakuudeksi.

Lisäksi lainoja on myyty häikäilemättä sellaisille ihmisille, jotka eivät ymmärrä ehtoja. korko on alussa pieni ja pomppaa sitten pilviin. Tyypillisesti asiakkaat on hyvin pienituloisia, kouluttamattomia ja iäkkäitä. Myyjät toimivat provikkapalkalla ja ovat valehdelleet asiakkaiden maksukyvystä, tietoja ei ole tarkistettu jne.

Tässä on vähän reilu 100 m2 ja se on mitoitettu 3 henkiselle perheelle. Mies puhui joku aikaa sitten että kun muutetaan niin se ainakin haluu omakotitaloon kun ei tykkää kerrostaloista yhtään. Omakotitalo vaatii minimissään 3 makuuhuonetta. Ei sitä alle 150 m2 saa oikein mahtumaan ainakaan sen mukaan miten nämä huoneet on rakennettu.