Onko ihan turha edes haaveilla omaa kotia?

pienen ja edullisen talon, joka ei ole uutuuttaan hohtava...

syrjäseudulta saa edullisesti..



mutta on nuo kyllä tosi pienet tulot, omakotiasuminen maksaa..

sähkö, vesi, lämmitys, jätemaksut, jätevedet... kenties tonttivuoka, kiinteistövero..

+laina+korot+lyhennys.



Ei teidän nyt kannata ellette saa taloa jossa lainan kulut 100-200 e/kk. Sellaista ei taida ollakaan.

on kyllä aikas paljon ilman lainaa kuluja kuussa.. Ilman lainanhoitoa kuluja meillä menee sähkö, vesi, roskis, kiinteistövero, vakuutukset -kuluihin noin 200 euroa kuussa.. Maalämpö tosin ja uusi talo mutta ihan isossa kaupungissa. Mutta ehken ihan kysyjän tuloilla hankkisi taloa, kyllä yllättäviä kuluja tulee aina herkemmin mitä kerros-tai rivitalossa.



Sanna

okkete:

Minua on vaivannut jo pitkään talokuume. Mutta mutta... Tulot ovat vain niin pienet että pelkään ettei koskaan saada ostettua omakotitaloa. Itse olen kotihoidontuella ja miehen palkka on n.1200 euroa kuussa, eli yhteiset tulot jäävät reilusti alle 2000e. Meille syntyy kolmas lapsi kesällä, joten kotona tulee vielä oltua pitkään eikä ole edes työpaikkaa johon palata... Maksamme nyt vuokraa n.650 euroa ja se alkaa olla ihan maksimi. :( Joten kun olisi lainan lyhennykset ja kaikki muut taloa koskevat kuukausittaiset kulut niin haaveeksi taitaa jäädä... Onko kenelläkän pienituloisella kokemusta omakotitaloasumisesta?

Teillä on kyllä melko pienet tulot, saattaa ehkä jäädä vielä haaveeksi. Paitsi jos sieltä teiltä päin saa halvalla taloja, vaikkapa sieltä syrjä seudulta. Voittehan ostaa aluksi vähän pienemmän talon. 650e on kuitenkin melko iso vuokra, saatteko siihen asumistukea?

Me ostettiin aluksi pienempi talo, 80neliöö, meitä on neljä henkeä. Minäkin olen kotihoidontuella ja syksyllä lähden vielä opiskelemaan joten tulot ei ihan heti nouse. Miehen nettopalkka on noin 1400e. Muistathan että asuntolainan korot saa vähennettyä veroista joten palkasta jää enemmän käteen. Menoja on laina, autolaina, sähkö, vesi, jätemaksut, laajakaista, kotivakuutus, autojen vakuutukset (syrjäseudulla kun asutaan tarvitaan kaksi), jätevesikaivojen tyhjennys ja puhelinlaskut. Lisäksi tietysti ruuat, vaatteet ym. Joten menoja riittää. Kannattaa miettiä huolella onko varaa. Meillä saadaan olla melko tarkkoja raha-asioissa, mutta kyllä se sitten helpottaa kun minäkin pääsen työelämään. Ja vuokralle en enää lähtisi :)

Saamme tällä hetkellä asumistukea 38e, eli sillä ei juurikaan ole merkitystä.

Oletko vieraillut pankkien nettisivuilla? Niiltä löytyy laskureita joilla voi arvioida lainan kuukausierää, omaa budjettia yms.



Kannattaa puntaroida asiaa tarkkaan eikä ainakaan yliarvioida omaa lainanhoitokykyä. Totta on, että syrjäseuduilta saa taloja halvemmalla, mutta sitten todennäköisesti tarvitaan kaksi autoa, joiden ylläpito maksaa. Toisaalta jos sitten ostaa remontoitavan talon niin sen voi saada halvalla ja jos löytyy taitoa remontoida itse niin kauppa voi olla hyvä, mutta ne tarvikkeet maksavat joka tapauksessa. Toisaalta asuntolainaa maksaessa kartuttaa omaa omaisuutta kun taas vuokralla rahat menevät vuokranantajan taskuun...



Onko poissuljettu vaihtoehto kerrostalo- tai rivitalo-osake? Siinä tulee tietty vastike lainanerien päälle, mutta onhan niitä kuluja omakotitalossakin. Jos kuume oikein vaivaa, niin rohkeasti vaan pankkiin juttelemaan. Siellä maksukykynne kartoitetaan ja samalla saatte realiteetit siihen mihin teillä tällä hetkellä on rahkeita asumisen suhteen.

Meillä on viisihenkinen perhe. Ostimme kuutisen vuotta sitten omakotitalon (ei kuitenkaan pääkaupunkiseudulta) ja lainaa on ihan mukavasti vielä maksettavana. Lyhensimme sitä 600 euroa/kk viiden vuoden ajan, nyt nostimme lyhennyserän 800 euroon. Mieheni on ollut koko ajan opiskelija ja minä perheen ainoa työssäkäyvä. Käteen jäävät tulot ovat vaihdelleet 2200-2550 (palkka+lapsilisät+miehen opintotuki silloin kun sitä vielä saatiin). Lapset ovat jo isompia kuin teillä, tällä hetkellä koulussa kaikki, joten menotkin ovat isompia; harrastukset maksavat, golf, soittimet ja musiikkiopiston lukukausimaksut yms. Kaksi vanhinta, jotka ovat syntyneet peräkkäisinä vuosina, mutta ovat samankokoisia, joten vaatteita ei voi kierrättää vaan ostamme heille vaatteita kuin kaksosille. Puolitoistavuotta sitten maksettiin miehelleni viimeinen opintotuki, joten välillä elimme pelkästään minun tuloillani+lapsilisillä. Välillä mies teki keikkahomma, että tienasi kuussa vaivoin opintotuen verran. Viime syksynä mieheni teki enemmän töitä, mutta silloinkin kuussa käteen jäävä osuus oli n. 800. Mutta hetkellisesti käteen jäi siis kolmisen tonnia. Nyt mieheni yrittää kevään aikana vihdoin valmistua ja pari kuukautta on edessä elämistä vain minun tuloillani. Voin sanoa, että paljosta olemme joutuneet tinkimään eikä rahariidoilta ole voitu välttyä, mutta nyt alkaa olla valoa tunnelin päässä. Eläähän sitä, suu säkkiä myöten, mutta kannattaa harkita. Omakotitalossa kun saattaa tulla yllätyksiä ja isojakin remontti- tai korjauslaskuja.

Meillä ystäväperhe (hyvin pienituloisia myös) otti yhteyttä pieniin kuntiin lähiseudulla ja kysyi, onko siellä tyhjilleen jääneitä taloja ja voisiko saada edullisesti vuokrattua. Jos kykenee itse tekemään remonttia, voi osan vuokrasta maksaa myös työllä!

Suomessa on keskipalkka yli 3000E/kk.

Älä vielä murehdi, kunhat pääset työelämään ja jaksat puurtaa muutaman vuoden, saat varmasti haluamasi talon. Mikäli tietysti asut uudenmaan ulkopuolella.

edes miesten keskipalkka tuota, ja naisten on jotain 2400 egee.