Lue keskustelun säännöt.
onko jotain erityistä mitä tulisi ottaa huomioon ostaessa 79 luvulla rakennettu omakotitalo?
01.04.2006 |
mitä ns tyyppivikoja voi olla, onko edessä jotain suuria remontteja, mihin kannattaa kiinnittää huomiota kun menemme katsomaan taloa?
Talo on 2 kerroksinen, öljylämmitteinen puu/tiili ulkoverhous.
Kommentit (5)
paljonko siinä on neliöitä? reilu 100 neliön taloon maksaa ´öljylämmitys noin 200¿/kk
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ikkunoihin, kattoon, kosteisiin tiloihin, pannuhuoneeseen, öljykattilan kuntoon. Kannattaa syynätä todella tarkkaan läpi. Me ostettiin 1979 rakennettu tiilitalo, ja vikaa löytyi vaikka mitä. Suurin ongelma tämän vuosimallin taloissa taitaa olla kosteus ja ilmanvaihto. Homekkaan ei ole mikään yllätys, koska rakennus materiaalit olivat mitä oli. Meidän talo oli kuitenkin sen verran edullinen, että korjaaminen kannatti eikä homettakaan löytynyt onneksi.
Öljylämmitys tulee nimittäin kalliiksi. Meillä on 240m2 ja lämmityskulut ovat 160e/kk
Minä teettättäisin ehdottomasti kuntokartoituksen, siinä selviää rakenteiden kunto, mahdolliset kosteusongelmat, öljykattilan ja sähköjohtojen kunto ym. ym. detaljit - maallikon aika vaikea osata ottaa kantaa kaikkeen. Käyttövesiputkiston keskimääräinen käyttöikä n. 35 vuotta eli putkiremontti ainakin on edessä jossain vaiheessa, jos meinaatte yhtään pidempään asua.