Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolainan pitkän koron muuttaminen lyhyeksi-onnistuuko?
16.12.2008 |
Kysyin op:sta, millä edellytyksillä 12 kk korkoon sidotut asuntolainamme voitaisiin muuttaa esim. 6 kk tai 3 kk:n korkoon sidotuiksi. Sain vastaukseksi, ettei korkoa voida muuttaa kesken tarkastelukauden, joka päättyy vasta ensi syksynä.
Oletteko itse yrittäneet neuvotella lainojanne lyhyempiin korkoihin ja onko em. menettely oikein jos ja kun voisin todnäk käytännössä siirtää lainani toiseen pankkiin koska tahansa, sitoa lainat lyhyisiin korkoihin toistaiseksi, saavuttaa seuraavan vuoden aikana useamman tonnin säästön ja muuttaa tarvittaessa pidempiin kun korot alkavat taas elää?
Kommentit (7)
Onnistui ihan mukisematta vaikka vasta oli korontarkistuspäivä lokakuussa. Eli pahaan aikaan, korot olivat jotain 5,5. Nyt säästämme ( siis toivottavasti) vuodessa muutaman tonnin kun vaihdoimme lyhyempään korkoon.
Nordea perii 100€ palvelumaksua siitä, ja saa vaihtaa niin usein kun tarve vaatii. Kysyttiin sitä. Mutta tuskin sitä montaa kertaa kannattaa alkaa vaihtaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nordeasta omalta pankkineuvojaltamme ja ei ongelmaa hommaa tehdä, maksaa satkun, joka säästyy jo 1kk:ssa
Tää on käsittämätöntä, ettei oma pankki muka pysty samaan, vaikka asiakkuus on jatkunut yli 30 v. suhteellisen laajana. Pakko laittaa huomenna kilpaileville pankeille tarjouspyyntö, ottaa omaan pankkiin uudelleen yhteyttä ja kertoa, että lainat lähtevät ulos ellei lyhyempää korkoa ole tarjolla nykyisen pankin tiskiltä.
t. AP
taloussanomien keskustelupalstalta. Siellä kanssa oli ollut hyvin erilaisia käytäntöjä paitsi eri pankkien välillä myös saman pankin sisällä. Me vaihdoimme juuri nordeassa primen 3kk euriboriin ja maksoi satasen. Ei muuta ongelmaa. En tiedä auttaisiko jos uhkaisit pankin vaihdolla, sitten kyllä varmaan maginaalikin nousisi.
Juurihan tänään oli telkkariuutisissa juttua, miten op on kaikista hankalin noissa. Kohtelevat viitekorkoaan vaihtavia kuin olisivat uutta lainaa ottamassa eli nostavat marginaalia samalla. Käytännössä voivat nostaa kuluja jopa esim. 1500 eurolla vuodessa sillä tapaa. Suosittelivat pankin vaihdon harkitsemista. Tämmöisessä tilanteessa kannattaa myös kyllä miettiä, että mihin pankkiin uskaltaa lainansa siirtää ettei se sitten kohta siirry taas ihan itsestään pois ko. pankista ja sen jälkeen joudu siirtämään lainaansa sinne mikä pankki huolii...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä tämä ensimmäinen muutos saatiin puhuttua vielä maksuttomaksi, mutta tuosta muutoksestahan olisi ilomielin kannattanut 50/100€ maksaakin. Tämän olisi säästänyt heti ekana kuuna takaisin.
Ap:lle sanoisin, että otapa sinne OP:hen yhteyttä uudestaan. Tietenkään he eivät mielellään noita korkoja venkslaile, mutta tuota pientä maksua vastaan muutoksen täytyyy onnistua.
Marginaalin en usko muuttuvat missään pankissa. Eihän kyse ole uudesta lainasta vaan ehtojen muuttamisesta. Meillä ei tuosta edes puhuttu.
Alue: Aihe vapaa
Tekivät muutoksen mukisematta, mutta sanoivat että tästä lähtien tekevät muutoksia vain tarkistuspäivänä. Heille on tullut tällainen sääntö.
Ajattelin, että ihan miten vaan... Jos meille tulee pakottava tarve muuttaa viitekorkoa muulloin kuin tarkistuspäivänä, niin voihan sitä tosiaan neuvotella johonkin toiseen pankkiin lainat...
Itse kyllä aattelen, että viitekorkoa pitäisi saada muuttaa koska vain, sillä pankkihan perii muutoksesta maksun. Tavallaan, jos haluan ostaa jonkun palvelun, niin miksi se on mahdollista vain yhtenä tiettynä päivänä? Mutta toki pankki saa määritellä omat sääntönsä.