Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Asunnon hintapyyntö 149 000, mitä tarjota? Hintaa jo laskettu kerran 155 000:sta.

Vierailija
20.04.2009 |

Pikkusen riippuu hinta siitä..

Kommentit (9)

Vierailija
1/9 |
20.04.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ihan viimeisen päälle remontoitu kolmio, jossa ei remontin jälkeen ole asuttu.

Vierailija
2/9 |
20.04.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mihin teillä on varaa? Onko tämä "se oikea" koti teille, ja ette halua ottaa pienintäkään riskiä siitä, että joku muu saa ostettua sen ennen teitä? Silloin tarjoatte sen, mitä pyydetään.



jos katsotte, että ette ole valmiita maksamaan tuota summaa, tarjoatte sen, mikä teidän mielestänne on oikea summa ja joka on teille sopiva. Myyjän tilanne vaikuttaa myös, onko hänen pakko päästä asunnosta eroon vai voiko hän tarvittaessa olla vaikka myymättä ollenkaan.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/9 |
20.04.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

T. 2 (pääkaupunkiseudulta)



ps. Löytäsitkö jostain ne toteutuneet hinnat asuntokaupoista tuolta alueelta. Netistä siis.

Vierailija
4/9 |
20.04.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

onko ollut kauan myynnissä, taloyhtiöstä (remontit jne), ja ennenkaikkea haluatteko te juuri sen asunnon.

135 000 voisi olla hyvä kokeilu... ne tarjoo vastaan 145000 ja kauppa voisi syntyä 140000... tämä on tietty pelkkää kuvitelmaa kun en tunne Turun asuntotilannetta

Vierailija
5/9 |
20.04.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ne voivat olla jopa vuoden takaisia kauppahintoja, ja vuosi sittenhän markkinatilanne oli ihan eri. Tänä päivänä on todella vaikea märitellä sopiva hinta, markkinat ovat murroksessa.



Vanhan kerrostalon ollessa kyseessä kannattaa tarkistaa tuleeko kalliita remppoja, jotka nostavat yhtiövastiketta. Jos remppaa on tiedossa lähiaikoina, niin sitä voi käyttää tinkimisperusteena.

Vierailija
6/9 |
20.04.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

että kannattaa ensin tarjota vähemmän ja lähteä siitä neuvottelemaan, todennäköisesti kukaan muu ei ehdi tehdä välissä parempaa tarjousta. Perinteisesti kai ainakin 2-5 % on hintoihin laitettu 'ilmaa' toteutuneisiin kauppahintoihin tai myyjän toiveeseen nähden, siis harvoin kai asiallisesti hinnoiteltua asuntoakaan ihan täydellä hinnalla myydään. Nyt lähtisin kyllä tarjoamaan reilusti vähemmän, esim. 10 - 15 % vähemmän, kun asuntokauppa on ollut hitaampaa.

Siihen en kyllä osaa ottaa kantaa, onko tuo asiallisesti hinnoiteltu...se tietysti vaikuttaa myös.

Niin, niitä toteutuneita kauppahintoja tosiaan löytyy netistä, en muista sivua mutta varmaan googlettamalla löytyy.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/9 |
20.04.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

korotuksia (jos kaupungin vuokratontilla). Jos, noilla perusteilla voi tinkiä.

Vierailija
8/9 |
20.04.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kiitos siis vastanneille!



Unelmakämppä olisi kyseessä, ja samasta yhtiöstä missä jo asumme, saattaisimme saada annettua vanhan kämpän vaihdossa. Taidan kokeilla tarjota ensin n. 10% alemman hinnan, katsotaan miten se siitä etenee... Kunhan nyt pankki vastaisi ensin!



ap

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/9 |
20.04.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

yleisesti voisi sanoa, että kun asunto on ilmeisesti jo jonkin aikaa seissyt kun hintaa on jo laskettu, niin silloin kannattaa lähteä selvästi alempaa liikkeelle. Minimissään reilu 10% alle tuon pyynnin. Siinähän et tosiaan häviä mitään vaikka tarjoat aluksi lähes naurettavan vähän--> saat vastatarjouksen, josta neuvottelut alkavat, minkä seurauksena selviää, onko myyjä valmis myymään asuntonsa sinulle sopivalla hinnalla. Näillä tiedoilla on tietenkin ihan mahdoton sanoa yhtään mikä tuonj asunnon "oikea" hinta olisi.

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: yksi yksi viisi