Voivatko kaikki muutkin kuin naapurit valittaa rakennusluvasta tms.?

muutako vastapäätä ja vieressä olevat naapurit.

että rakennuslupahakemustieto laitetaan ilmoitustaululle ja kaikki voivat siitä valittaa. Naapureille vaan tehdään tiedoksi, että sellainen valitus on tulossa, eli naapurien kuulemispaperissa vahvistetaan, että tajuavat, että hakemus on tulossa ilmoitustaululle. Kun hakemus laitetaan ilmoitustaululle siitä alkaa parin viikon aika, jolloin niitä valituksia odotellaan.



Ja se naapurien kuulemispaperi ei vielä varmista, etteikö naapurikin saisi sittenkin tehdä valituksen julkilaiton aikana. Joten tuo sama kaksi viikkoa on ihan heilläkin harkinta-aikaa valittaa asiasta edelleen riippumatta siitä, mitä kuulemispaperissa oli.



Rakennustyön voi aloittaa tuona kahden viikon aikana maansiirtotöillä (ainakin Helsingissä), jos jättää kaupungille pantin (tarkoittaa pankista saatua omaa talletusta, jota ei voi nostaa, ellei saa kaupungilta lupaa. Esim. 5 000 euroa tilille odottamaan). Tämä pantti on sitä varten, että jos lupaa ei saakkaan lainvoimaiseksi, niin tuolla 5000 eurolla laittaa sitten maansiirtohommat takaisin sellaiseksi kuin olikin.



Jos joku valittaa, niin se voi viedä 2 vuottakin ennenkuin tulee ratkaisu. Sitä sitten näet käsitellään ja istutaan käräjillä. Tällainen valittaja voi olla esim. luonnosuojelujärjestö jostakin linturikkaan järvialueen saunarakennuksen tekemisestä. Mutta jos joku ihan kiusallaan valittaa, niin varmasti valitusta ei kauaa käsitellä.



Saattaa olla, että saatte silti luvan rakentaa talon, mutta jos valitus menee läpi, joudutte sen purkamaan ja palauttamaan takaisin tontin tilan alkuperäiseksi. Varmaan pitää olla sitten taas kaupungilla jokin pantti, jolla tuo palauttamisen rahoitus varmistetaan. Kannattaa kysellä siinä tapauksessa rakennusvalvontaviranomaisilta tilannetta.



Mutta jos kahteen viikkoon tuosta julkilaittamisesta on kulunut, eikä kukaan valita, niin sitten lupa saa lainvoiman ja pääsette pitämään aloituskokousta.

tosin rajanaapureiden valituksella on eniten painoarvoa. Paitsi jos kaikki on tehty kaavaan ja ohjeiden mukaan ei naapurin valituksellakaan ole merkitystä.



Muiden valitukset sit kaatuu vielä helpommin koska asia ei koske niitä juuri lainkaan.