Millaisilla tuloilla uskaltaa ottaa lainaa 150000?

Itsekään en ole koskaan asunut rivarissa, jossa on huoltoyhtiö. Kaikki on tehty talkoilla/ vuoroilla. Nyt kun etsin uutta asuntoa ja katsoin läpi kymmeniä, en törmännyt yhteenkään pieneen yhtiöön, jossa olisi käytetty huoltoyhtiötä.

mä olen asunut täällä lähes koko ikäni 40 v, ja noi sun talkootyö-yhtiöt ovat todellakin harvinaisia. Jossain provinssissa voidaan vielä haluta duunata lumityöt itse, mutta valtaosa helsinkiläisistä haluaa jonkun muun auraavan parkkipaikkansa. Sä utopioit. Tai valehtelet.

Missäpäin olet asunut ja minkälaisissa taloissa? Ts. minkälainen kosketuspinta sinulla on aiheeseen?



Ei todellakaan ole harvinaista. Nyt puhutaan koko Stadista, ei Hakiksesta. Ja pienistä yhtiöistä, ei kaikista. Pieni yhtiö = alle 6 tai 7 osakasta.

En ole kuullutkaan tuollaisista yhtiöistä, missä joutuu itse tekemään työt, kuten omakotitalossa. Miten sellaiset pienkerrostalot sitten, siivotaanko vuoroviikoin raputkin? Kai tuollaisesta velvoitteesta voi luopua? Eihän se ole mahdollista esim. vuorotyöläiselle tai liikuntaesteiselle.

Vierailija:

Missäpäin olet asunut ja minkälaisissa taloissa? Ts. minkälainen kosketuspinta sinulla on aiheeseen?

Ei todellakaan ole harvinaista. Nyt puhutaan koko Stadista, ei Hakiksesta. Ja pienistä yhtiöistä, ei kaikista. Pieni yhtiö = alle 6 tai 7 osakasta.

Osakkaiden määrä voi olla kovinkin eri kuin asunto-osakkeiden määrä.

Vierailija:

Niin.. Ok-talohan lämpiää sillä lainalla ja lämmintä vettäkin tulee...

Kyllä vaan on ihan tavallista, ihan täällä Stadissakin. Vilkaisu Etuoveen auttaa hahmottamaan asiaa, vaikkakaan monesti ilmoituksissa ei ole avatu sen enempää, mitä vastike sisältää.



Pieni yhtiö ja halpa vastike on ylensä merkki siitä, ettei talo käytä huoltoyhtiötä. Se on yksinkertaisesti kallista kuten itsekin järkeilit.

Hyvin pärjätään & 200-300 euroa jää säästöönkin kuussa. Etelässä ollaan käyty kerran vuodessa myös. Perheessä 3 henkeä. Luulisin, että meidän talous kestäisi hyvin vielä 20 000e lisää lainaa, mutta pääkaupunkiseudulla ei asuta, joten se varmaan jonkin verran vaikuttaa elämisen menoihin. Asumismenot palkasta n. 1300e (sis. lainanhoitokulut, vakuutukset, vesi, sähkö, yhtiövastike)

Lasketaanko silloin myös matkakulut mukaan, vai miten se olisi mahdollista, että omakotitalon asumiskulut nousisivat niin korkeaksi, että se olisi rinnastettavissa vastikkeeseen?



Joissain vanhoissa kerrostaloissa, esim. Ullanlinnassa ei peritä vastikkeita laisinkaan, se perustuu siihen, että talot ollaan purkamassa, eikä niihin kannata sijoittaa euroakaan. Siivoaminen jää osakkaiden innostuksen varaan.



Tätini asui Mikkelissä jossain sellaisessa rivarissa, missä huoltotyöt tehtiin talkoilla. Aamulla oli noustava viideltä luomaan lunta, kun osakkaat lähtivät töihin kuuden aikoihin. Jaksoi sitä peräti vuoden. Ne on hulluja ratkaisuja.

Me ollaan asuttu kaikenlaisissa talkootaloissa. Jossain oli viikkovuorot, jossain paikat rempallaan, jossain se teki kuka jaksoi tai ehti. Vastikkeet ovat vaihdelleet puoli-ilmaisesta pariin sataan (40-95 neliöisiä asuntoja).

Vierailija:

Tätini asui Mikkelissä jossain sellaisessa rivarissa, missä huoltotyöt tehtiin talkoilla. Aamulla oli noustava viideltä luomaan lunta, kun osakkaat lähtivät töihin kuuden aikoihin. Jaksoi sitä peräti vuoden. Ne on hulluja ratkaisuja.

Meillä käy kyllä auraaja autopaikoilla, mutta pihasta luodaan lumi itse, enkä ole kokenut raskaaksi ollenkaan. Autoalueen auraus maksaa muutaman sata euroa vuodessa. Rappuja ei ole siivottavana & kesällä kaikki ajavat itse ruohonsa. Mitään vuoroja ei ole jaettu, mutta kaikki välittävät asuintalostaan ja hyvänä pidetään. Talossa on 7 asuntoa. Yhtiövastike meillä on 85 euroa/kk (75m2 kolmio). En väitä kuitenkaan, että olisit väärässä, mutta tällaisiakin ratkaisuja löytyy & itse ainakin olen tyytyväinen.

jos joku onkii esiin sellaisia, missä näitä ei käytetä, jäävät ne silti selkeästi poikkeaviksi yhtiöiksi. Sen lisäksi se on riskialtista budjetoida sen varaan, että tässä yhtiössä käytetään ilmaistyövoimana osakkaita, koska se päätös voidaan kumota koska vain.

Mutta se skaala mitä ihmiset kuluttavat on ihan järjetön. Toiset tulevat tosi vähällä toimeen ja ovat tyytyväisiä, toisille ei mikään riitä. Maapallon etua ajatellen sitä toivoisi että ihmiset voisivat löytää onnen lähipiiristään ja rakkaista ihmisistä, eikä ulkoisista statussymboleista. Minä olen kotihoidontuella, miehen bruttotulot 2400, kaksi lasta, ja meiltä ei puutu mitään. Asumme aso-asunnossa.

Pienissä yhtiöissä on erittäin tavallista, että hommat tehdään itse. Miten se toimii käytännössä ja mihin osakas voidaan velvoittaa on ihan eri asia. Mutta tässä ei siitä alunperin puhuttukaan.

Vastustajia löytyy aina, se on nähty ja koettukin. Mutta jostain kumman syystä hiljenevät kun kuulevat, mitä huoltoyhtiön käyttö maksaa.