Miksi järvenrantataloja on niin vähän tarjolla?

Unelmana olisi omarantainen talo jonkin pienen järven rannalta. Mutta eipä sellaisia tahdo olevan myynnissä ollenkaan. Tällä hetkellä ei ole edes rahaa, mutta unelmoidahan sitä aina voi. Etuovestakin kun katsoo, niin tuollaisia taloja on tosi vähän kaupan. Eikö rannoille saa rakentaa? Mies sanoi, että kaupungit kaavoittavat uudet alueet niin, että rannat jäävät virkistyskäyttöön. Miksi?