Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asunnonomistajat, saisko apua?
10.01.2008 |
Eli jos asunnon myyntiilmoituksessa on yhtiövastikkeeksi ilmoitettu 152e ja hoitovastike sama summa 152e, onko siis asumiskulut nuo summat yhteensä eli 304e?
Mikä yleensä on hoitovastike?
Kommentit (18)
Kyseessä on yhtiövastike, joka muodostuu pelkästä hoitovastikkeesta.
Yhtiövastike = hoitovastike + rahoitusvastike. Rahoitusvastiketta tuossa asunnossa ei ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhtiövastike: 152e
Hoitovastike: 152e
maksetaan siis vain 152e.? Rahoitusvastiketta ei ole.
Ilmoituksessa voisi myös lukea,
Yhtiövastike 152,-
joka pitää sisällään seuraavat
Hoitovastike 152,-
Rahoitusvastike 0,-
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhtiövastike; 335E
Hoitovastike; 125E
Rahoitusvastike; 150E
Mitkä tällöin ovat asumismenot /kk?
Vierailija:
Yhtiövastike; 335E
Hoitovastike; 125E
Rahoitusvastike; 150E
Mitkä tällöin ovat asumismenot /kk?
Ihan määritelmän mukaan hoitovastike+rahoitusvastike=yhtiövastike. Se ei tossa esimerkissä täsmää, eli jossain on joku virhe tai sitten kerätään vielä jotain muuta maksua (vesi, autopaikka tms.) jota ei jostain syystä ole mainittu. Outoa.
Ja vielä ap:lle:
Hoitovastike on se mikä menee talon ns. juokseviin kuluihin. Siivoukseen, veroihin, lämmitykseen, huoltoon, pieniin korjauksiin jne. Rahoitusvastikkeella katetaan taas isompia remontteja tai uudessa talossa asunnon rakentamisaikaista lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yv 551,18e
Hv 195,58e
Rv 355,60e
??
En siis tajua asiasta juuri mitään.
Miten SINÄ toimit jos et jotain tiedä ja haluat ottaa selvää?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Yv 551,18e
Hv 195,58e
Rv 355,60e
??
Jos maksat asunnosta ostaessasi vain myyntihinnan, jää asunnolle myös velkaosuus, jota lyhennetään rahoitusvastikkeelle. Silloin maksat hoitovastikkeen + rahoitusvastikkeen, joka siis on yhteensä sama kuin yhtiövastike. Eli tässä tapauksessa 355,60 ¿. (hv + rv = yv eli 195,58+355,60=551,18)
Jos maksat asunnosta velattoman hinnan kokonaan, olet maksanut pois myös velkaosuuden, jota muuten maksaisi rahoitusvastikkkeena. Rahoitusvastiketta jää sinulle tällöin 0¿. Maksat sen jälkeen kuukausittain vain hoitovastiketta, joka siis osaltasi on 195,58 ¿. Eli sinun osaltasi myös yhtiövastikkeeksi jää 195,58 ¿ (hv + rv = yv eli 195,58 + 0 = 195,58)
Ymmärsitkö?
t. 9
kun se on selitetty jo 9 kertaa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta olisit voinut edes lukea jo saamasi vastaukset ennen kuin jankkaat samaa uudestaan ja uudestaan ja uudestaan...
Alue: Aihe vapaa
Yhtiövastike on hoitovastike plus rahoitusvastike, jota ei aina ole.
Se 152 on hoitovastike.