Lue keskustelun säännöt.
voiko olla totta, että etään talon hinta on tippunut noin 100 000 euroa?
04.01.2008 |
Katsellut erään talon myyntiä jo kauan ja minusta alkuperäinen hinta oli noin 100 000 euroa enemmän, kuin mitä se on nyt.
Olen tätä taloa seurannut, koska se on minusta kaunis ja hienosti tehty, vaikka ei min ulla siihen varaa ole vieläkään.
Miten ihmeessä voi olla noin paljon ilmaa talon hinnassa?
En nyt muista, kauanko talo on ollut myynnissä, mutta minusta tuntuu, että vuoden ainakin.
Kommentit (9)
tai on tehty kuntokartoitus ja huomattu ettei se olekaan niin hyvässä jamassa kuin luultiin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ostajia.
Mielestäni hinnan pitäisi olla lähellä oikeaa hintaa, hieman yli sen, millä olisi valmis myymään. Jos on liian korkea hinta, niin se voi karkottaa ostajia. Ja jos sitä tiputetaan reilusti, herää kysymyksiä talon kunnosta yms...
Meidän okt:n alkuperäinen hintapyyntö oli 520 000, se putosi jonkin verran siitä ja me maksoimme 440 000.
Tinkikää nyt hyvät ihmiset! Pienellä vaivannäöllä säästätte selvää rahaa.
Vierailija:
Jos on liian korkea hinta, niin se voi karkottaa ostajia. Ja jos sitä tiputetaan reilusti, herää kysymyksiä talon kunnosta yms...
Esimerkkinä esimerkiksi eräs tietämäni tapaus: Pariskunta halusi myydä talonsa halutulta alueelta, mutta talo on röttelö. Kv arvioi realistiseksi pyynniksi 295 000 Euroa. Joku ohikulkija oli paria päivää myöhemmin kysellyt talosta (juoru kiertänyt, että kv käynyt pihalla) ja luvannut 270 000 Euroa kierroksen jälkeen. Tästä myyjät päättelivät, että kv:n arvio on päin honkia, koska kadultakin löytyi heti ostaja. Halusivat päivittää pyynnin ennen myyntitoimeksiantoa 395 000 Euroon. No, talo roikkui vuoden myynnissä ja sitten pyynti oli 305 000 Euroa, josta sitten vielä tingittiin ennen kauppaa.
JOTKUT vaan on pahasti ylihinnoiteltuja, ettei tuollainen satatonnia ole paljoa ottaa siitä pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuttavat ainakin luottivat välittäjän hintatavoitteeseen ja sitten ihmeteltiin kun ei tule tarjouksia...
Täällä käy nimenomaan niin, että liian isot ja hienot talot ei mene kaupaksi. Siis sellaiset lhes miljoona tai enemmän maksavat. Jos on niin paljon rahaa, kyllähän sitä mielummin rakennuttaa itse oman unelmalinnansa.
Sen sijaan 300 000-450 000 hintaiset talot menee tosi nopeasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eri myynti-ilmoitusta, toisessa hintapyyntö oli 645.000 ja toisessa 575.000. Siinäpä oiva esimerkki siitä kuinka paljon hinnoissa on ilmaa. Ei kyllä kauaa ollut nuo ilmoitukset ikkunassa, ja aikamoinen moka Habitaltakin...
Ja nuo siis olivat samasta kohteesta kuvalliset myynti-ilmoitukset, joissa täysin samat tiedot muuten, paitsi hinta eri.
Mekin tingittiin 120 000 hintapyynnöstä.